$1,700,000 - 29-30 12th Street, Astoria, NY 11102｜MLS # 931928

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Πρώτης κατηγορίας εμπορική ιδιοκτησία προς πώληση στον εξαιρετικά ορατό διάδρομο της 30ης Λεωφόρου. Αυτός ο σπάνιος γωνιακός χώρος λιανικής/αποθήκης προσφέρει περίπου 4,100 τετραγωνικά πόδια με ευρύχωρη ανοιχτή διάταξη στο ισόγειο, ψηλά ταβάνια και περίπου 25 πόδια ευρείας γυάλινης πρόσοψης, παρέχοντας εξαιρετική ορατότητα και φυσικό φως.

Η ιδιοκτησία ωφελείται από μια γωνιακή τοποθεσία με τριπλή έκθεση σε δρόμους, παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή και ισχυρή πεζοδρομιακή και οδική κίνηση. Ευέλικτη διάταξη κατάλληλη για ένα ευρύ φάσμα χρήσεων, συμπεριλαμβανομένων λιανικών πωλήσεων, εκθεσιακού χώρου, εστιατορίου, γυμναστηρίου, ιατρικού γραφείου, επαγγελματικού γραφείου, σούπερ μάρκετ, πλυντηρίου, σχολής κατάρτισης, στούντιο τέχνης ή άλλες εμπορικές έννοιες, υπό την προϋπόθεση εγκρίσεων.

Βρίσκεται σε έναν από τους πιο αναγνωρίσιμους και δραστήριους εμπορικούς δρόμους της Αστόρια, περιτριγυρισμένη από εστιατόρια, καταστήματα, κατοικίες και παροχές γειτονιάς. Η μηνιαία κοινή χρέωση είναι περίπου 1,243.86 δολάρια, συμπεριλαμβανομένου του νερού.

Μια σπάνια ευκαιρία για ιδιοκτήτες-χρήστες ή επενδυτές που αναζητούν μια εμπορική ιδιοκτησία με υψηλή έκθεση σε μία από τις πιο δυναμικές γειτονιές του Queens.

MLS #‎	931928
Φόροι (ετησίως)	$33,878
Λεωφορείο	0 λεπτό από το: Q18
	1 λεπτό από το: Q102
	2 λεπτό από το: Q103
	4 λεπτό από το: Q100, Q69
	6 λεπτό από το: Q19
	8 λεπτό από το: Q104
Τρένο (LIRR)	2.2 μίλια μακριά από "Hunterspoint Avenue"
	2.3 μίλια μακριά από "Woodside"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.