ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΑ ΣΗΜΑΝΤΙΚΟ ΤΟΝ ΧΡΥΣΟ ΑΚΤΟ ΤΟΥ GREENWICH VILLAGE

Καλώς ήρθατε σε αυτή την παλάτιας σχεδιασμένη κατοικία του μέσου 19ου αιώνα που εκτείνεται σε 7.000 τετραγωνικά πόδια καθαρής εσωτερικής χώρου και σχεδόν 2.000 τετραγωνικά πόδια ιδιωτικού εξωτερικού χώρου κάτω από μια εξαιρετικά ανακαινισμένη ιταλικού στυλ πέτρινη πρόσοψη.

Ανεβαίνοντας 6 ορόφους με 5 υπνοδωμάτια, 5 πλήρη μπάνια και 3 τουαλέτες, αυτή η κατοικία πλάτους 21 ποδιών υπήρξε αντικείμενο εκτενούς τριετούς ανακαίνισης υπό την εμπειρία του βραβευμένου αρχιτεκτονικού και σχεδιαστικού γραφείου StudioSC. Οι εσωτερικοί χώροι είναι μοντέρνοι αλλά εκλεπτυσμένοι, πλήρεις με ασανσέρ, σύστημα αυτοματισμού Savant που συνδέεται ασυμπτωματικά για τον έλεγχο των περσίδων, του φωτισμού, της μουσικής και της ασφάλειας, μηχανοκίνητες περσίδες, υπερσύγχρονα συστήματα, θερμαινόμενα δάπεδα σε όλο το χώρο και σύστημα HVAC 14 ζωνών με γραμμικούς διαχυτές.

ΚΟΜΨΟΣ ΚΑΙ ΦΙΛΟΞΕΝΗ ΜΕΣΑΙΑ, ΔΙΑΤΡΟΦΗ ΚΑΙ ΨΥΧΑΓΩΓΙΑ

Τα επίπεδα του κήπου και του σαλονιού περιέχουν επίσημες αίθουσες καθιστικού και τραπεζαρία που ενσωματώνουν μια σύγκλιση κληρονομιάς και σύγχρονης τέχνης. Σε αυτά τα επίπεδα, τα λεπτομερή στοιχεία περιλαμβάνουν καμπυλωτές εισόδους, κληρονομικά ραφιέρες, ψηφιδωτά πλακάκια, κατασκευές από καρυδιά και εισαγόμενα δάπεδα λευκής βελανιδιάς από την Ισπανία. Ο σχεδιασμός φωτισμού είναι κομψός: φωτιστικά εισαγωγής από την βελγική εταιρεία Delta Lighting συνδυάζονται με γλυπτά τοίχους και κρεμαστά φωτιστικά από διάσημους τεχνίτες όπως οι Roll & Hill, Allied Maker και Apparatus.

Στο επίπεδο του σαλονιού, οι ευάεροι οροφές εκτείνονται πάνω από 11,5 πόδια. Μια επίσημη τραπεζαρία σταθεροποιεί το βόρειο άκρο, ενώ μια γοητευτική καμάρα οδηγεί στο επίσημο καθιστικό, πλημμυρισμένο από το νότιο φως. Τοίχοι από πηλό και ξύλο, μια διακοσμητική μαρμάρινη επιφάνεια Calacatta Rubino, μπαρ με ενσωματωμένες κατασκευές και η βεράντα με θέα τον κήπο ανυψώνουν την ατμόσφαιρα.

Στο επίπεδο του κήπου, μια άνετη αίθουσα με προσαρμοσμένες κατασκευές καρυδιάς ρέει σε μια ηλιόλουστη casual τραπεζαρία και μια κουζίνα του σεφ. Η κουζίνα επιδεικνύει προσαρμοσμένες ξυλουργικές κατασκευές και ντουλάπια καρυδιάς, ενσωματωμένα σε μια γιγαντιαία νησίδα φαγητού καλυμμένη με γυαλισμένο μάρμαρο Breccia Capraia. Υψηλής ποιότητας συσκευές περιλαμβάνουν φούρνο γκαζιού 6 καυστήρων και χειροποίητο καπάκι από το L'Atelier Paris, δύο νιπτήρες από το L'Atelier, έναν τοίχο γεμιστήρα, και άφθονο αποθηκευτικό χώρο συμπεριλαμβανομένου ενός ντουλαπιού με βήματα. Πορτόφυλλα από γυαλί ανοίγουν στην καταπράσινη πίσω αυλή, θολώνοντας τη γραμμή ανάμεσα στον εσωτερικό και τον εξωτερικό χώρο.

ΙΔΙΩΤΙΚΑ, ΕΥΡΥΣΥΝΑΙΣΘΗΤΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ

Οι τρίτοι και πέμπτοι όροφοι περιλαμβάνουν τέσσερα υπνοδωμάτια, το καθένα με ιδιωτικά μπάνια και κατασκευασμένα ντουλάπια. Ολόκληρος ο τέταρτος όροφος είναι μια πλήρης οροφομόνωση με τρία προσαρμοσμένα ντουλάπια καρυδιάς από την Ιταλία, μια διακοσμητική μαρμάρινη επιφάνεια Caldia Verde, και ένα μπάνιο σπα με εισαγόμενο μάρμαρο Tundra Grey, διπλό ντους με γυάλινη επένδυση, μια προσαρμοσμένη διπλή νιπτήρα με εξαρτήματα Waterworks και ένα ελεύθερο μπάνιο Duravit.

ΠΕΡΙΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΕΞΩΤΕΡΙΚΕΣ ΔΙΑΦΟΡΕΣ

Τέσσερις διακριτοί εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν έναν κλειστό μπροστινό κήπο, πολύεπίπεδη πίσω αυλή, βεράντα επιπέδου σαλονιού και πλατφόρμα στην οροφή. Ο διαμορφωμένος πίσω κήπος και η οροφή διαθέτουν εισαγωγέστατο ξύλινο κατάστρωμα ipe, πραγματικές πέτρες και ισχυρές φυτεύσεις, συμπεριλαμβανομένων μεγάλων δέντρων που μεταφέρθηκαν χειροκίνητα μέσω του χώρου κατά τη διάρκεια της κατασκευής. Η πίσω αυλή είναι πλήρης με εξωτερική κουζίνα, γκριλ, πέτρινες πλάκες και ενσωματωμένο φωτισμό και ήχο. Η ηλιόλουστη πλατφόρμα στην οροφή παρέχει γλάστρες, πολλές καθιστικές περιοχές και εκτενή θέα.

ΜΙΑ ΛΟΥΣΤΕΡΗ ΚΑΤΑΨΥΞΗ

Ο κατώτερος όροφος είναι πλήρης με δωμάτιο μέσων, τουαλέτα, υπόγειο κρασιού, ευέλικτο χώρο για γυμναστήριο ή παιδότοπο, άφθονο αποθηκευτικό χώρο και πλυντήριο ρούχων με πλυντήριο και στεγνωτήριο πλάι-πλάι.

ΙΣΤΟΡΙΚΟ GREENWICH VILLAGE

Η 34 West 12th Street βρίσκεται μέσα στην Ιστορική Περιοχή του Greenwich Village, μόλις λίγα βήματα από το Washington Square Park, το Union Square Greenmarket, και μερικούς από τους πιο εορτάσιμους χώρους φαγητού, αγορών και πολιτιστικών ιδρυμάτων της πόλης.

ARCHITECTURALLY SIGNIFICANT GREENWICH VILLAGE GOLD COAST TOWNHOME

Welcome to this palatial mid-19th-century designer townhome that spreads over 7,000 square feet of pristine interior space and nearly 2,000 square feet of private outdoor space beneath an exquisitely restored Italianate brownstone facade.

Rising 6 stories with 5 bedrooms, 5 full bathrooms, and 3 powder rooms, this 21-foot-wide residence underwent an extensive three-year renovation under the expert care of award-winning architecture and design firm StudioSC . Interiors are modern yet refined, complete with an elevator, Savant home automation system that links seamlessly to control shades, lighting, music, and security, motorized blinds, state-of-the-art systems, radiant heated floors throughout, and a 14-zone HVAC with linear diffusers.

ELEGANT AND INVITING LIVING, DINING, AND ENTERTAINING

The garden and parlor levels contain formal living and dining rooms that embody a convergence of heritage and modern craftsmanship. Throughout these floors, detailing includes arched entryways, heritage wainscoting, mosaic tiling, walnut-lined built-ins, and imported white oak chevron floors from Spain. Lighting design is sophisticated: recessed fixtures by Belgian company Delta Lighting are paired with sculptural sconces and pendants by renowned artisans such as Roll & Hill, Allied Maker, and Apparatus.

On the parlor level, airy ceilings soar above 11.5 feet. A formal dining room anchors the north end, while a charming archway leads into the formal living room, drenched in southern light. Clay and wood-paneled walls, a decorative Calacatta Rubino marble mantel, built-in wet bar, and the garden-facing terrace elevate the atmosphere.

On the garden level, a cozy den with custom walnut built-ins flows into a sun-splashed casual dining area and a chef's kitchen. The kitchen showcases bespoke millwork and custom walnut cabinetry, anchored by a massive eat-in island clad in polished Breccia Capraia marble. High-end appliances include a 6-burner gas range and handcrafted hood by L'Atelier Paris , two L'Atelier sinks, a wall-mounted pot filler, and abundant storage including a walk-in pantry. Accordion-style glass doors open to the lush rear garden, blurring the line between indoors and outdoors.

PRIVATE, SPACIOUS BEDROOMS

The third and fifth levels house four bedrooms, each with ensuite bathrooms and built-out closets. The entire fourth level is a full-floor primary suite with three custom Ornare walnut walk-in closets imported from Italy , a decorative Caldia Verde marble mantel, and a spa bathroom with Tundra Grey imported marble, fluted glass double walk-in shower, a custom double vanity with Waterworks fixtures, and a freestanding Duravit soaking tub.

MANICURED OUTDOOR ESCAPES

Four distinct outdoor spaces include a gated front garden, multi-level backyard, parlor-level terrace, and rooftop deck. The landscaped rear yard and roof terrace feature imported ipe wood decking, real cobblestones, and robust plantings, including large trees that were hand-carried through the site during construction. The backyard is complete with an outdoor kitchen, grill, stone pavers, and integrated lighting and sound. The rooftop sun deck provides planters, multiple seating areas, and expansive views.

A SUMPTUOUS CELLAR

The lower level is replete with a media room, powder room, wine cellar, flexible space for a gym or playroom, abundant storage, and a laundry room with side-by-side washer and dryer.

HISTORIC GREENWICH VILLAGE

34 West 12th Street is set within the Greenwich Village Historic District, moments from Washington Square Park, Union Square Greenmarket, and some of the most celebrated dining, shopping, and cultural institutions in the city.