$397,000 CONTRACT - 100-25 Queens Boulevard #103, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 954522

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Αυτό το εμπορικό γραφείο ιατρικών υπηρεσιών βρίσκεται σε διαμέρισμα στο ισόγειο στη Queens Blvd και προσφέρει πρωταρχική τοποθεσία με εξαιρετική ορατότητα και προσβασιμότητα. Βρίσκεται μόλις μισό τετράγωνο από το μετρό M/R και δύο τετράγωνα από το Long Island Jewish Forest Hills Hospital, το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο σε περιοχή με υψηλή κίνηση στη Queens Blvd και 67th Avenue. Τα γύρω ιατρεία και οδοντιατρεία ενισχύουν την φήμη της περιοχής ως κέντρο υγειονομικής φροντίδας, με τρία γραφεία να λειτουργούν πάνω από 30 χρόνια.

Ο χώρος αυτός, που προηγουμένως λειτουργούσε ως ιατρείο με κεντρικό AC, είναι έτοιμος να φιλοξενήσει παρόμοιες χρήσεις. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ευρύχωρο χώρο υποδοχής, αίθουσα αναμονής, τρία ιατρεία, μπάνιο, και μεγάλη αίθουσα προσωπικού. Το διαμέρισμα στο ισόγειο επωφελείται από άμεση πρόσβαση από κτίριο με θυρωρό, κάνοντάς το βολικό τόσο για το προσωπικό όσο και για τους πελάτες.

Λιανοπωλητές όπως Starbucks, Chase Bank, CVS Pharmacy, Dunkin' Donuts, και άλλοι βρίσκονται κοντά, εξασφαλίζοντας σταθερή ροή πεζών. Με τον συνδυασμό της εγγύτητας σε μεταφορικά μέσα, ιατρικά γραφεία και λιανοπωλητές, αυτός είναι ένας εξαιρετικά επιθυμητός χώρος για επιχειρήσεις που επιδιώκουν να εξυπηρετήσουν την τοπική κοινότητα.

MLS #‎	954522
Φόροι (ετησίως)	$14,979
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Λεωφορείο	0 λεπτό από το: Q60
	1 λεπτό από το: QM11, QM18
	4 λεπτό από το: QM12
	6 λεπτό από το: Q23
	7 λεπτό από το: QM4
	8 λεπτό από το: Q38, QM10
	9 λεπτό από το: Q64
	10 λεπτό από το: Q72
Μετρό Subway	1 λεπτό από το M, R
Τρένο (LIRR)	0.6 μίλια μακριά από "Forest Hills"
	1.6 μίλια μακριά από "Kew Gardens"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 City Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.