$1,200,000 - 225 Rockaway Avenue, Brooklyn, NY 11233｜MLS # 926570

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Φανταστική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα όμορφα ανακαινισμένο τριπλό ακίνητο μεικτής χρήσης που βρίσκεται στη ζηλευτή περιοχή Crown Heights του Μπρούκλιν. Ο πρώτο όροφος διαθέτει ένα πλήρως λειτουργικό εστιατόριο με μίσθωση σε ισχύ, προσφέροντας αύξηση ενοικίου 4% ετησίως (Y.O.Y.)—ιδανικό για σταθερό εισόδημα και ανάπτυξη επένδυσης. Πάνω από τον εμπορικό χώρο υπάρχουν δύο ευρύχωρες κατοικίες: 1 διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων και δύο μπάνιων, 1 διαμέρισμα τεσσάριων υπνοδωματίων και δύο μπάνιων, και οι δύο μονάδες είναι αυτή τη στιγμή σε μηνιαία βάση, προσφέροντας ευελιξία σε επενδυτές ή ιδιοκτήτες. Ολόκληρο το ακίνητο έχει υποστεί εσωτερικές ανακαινίσεις, προσφέροντας ηρεμία και μακροπρόθεσμη αξία. Οι ενοικιαστές μοιράζονται τα έξοδα νερού, αποχέτευσης και φόρου ακινήτων, μειώνοντας τα έξοδα για τον ιδιοκτήτη. Απολαύστε θέρμανση με φυσικό αέριο και μια κορυφαία τοποθεσία στο Μπρούκλιν περιτριγυρισμένη από καταστήματα, εστιατόρια και δημόσιες συγκοινωνίες—κάνοντάς το ιδανικό ακίνητο για κατοίκηση/εργασία ή επένδυση. Μη χάσετε αυτή την εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα υψηλής απόδοσης κτίριο μεικτής χρήσης σε μία από τις πιο περιζήτητες γειτονιές του Μπρούκλιν!!!!!

MLS #‎	926570
Λεπτομέρειες ακινήτου	3 fam, 7 Υπνοδωμάτιο, 5 Μπάνιο, Κλιματιστικό, Εξωτερικός χώρος: 0.03 στρέμματα, 3 μονάδες στο κτίριο
AΈτος κατασκευής	1901
Φόροι (ετησίως)	$8,059
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Κλιματιστικό	Κλιματιστικό μονάδας τοίχου
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: B60
	3 λεπτό από το: B12, B7
	4 λεπτό από το: B25
	7 λεπτό από το: B14
	9 λεπτό από το: B20, B83, Q24, Q56
Μετρό Subway	5 λεπτό από το C
	7 λεπτό από το A
	8 λεπτό από το L
	9 λεπτό από το J, Z
Τρένο (LIRR)	0.4 μίλια μακριά από "East New York"
	2 μίλια μακριά από "Nostrand Avenue"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Realty Direct NY INC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.