ΜΙΑ ΠΕΤΡΑ ΣΤΟΝ ΟΥΡΑΝΟ
Ζήστε - επενδύστε ή αγοράστε pied à terre!

Το διαμέρισμα 20C βρίσκεται σε έναν από τους λίγους ορόφους του κτηρίου με πρόσθετο ύψος που διαθέτει εντυπωσιακά ταβάνια 10 ποδιών, παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή που απολαμβάνουν εκπληκτική θέα στην πόλη και εκπληκτικό φυσικό φως. Η μονάδα είναι εξοπλισμένη με υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, πλατύ ξύλινο δάπεδο, άφθονο αποθηκευτικό χώρο και κορυφαίες συσκευές, καθώς και πλυντήριο και στεγνωτήριο.

***Κερδοφόρα ευκαιρία για τον τελικό χρήστη, τον επενδυτή ή τον αγοραστή pied-à-terre. Μπορεί να πωληθεί με ενοικιαστή σε λειτουργία με απόδοση 3,4%!

**Μπορεί να πωληθεί με ξεχωριστό αποθηκευτικό χώρο για επιπλέον $45K.
***Υπάρχουν μόνο 10 αποθηκευτικές μονάδες στο κτήριο, οπότε αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία.

Το 325 Lex προσφέρει 24ωρο θυρωρό, διαχειριστή κατοίκου, γυμναστήριο σχεδιασμένο από την The Wright Fit και μια όμορφα διαμορφωμένη ταράτσα με BBQ. Το κτήριο δεν βρίσκεται μόνο ανάμεσα σε μια πληθώρα εστιατορίων και μπαρ, αλλά βρίσκεται επίσης κοντά στον σταθμό Grand Central, καθιστώντας ολόκληρη την πόλη, το Metro North και το LIRR εύκολα προσβάσιμα.

A GEM IN THE SKY
Live- invest or pied a terre!

Apartment 20C is on one of the few floors in the building with added height that boasts soaring 10' ceilings, floor-to-ceiling windows capturing breathtaking city views, and amazing natural light. The unit is outfitted with high end finishes, wide plank wood floors, abundant closet space and top notch appliances and an in-unit washer and dryer.

***Lucrative opportunity for either the end user, investor or pied-a-terre buyer. Can be sold w a tenant in place with a 3.4% cap rate!

**Can be sold with a separate storage space for an additional $45K.
***There are only 10 storage units in the building so this is a rare opportunity.

325 Lex offers a 24-hour doorman, live-in resident manager, a fitness center designed by The Wright Fit and a beautifully landscaped roof terrace with BBQ. The building not only stands amidst an abundance of restaurants and bars, but it is also located in a close proximity to Grand Central Station, allowing the entire city, metro north and the LIRR to be easily accessible.