Hoch oben auf einem historischen Loftgebäude am Schnittpunkt von Chelsea, Flatiron und Greenwich Village gelegen, ist Penthouse 9A eine beeindruckend renovierte Residenz mit außergewöhnlich viel Tageslicht, privatem Außenbereich und weitläufigem Blick in drei Himmelsrichtungen. Von den ikonischen Wassertürmen Downtown Manhattans über Hudson Yards bis hin zur Skyline von Midtown bildet die Stadt eine außergewöhnliche Kulisse für den Alltag.

Das von Morris | Sato Studio mit viel Feingefühl neu konzipierte Penthouse vereint die Großzügigkeit und den Charakter authentischer Loftarchitektur mit eleganten zeitgenössischen Innenräumen, maßgefertigten Details und einem anspruchsvollen Design, das die umliegenden Ausblicke in den Mittelpunkt rückt.

Der weitläufige Wohn- und Essbereich vereint beide Bereiche zu einem durchgängigen Raum, der von großformatigen Panoramafenstern eingerahmt wird und direkten Zugang zu einer privaten Terrasse mit dunklem Holzbelag sowie freiem Blick nach Westen und Norden bietet. Über drei Meter hohe Decken, breite Dielen aus Hartholz und großzügige Galeriewände schaffen einen außergewöhnlichen Rahmen für den Alltag und für gesellige Anlässe. Ein integriertes Projektionssystem verwandelt den Raum in ein privates Kino.

Die geschmackvoll ausgestattete Küche verfügt über Arbeitsplatten aus Stein, eine bis zur Decke reichende matte, graue Rückwand, maßgefertigte Schränke und hochwertige Geräte von Miele und Gaggenau. Eine maßgefertigte Walnussbar mit integriertem Weinkühlschrank von Miele verbindet Küche und Essbereich und sorgt zugleich für Funktionalität und Wärme.

Der flexible Grundriss umfasst ein Schlafzimmer mit Fenster, eigenem Bad und Schrank, das durch eine raumhohe Schiebetrennwand dezent vom Hauptwohnbereich abgetrennt ist. So lässt sich die Wohnung mühelos zwischen offenem Loft-Wohnen und klar abgegrenzten privaten Bereichen verwandeln.

Die Hauptsuite ist ein bemerkenswerter Rückzugsort mit raumhoher Verglasung, Blick auf die Skyline, direktem Zugang zur Terrasse und großzügigen maßgefertigten Schränken. Das wunderschön gestaltete Badezimmer vereint Walnuss, Corian und Glas mit Fußbodenheizung, einem Oberlicht und faszinierenden Ausblicken auf Downtown.

Durchdachte und raffinierte architektonische Details sorgen in der gesamten Wohnung für überraschende Schönheitsmomente – darunter ein maßgefertigter integrierter Arbeitsplatz unter Fenstern mit Blick auf das Empire State Building.

Zur weiteren Ausstattung gehören eine zentrale Klimaanlage, neue Fenster und Terrassentüren, ein HEOS-Audiovideosystem mit zonenweise steuerbarem Klang, ein separater Hauswirtschaftsraum mit großen Miele-Geräten und klappbarer Arbeitsfläche sowie ein privater Abstellraum.

Dieses professionell verwaltete, exklusive Loftgebäude bietet einen Aufzug mit Schlüsselzugang, Videoüberwachung und eine geschmackvoll möblierte gemeinschaftliche Dachterrasse, die nur ein Stockwerk über der Wohnung liegt. Die monatlichen Unterhaltskosten sind außergewöhnlich niedrig.

Penthouse 9A vereint auf seltene Weise die authentischen Proportionen eines Lofts, anspruchsvolle Architektur, privaten Außenbereich und außergewöhnliche Ausblicke auf Manhattan – und das am Schnittpunkt dreier der begehrtesten Viertel Downtowns.

Perched atop a historic loft building at the intersection of Chelsea, Flatiron, and Greenwich Village, Penthouse 9A is this stunningly renovated residence offering exceptional light, private outdoor space, and sweeping views in three directions. From the iconic water towers of downtown Manhattan to Hudson Yards and the Midtown skyline, the city becomes an extraordinary backdrop to everyday living.

Thoughtfully reimagined by Morris | Sato Studio, the penthouse balances the scale and character of authentic loft architecture with refined contemporary interiors, custom detailing, and a sophisticated design that places the surrounding views at the forefront.

The expansive great room brings together living and dining areas in one uninterrupted space, framed by oversized picture windows and direct access to a private terrace with dark wood decking and open western and northern exposures. Ceilings exceeding 10 feet, wide-plank hardwood floors, and generous gallery walls create an exceptional setting for both everyday living and entertaining. An integrated projection system transforms the space into a private cinema.

The beautifully appointed kitchen features stone countertops, a full-height matte gray backsplash, custom cabinetry, and premium appliances by Miele and Gaggenau. A custom walnut bar with integrated Miele wine storage connects the kitchen and dining areas, adding both functionality and warmth.

The flexible layout includes a windowed second bedroom with an en-suite bathroom and closet, discreetly separated from the main living space by a full-height sliding pocket wall, allowing the residence to transition effortlessly between open loft living and more defined private spaces.

The primary suite is a remarkable retreat, featuring floor-to-ceiling glass, skyline views, direct terrace access, and extensive custom closets. Its beautifully designed bathroom combines walnut, Corian, and glass finishes with radiant heated floors, a skylight, and captivating downtown views.

Throughout the residence, thoughtful and clever architectural details create moments of unexpected beauty, including a custom built-in workspace positioned beneath windows framing the Empire State Building.

Additional features include central air conditioning, new windows and terrace doors, a HEOS audiovisual system with zoned audio, a dedicated laundry room with full-size Miele appliances and folding counter, and private storage.

This professionally managed boutique loft building offers a key-lock elevator, video security, and a beautifully furnished common roof deck just one flight above the residence. Monthly maintenance is exceptionally low.

Penthouse 9A is a rare combination of authentic loft proportions, architectural design, private outdoor space, and extraordinary Manhattan views, all at the crossroads of three of downtown's most desirable neighborhoods.