Ανακοίνωση Κινήτρου Αγοραστή με Πίστωση Κλεισίματος έως $35,000*

Άμεσες Κλείσεις!

Η κατοικία 4F είναι ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 1000+ τετραγωνικών ποδιών με 1 υπνοδωμάτιο / 2 μπάνια και ξεχωριστό σημαντικό γραφείο, μελέτη ή 2ο χώρο ύπνου, με οροφές ύψους 9'1".

Η προσεκτική διάταξη ξεκινά με έναν ευγενικό προθάλαμο, με μεγάλο ντουλάπι, και ένα όμορφα τελειωμένο μπάνιο ντυμένο με μάρμαρο Calacatta με ψηφιδωτές δάπεδα και τουαλέτα Toto τοποθετημένη στον τοίχο.

Η κουζίνα του σεφ, που ορίζεται κομψά από ένα μεγάλο νησί που παρέχει αποθήκευση και καθίσματα για τέσσερις, είναι εξοπλισμένη με ιταλικά ντουλάπια από σκλήρυνση λευκής δρυός με εκτεθειμένες λεπτομέρειες εσοχής και πάγκους από βραζιλιάνικο έρημο χαλαζία, μια μάρμαρη πλάτη, ανοιχτές ράφια και μια σειρά από premium συσκευές συμπεριλαμβανομένου ενός ψυγείου Sub-Zero και πλυντηρίου πιάτων, φούρνου Wolf speed και εστία με εξαγόμενο θόλο, και ένα βαθύ νιπτήρα από ανοξείδωτο ατσάλι με Insinkerator.

Το φωτεινό σαλόνι και το υπνοδωμάτιο διαθέτουν παράθυρα τύπου κάσα από το δάπεδο μέχρι την οροφή που κοιτούν προς ανατολάς, και το υπνοδωμάτιο έχει δύο μεγάλα ντουλάπια και ένα πολυτελές μάρμαρο μπάνιο με θερμαινόμενο δάπεδο σε σχέδιο ψαροκόκαλο, λευκό νιπτήρα, ντους με γυάλινη θωράκιση και τουαλέτα Toto Neorest.

Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν δάπεδα ευρωπαϊκής δρυός 7,5 ιντσών, πλυντήριο/στεγνωτήριο Asko και ένα σύστημα HVAC με αντλία θερμότητας που ελέγχεται από Nest και έχει αποδοτικούς διαχυτές.

Παροχές Κτιρίου
Οι κάτοικοι απολαμβάνουν μια πισίνα θαλασσινού νερού 75 ποδιών, γυμναστήριο με Pilates και γιόγκα, κανονικό γήπεδο squash με καλάθι μπάσκετ, ιδιωτική τραπεζαρία με κουζίνα catering, μουσικό δωμάτιο, παιδική αίθουσα, δωμάτιο κλάμπ και μια διαμορφωμένη ταράτσα με κινηματογράφο εξωτερικού χώρου και ξεχωριστούς χώρους ψησίματος.

Το 250 West 96th Street, που βρίσκεται ανάμεσα στους πάρκους Riverside και Central, προσφέρει μια συλλογή κατοικιών από ένα έως πέντε υπνοδωμάτια σχεδιασμένων από τον Thomas Juul-Hansen. Η εντυπωσιακή προσόψεα από ασβεστόλιθο και τα εντυπωσιακά παράθυρα κάσας σε μπρούτζο συνδυάζουν τον κλασικό χαρακτήρα της Άνω Δυτικής πλευράς με τη σύγχρονη σχεδίαση.

*Τώρα προσφέρουμε ένα περιορισμένο χρονικό διάστημα κινήτρου αγοραστή με πίστωση κλεισίματος έως $35,000 για συμβόλαια που υπογράφονται μέχρι τις 30 Ιουνίου 2026.
Το ποσό της πίστωσης διαφέρει ανάλογα με το μέγεθος της κατοικίας; 1 Υπνοδωμάτιο = $12,000 πίστωσης, 2 Υπνοδωμάτια = $15,000 πίστωσης, 3 Υπνοδωμάτια = $20,000 πίστωσης, 4 Υπνοδωμάτια = $30,000 πίστωσης, 5 Υπνοδωμάτια = $35,000 πίστωσης.

Οι πλήρεις όροι προσφοράς περιλαμβάνονται σε σχέδιο προσφοράς που είναι διαθέσιμο από τον Χορηγό. Αρ. αρχείου CD21-0266. Αυτή δεν είναι προσφορά. Χορηγός: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Αυτό το διαφημιστικό υλικό δεν αποτελεί προσφορά πώλησης ούτε αίτημα προσφοράς αγοράς προς κατοίκους οποιασδήποτε δικαιοδοσίας στην οποία δεν έχουν εκπληρωθεί οι απαιτήσεις καταγραφής. Ίσες ευκαιρίες στέγασης. Οι εικόνες είναι συνδυασμός φωτογραφιών και καλλιτεχνικών απεικονίσεων. Όλες οι διαστάσεις είναι περίπου και υπόκεινται σε κανονικές αποκλίσεις και ανοχές κατασκευής. Η επιφάνεια είναι μεγαλύτερη από την χρησιμοποιήσιμη επιφάνεια. Ίσες ευκαιρίες στέγασης. Διατίθεται από την Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Residence 4F is an exceptional 1000+ sq ft 1 bedroom/ 2 bath home with a separate substantial office, study or 2nd sleeping space, featuring 9'1" ceilings.

The thoughtful layout begins with a gracious entry foyer, with large closet, and a beautifully finished bath clad in Calacatta marble with mosaic floors and a wall-hung Toto toilet.

The chef’s kitchen, elegantly defined by a large island providing storage and seating for four, is appointed with Italian solid white oak cabinetry featuring exposed dovetail inlay detail and Brazilian desert quartzite countertops, a marble backsplash, open shelving, and a suite of premium appliances including a Sub-Zero refrigerator and dishwasher, Wolf speed oven and cooktop with vented hood, and a deep stainless steel sink with Insinkerator.

The light-filled living room and bedroom have east-facing floor-to-ceiling casement windows and the bedroom has two large closets and a luxurious en-suite marble bath with radiant heated herringbone floors, white vanity, glass-enclosed shower, and a Toto Neorest commode.

Additional features include 7.5-inch European oak flooring, an Asko washer/dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.