Κίνητρο πώλησης - σημαντική μείωση τιμής στα 2,45 εκατομμύρια δολάρια! Αυτό το φανταστικό μοναδικό και αδιάλειπτο συνδυαστικό διαμέρισμα στη φημισμένη διεύθυνση 360 East 72nd Street διαθέτει τρία υπνοδωμάτια με 2 1/2 μπάνια, ψηλά ταβάνια και μια υπερεπιχειρηματική βεράντα με ανοιχτούς ουρανούς από πάνω. Ολόκληρο το διαμέρισμα απολαμβάνει μια αφθονία φωτός από τον τοίχο των παράθυρων που βλέπουν προς βορρά. Σημαντικότερο είναι το πολύ χαμηλό μηνιαίο κόστος συντήρησης μόνο 3.867 δολάρια που περιλαμβάνει όλους τους λογαριασμούς!

Αυτό το γενναιόδωρης διαστάσεων σπίτι ανοίγει σε ένα απίστευτα μεγάλο φουαγιέ με όμορφες μαρμάρινες επιφάνειες που οδηγεί σε μια μεγαλοπρεπή σάλα και μια ευρύχωρη γωνιακή φαγητού με παράθυρα. Η κουζίνα με τα παράθυρα και έναν ξεχωριστό πάγκο φαγητού διαθέτει ντουλάπια από ανοξείδωτο ατσάλι, γρανίτες και άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Υπάρχει ένας υπερεπιχειρηματικός μικροκύματος Bosch και μια ξεχωριστή ντουλάπα φαγητού που φτάνει μέχρι το ταβάνι.

Το μεγάλο κύριο υπνοδωμάτιο έχει ένα εκπληκτικό μεγάλο μπάνιο με επεκτείνόμενο μάρμαρο και γυάλινα μπλοκ. Μοναδικό σε αυτό το μπάνιο είναι οι πολύ μεγάλες ξεχωριστές νιπτήρες για εκείνον και εκείνη, η καθεμία με ειδικά κατασκευασμένα ντουλάπια. Επιπλέον, υπάρχει μια ξεχωριστή ντους κλειστού γυαλιού και μια ιδιωτική τουαλέτα. Και το ντους και οι νιπτήρες είναι εξοπλισμένα με ευρωπαϊκές βρύσες. Επιπλέον, το υπνοδωμάτιο περιλαμβάνει μια τεράστια ντουλάπα, μια μεγάλη δεύτερη ντουλάπα καθώς και μια λειτουργική ντουλάπα λινών.

Το δεύτερο υπνοδωμάτιο είναι επίσης αρκετά ευρύχωρο και διαθέτει έναν ολόκληρο τοίχο με ντουλάπες. Το πολύ γενναιόδωρο τρίτο υπνοδωμάτιο με πατώματα έχει μια μεγάλη περιοχή με παράθυρο εξοπλισμένη με μια κομψή κρεβάτι Murphy και γραφείο - χώρος που μπορεί εύκολα να χρησιμοποιηθεί ως κλειδαριά, γραφείο ή μικρό 4ο υπνοδωμάτιο.

Αυτό το πολύ ειδικό σπίτι διαθέτει 2 1/2 μπάνια: δύο πλήρη μπάνια συν ένα μισό μπάνιο που βρίσκεται βολικά στον διάδρομο με εύκολη πρόσβαση για επισκέπτες. Καινούργιες μονάδες κλιματισμού HVAC με ατομικά ρυθμιζόμενους θερμοστάτες έχουν εγκατασταθεί σε κάθε δωμάτιο, σε συνδυασμό με μια αφθονία ντουλαπιών και χώρου αποθήκευσης κάτω από τα περβάζια των παραθύρων.

Άλλες διακεκριμένες λειτουργίες αυτού του εξαιρετικού σπιτιού είναι η γενναιόδωρη ποσότητα ντουλαπιών (πέντε μόνο στον διάδρομο), τα ψηλά ταβάνια, οι όμορφες κοσμήματα και οι βάσεις.... γενικά, ένα πρέπει να το δείτε και μια τέλεια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα μεγαλοπρεπές διαμέρισμα σε μια περιζήτητη κοόπ.

Οικονομικά, η 360 E. 72nd Street είναι εξαιρετική καθώς είναι μία από τις λίγες κοόπ που έχει χαμηλά κόστη συντήρησης που περιλαμβάνουν όλους τους λογαριασμούς! Υπάρχει γκαράζ με παρκαδόρο μόνο για 395 δολάρια το μήνα (χωρίς λίστα αναμονής) και ένα επίπεδο λόμπι κορυφαίας ποιότητας γυάλινο κέντρο γυμναστικής που είναι δωρεάν για τους μετόχους και ανοικτό 24/7. Περιλαμβάνεται με κάθε διαμέρισμα ένα θαυμάσιο πακέτο Spectrum μόνο για 66 δολάρια το μήνα. Το καλύτερο από όλα, δεν υπάρχει φόρος ανατροπής!

Βρισκόμενος στη δημοφιλή 72η Οδό, αυτή η εξαιρετική κοόπ έχει μια εντυπωσιακή λόμπι με τρεις σειρές ανελκυστήρων, καθένας από τους οποίους εξυπηρετεί μια από τις τρεις πτέρυγες του κτηρίου. Η κοόπ είναι βολική για ψώνια, εκλεκτό φαγητό, μεταφορές (μόνο ένα τετράγωνο από το τρένο Q), φαρμακεία, τράπεζες και ανώτερες υπεραγορές, συμπεριλαμβανομένων των Morton Williams, Matter of Health, Grace's και Trader Joes.

Η κοόπ φιλοξενεί ένα υπερμεγέθες δωμάτιο πακέτων, δωμάτιο αποθήκευσης και δωμάτιο ποδηλάτων, εκτός από μια δωρεάν εντυπωσιακή αίθουσα συναντήσεων μετόχων και μια χαριτωμένη παιδότοπο. Για υπαίθρια απόλαυση υπάρχουν δύο υπαίθριες καθιστικές περιοχές - μία δίπλα στο λόμπι και η άλλη στον 18ο όροφο, εξοπλισμένη με όμορφα φυτά, τραπέζια και καρέκλες, όμορφες ξαπλώστρες και άφθονο χώρο για χαλάρωση. Η κοόπ είναι υπερήφανη που είναι μία από τις πρώτες κοόπ που είναι "χωρίς καπνό". Σημειώστε ότι είναι επίσης φιλική προς τα κατοικίδια και επιτρέπει pied-a-terres, εγγυητές και συγκυρίους.

Ευέλικτοι χρόνοι προγραμματισμού - απλά καλέστε ή στείλτε email για ραντεβού.

Motivated seller - major price reduction to $2.45m! This fabulous unique and seamless combination apartment at reputable 360 East 72nd Street features three bedrooms with 2 1/2 bths, high ceilings and an oversized balcony with open skies above. The entire apartment enjoys an abundance of light from the wall of north facing windows. Most important is the very low monthly maintenance of only $3,867 that includes all utilities!

This generous sized home opens to a sprawling oversized foyer with beautiful marble flooring that leads into a grand living room and a spacious corner windowed dining area. The windowed kitchen with a separate eat-in counter features stainless steel custom-built cabinetry, granite countertops and a generous amount of storage space. There is an oversized Bosch microwave and a separate floor to ceiling pantry.

The large primary bedroom has a stunning oversized bathroom with expanded marble and glass block. Unique to this bathroom are the very large separate his and her vanities, each with custom cabinetry. Additionally, there is a separate glass enclosed shower and a private commode area. Both the shower and sinks are equipped with European faucets. Furthermore, the bedroom includes a huge walk-in closet, a large second fitted closet as well as a functional linen closet.

The second bedroom is also quite spacious and features an entire wall of fitted closets. The very generous sized third bedroom with a coffered ceiling has a large windowed separate area equipped with an elegant Murphy bed and desk - space that can easily be used as a den, office or small 4th bedroom.

This very special home features 2 1/2 bathrooms: two full bathrooms plus a half bath that is conveniently located in the hallway with easy access for guests. New air conditioner HVAC units with individually controlled thermostats have been installed in every room, coupled with an abundance of cabinetry and storage space below the window sills.

Other distinguishing features of this exceptional home are the generous amount of closets (five in the hallway alone), the high ceilings, lovely crown molding and baseboard....all in all, a must see and a perfect opportunity to own a grand apartment in a sought after coop.

Financially, 360 E. 72nd Street is exceptional in that it is one of the few coops that has low maintenances that include all utilities! There is an on-site garage with valet parking for only $395 per month (no waiting list) and a lobby level top-of-the-line windowed fitness center that is free to shareholders and open 24/7. Included with each apartment is a fabulous Spectrum package for only $66 per month. Best of all, there is no flip tax!

Situated on desirable 72nd Street, this outstanding coop has a grand impressive lobby with three sets of elevators, each accommodating one of the three wings in the building.The coop is convenient to shopping, fine dining, transportation (only one block from the Q train) pharmacies, banks and upscale supermarkets, including Morton Williams, Matter of Health, Grace's and Trader Joes.

The coop houses an oversized package room, storage room and bicycle room in addition to a free stunning shareholders" lounge and an adorable playroom. For outdoor enjoyment there are two outdoor seating areas - one adjacent to the lobby and the other on the 18th floor, equipped with beautiful planting, tables and chairs, lovely lounge chairs and ample space for relaxation.The coop is proud to be one of the first coops to be "smoke-free". Note that it is also pet friendly and allows pied-a-terres, guarantors and co-signers.

Flexible showing times - just call or email for an appointment.