Ανακοίνωση Κινήτρου Αγοραστή με Πίστωση Κλεισίματος έως $35,000*

Άμεσες Κλείσεις!

Παρουσιάζουμε την Κατοικία 9D, ένα σπίτι 1,705 τετραγωνικών ποδιών με 3 υπνοδωμάτια και 3.5 μπάνια, με προσανατολισμό προς ανατολή και οροφή 9’1”. Ένας επίσημος χώρος εισόδου με ντουλάπα για παλτά, οδηγεί στον χώρο καθιστικού/φαγητού 23' ft και στην ανοιχτή κουζίνα κορυφαίας ποιότητας. Όλα τα τρία υπνοδωμάτια, πλήρως εξοπλισμένα με μπάνια καλυμμένα με μάρμαρο, διαθέτουν όμορφο πρωινό φως μέσα από παράθυρα δαπέδου έως οροφής που κοιτούν προς ανατολή.

Η εντυπωσιακή ανοιχτή κουζίνα διαθέτει προσαρμοσμένα ιταλικά λευκά δρύινα ντουλάπια με εκτεθειμένα γωνιακά κοψίματα, κομψές λεπτομέρειες επένδυσης και φωτισμό από κάτω, εργονομικούς πάγκους κοπής από βραζιλιάνικο όνυχο και λευκό μάρμαρο με ανοξείδωτα ηλεκτρικά είδη, όπως ψυγείο Sub-Zero, ψυγείο κρασιού και πλυντήριο πιάτων, φούρνο ταχύτητας Wolf και εστία αερίου με τέσσερα καυστήρες και σχάρα, απορροφητήρας Broan και νεροχύτης με insinkerator. Ένα νησί κουζίνας από λευκό δρυ με πλάκα από βραζιλιάνικο όνυχο, χωρητικότητας έξι ατόμων, χωρίζει κομψά την κουζίνα από το σαλόνι.

Η κύρια σουίτα υπνοδωματίου, τοποθετημένη στον πιο απομακρυσμένο τομέα του διαμερίσματος, διαθέτει παράθυρα δαπέδου έως οροφής με προσανατολισμό προς ανατολή, μια ευρύχωρη ντουλάπα και δύο ακόμα μεγάλες ντουλάπες. Το ευρύχωρο μπάνιο με πέντε απαραίτητα, επενδεδυμένο με μάρμαρο Bianco Dolomiti, έχει δάπεδα από λευκό μάρμαρο με θέρμανση, με σχέδιο ψαροκόκαλο, μεγάλη μπανιέρα από μάρμαρο, νιπτήρα με δύο νεροχύτες Kohler και αντλίες Waterworks, μια υπερμεγέθη μαρμάρινη ντους και τουαλέτα Toto Neorest. Τα δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, επίσης με παράθυρα δαπέδου έως οροφής που κοιτούν προς ανατολή, έχουν μπάνια με δάπεδα μαρμάρινων ψηφιδωτών, νιπτήρα από λευκό δρυ, εγκαταστάσεις Hansgrohe και τοίχους Toto τοποθετημένους.

Ένα WC διαθέτει αιωρούμενο νιπτήρα από λευκό δρυ με μεταλλικά ράφια, πλήρως εξοπλισμένο με προσαρμοσμένο νεροχύτη από μάρμαρο και βρύση Waterworks, αιωρούμενος καθρέφτης από λευκό δρυ με φωτισμό, τοίχο από μωσαϊκό Calacatta Gold και δάπεδο μαρμάρινων ψηφίδων με χρυσή επένδυση. Αυτό το κομψό σπίτι διαθέτει επίσης δωμάτιο πλυντηρίων με πλυντήριο/στεγνωτήριο Asko, όμορφα ευρωπαϊκά δάπεδα δρυός πλάτους 7.5”, και σύστημα HVAC με αντλία θερμότητας ελεγχόμενη από Nest.

Παροχές Κτηρίου
Οι κάτοικοι απολαμβάνουν μια πισίνα μήκους 75 ποδιών με θαλασσινό νερό, γυμναστήριο με reformers Pilates, ταράτσα με τοπίο με εξωτερικό κινηματογράφο και ξεχωριστές περιοχές ψησίματος, κανονικού μεγέθους γήπεδο squash με καλάθι μπάσκετ, ιδιωτική αίθουσα φαγητού με κουζίνα τροφοδοσίας, αίθουσα μουσικής, παιδικό δωμάτιο, αίθουσα club και σταθμό περιποίησης κατοικίδιων ζώων.

Βρίσκεται μεταξύ του Riverside και του Central Park, η 250 West 96th Street προσφέρει μια συλλογή κατοικιών ενός έως πέντε υπνοδωματίων σχεδιασμένων από τον Thomas Juul-Hansen. Η εντυπωσιακή πρόσοψη από ασβεστόλιθο και τα εντυπωσιακά χάλκινα παράθυρα συνδυάζουν τον κλασικό χαρακτήρα του Upper West Side με σύγχρονο σχεδιασμό.

*Τώρα προσφέρουμε ένα περιορισμένο χρόνο κίνητρο για αγοραστές με πίστωση κλεισίματος έως $35,000 σε συμβάσεις που υπογράφονται έως τις 30 Ιουνίου 2026.
Το ποσό της πίστωσης ποικίλλει ανάλογα με το μέγεθος της κατοικίας: 1 Υπνοδωμάτιο = $12,000 πίστωση, 2 Υπνοδωμάτια = $15,000 πίστωση, 3 Υπνοδωμάτια = $20,000 πίστωση, 4 Υπνοδωμάτια = $30,000 πίστωση, 5 Υπνοδωμάτια = $35,000 πίστωση.

Οι πλήρεις όροι προσφοράς είναι διαθέσιμοι σε κάποιο σχέδιο προσφοράς από τον Χορηγό. Αρ. φακέλου CD21-0266. Αυτό δεν είναι προσφορά. Χορηγός: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Αυτό το διαφημιστικό υλικό δεν είναι προσφορά πώλησης ούτε αίτηση υποβολής προσφοράς αγοράς σε κατοίκους οποιασδήποτε δικαιοδοσίας στην οποία δεν έχουν εκπληρωθεί οι απαιτήσεις εγγραφής. Ισότητα ευκαιρίας στέγασης. Οι εικόνες είναι συνδυασμός φωτογραφιών και καλλιτεχνικών απεικονίσεων. Όλες οι διαστάσεις είναι περίπου και υπόκεινται σε κανονικές παραλλαγές και ανοχές κατασκευής. Η τετραγωνική επιφάνεια υπερβαίνει την χρησιμοποιήσιμη επιφάνεια. Ισότητα ευκαιρίας στέγασης. Διαφημίζεται από την Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Introducing Residence 9D, a 1,705 square foot 3 bedroom, 3.5 bath east-facing home with 9’1” ceilings and floor-to-ceiling casement windows. A formal entry with a coat closet, leads to the 23’ ft living/dining area and top-of-the line open kitchen. All three bedrooms, complete with en-suite marble baths, have beautiful morning light through east-facing floor-to-ceiling windows.

The stunning open kitchen features custom Italian white oak cabinets with exposed dovetail joinery, elegant inlay detail, and undermount lighting, Brazilian desert quartzite countertops with white marble backsplash and stainless steel appliances including Sub-Zero refrigerator, wine fridge and dishwasher, Wolf speed oven and four burner gas range with grill, Broan ventilation hood and undermount sink with insinkerator. A white oak kitchen island with a Brazilian desert quartzite slab, seating six, elegantly separates the kitchen and the living room.

The primary bedroom suite, situated at the far end of the apartment, has east-facing floor-to-ceiling casement windows, a sizable closet plus two additional large closets. The spacious five-fixture en-suite bath, clad in Bianco Dolomiti marble, has white marble radiant heated floors in a herringbone pattern, a marble-clad soaking tub, vanity with dual Kohler sinks and Waterworks fixtures, an oversized marble shower and Toto Neorest commode. The two additional bedrooms, also with east-facing floor-to-ceiling casement windows, have en-suite bathrooms with marble mosaic floors, white oak vanity, Hansgrohe fixtures and wall-hung Toto toilets.

A powder room features floating solid white oak vanity with metal shelving complete with a custom marble carved sink and Waterworks faucet, floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall and marble mosaic floor with bronze inlay. This elegant home also features a laundry room with Asko washer/dryer, beautiful 7.5” wide European oak floors, and Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.