Κατοικία που καταλαμβάνει ολόκληρο τον όροφο, με 7 υπνοδωμάτια και 7,5 μπάνια
8.451 τετραγωνικά πόδια
Διαθέσιμη θέση στάθμευσης με τίτλο ιδιοκτησίας
Διατίθεται επιπλωμένη ή μη επιπλωμένη

Ο πωλητής προσφέρει πίστωση για κοινόχρηστα 6 μηνών

Υπάρχουν διαμερίσματα στη Νέα Υόρκη που επιβάλλουν αμέσως την παρουσία τους, με αυτοπεποίθηση και θεαματικότητα, και έπειτα υπάρχουν διαμερίσματα όπως η Κατοικία 10 στη διεύθυνση 535 West End Avenue, τα οποία αποκαλύπτονται πιο αργά. Ήσυχα. Πρώτα γίνεται αισθητή η κλίμακα, έπειτα η αναλογία και κατόπιν το φως. Το ιδιαίτερο φως του Upper West Side, που φτάνει χλωμό πάνω από τον Χάντσον τον χειμώνα και μετατρέπεται σε ασημένιο κατά το σούρουπο.

Το ασανσέρ ανοίγει απευθείας σε έναν ιδιωτικό προθάλαμο. Πέρα από αυτόν, μια γκαλερί μήκους εννέα μέτρων. Έπειτα, το μεγάλο καθιστικό, πλάτους περίπου δεκαεπτά μέτρων, με μεγάλα παράθυρα που βλέπουν προς τον βορρά και τη διακριτική βεβαιότητα ενός χώρου σχεδιασμένου για ανθρώπους που αντιλαμβάνονται τη Νέα Υόρκη ως ένα μακροπρόθεσμο εγχείρημα. Όχι ως επίδειξη. Αλλά ως μονιμότητα.

Το ίδιο το κτίριο, σχεδιασμένο από τον Lucien Lagrange και αναπτυγμένο από την Extell Development Company, δανείζεται από την παλιά αρχιτεκτονική γλώσσα των πολυκατοικιών του Μανχάταν — ασβεστόλιθος, συμμετρία, αυτοσυγκράτηση — ενώ απαλλάσσεται διακριτικά από κάθε ταλαιπωρία. Εδώ, όλα λειτουργούν ακριβώς όπως πρέπει.

Οι εσωτερικοί χώροι, σχεδιασμένοι από τη designer του AD100 Katherine Newman, κινούνται προς τη λιτή κομψότητα: δάπεδα από λευκή δρυ σε μοτίβο ψαροκόκαλο, φατνωματικές οροφές, τοίχοι φινιρισμένοι στο χέρι και ξυλουργικές κατασκευές με σχεδόν ιδιωτική ακρίβεια στη λεπτομέρεια. Μια γωνιακή βιβλιοθήκη επενδεδυμένη με δέρμα και πλαισιωμένη από τζάκι φυσικού αερίου μοιάζει λιγότερο με παροχή και περισσότερο με έναν χώρο στον οποίο κάποιος σκόπευε κάποτε να περνά πραγματικό χρόνο.

Υπάρχουν επτά υπνοδωμάτια. Επτά και μισά μπάνια. Μια κουζίνα και ένα pantry μπάτλερ, διαμορφωμένα για δείπνα που ξεκινούν με δώδεκα άτομα και ολοκληρώνονται με τέσσερα. Η κύρια σουίτα διαθέτει εξ ολοκλήρου το δικό της συναισθηματικό κλίμα: μάρμαρο, ενδοδαπέδια θέρμανση, βαθιά ησυχία και την αμυδρή αίσθηση ότι η πόλη έχει απομακρυνθεί κάπου από κάτω.

Μια θέση στάθμευσης με τίτλο ιδιοκτησίας στο ιδιωτικό γκαράζ διατίθεται προς ξεχωριστή αγορά, με απευθείας πρόσβαση με ασανσέρ στο κτίριο — μία από εκείνες τις ανέσεις που, με τον καιρό, καθίσταται αδύνατο να φανταστεί κανείς τη ζωή χωρίς αυτές. Το διαμέρισμα μπορεί επίσης να αγοραστεί επιπλωμένο, μαζί με τα έργα τέχνης, για όποιον προτιμά να εγκατασταθεί ολοκληρωτικά από την πρώτη στιγμή αντί σταδιακά.

Οι κάτοικοι του 535 West End Avenue έχουν πρόσβαση σε υπηρεσία concierge και θυρωρό όλο το εικοσιτετράωρο, εσωτερική πισίνα, γυμναστήριο, spa, ατμόλουτρα, σαλόνι κατοίκων, χώρους αναψυχής, αποθηκευτικούς χώρους και χώρο στάθμευσης εντός του κτιρίου.

Full-Floor 7 Bedrooms 7.5 Bathroom Residence
8,451 Square Feet
Deeded Parking Space Available
Available Furnished or Unfurnished

Seller Offering Credit For 6-months of Common Charges

There are apartments in New York that announce themselves immediately, all confidence and spectacle, and then there are apartments like Residence 10 at 535 West End Avenue, which reveal themselves more slowly. Quietly. A sense first of scale, then proportion, then light. The particular kind of Upper West Side light that arrives pale across the Hudson in winter and turns silver at dusk.

The elevator opens directly into a private vestibule. Beyond it, a thirty-foot gallery. Then the great room, fifty-five feet across, lined with oversized north-facing windows and the subdued certainty of a place designed for people who understand New York as a long game. Not performance. Permanence.

The building itself, designed by Lucien Lagrange and developed by Extell Development Company, borrows from the old grammar of Manhattan apartment houses - limestone, symmetry, restraint - while dispensing quietly with inconvenience. Everything here works exactly as it should.

Interiors by AD100 designer Katherine Newman lean toward understatement: white oak herringbone floors, coffered ceilings, hand-finished walls, millwork detailed with almost private precision. A corner library wrapped in leather and anchored by a gas fireplace feels less like an amenity than a place someone once intended to spend real time.

There are seven bedrooms. Seven-and-a-half baths. A kitchen and butler's pantry arranged for dinners that begin with twelve people and end with four. The primary suite occupies its own emotional climate entirely: marble, radiant heat, deep quiet, the faint impression that the city has fallen away somewhere below.

A deeded parking space in the private garage is available for separate purchase, with direct elevator access into the building - one of those conveniences that becomes, over time, impossible to imagine living without. The apartment may also be purchased furnished, artwork included, if one prefers to arrive all at once rather than gradually.

Residents of 535 West End Avenue have access to a twenty-four-hour concierge and doorman, an indoor pool, fitness center, spa, steam rooms, residents' lounge, recreation spaces, storage, and on-site parking.