Residence 803 im Silk Building ist eine renovierte Maisonettewohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Sie verfügt über einen Eingang auf jeder Etage – eine seltene Aufteilung im Gebäude, die sich veränderten Lebensumständen anpasst. Hohe Decken, breite Dielen, großzügige Galeriewände und Designerleuchten ziehen sich durch die gesamte Wohnung. Die nach Westen ausgerichteten Fenster mit Blick auf die ruhige Great Jones Alley lassen wunderschönes Nachmittagslicht herein, besonders zur goldenen Stunde.

Der Haupteingang führt in die obere Etage. Hier befinden sich das zweite Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein zweites voll ausgestattetes Bad mit Dampfdusche sowie eine Miele-Waschmaschine und ein Miele-Trockner in der Wohnung. Mit eigenem Bad und separater Lage zum Hauptwohnbereich eignet sich diese Etage als Gästesuite, Homeoffice oder privates Schlafzimmer.

Eine elegante Glastreppe führt hinunter in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Die offene Küche wird von einer Marmorinsel mit Wasserfallkante geprägt. Hinzu kommen lackierte Schränke, ein verkleideter Gaggenau-Kühl- und Gefrierschrank, ein Miele-Backofen mit Kochfeld, ein Weinkühlschrank und eine maßgefertigte Speisekammer unter der Treppe. Ein zweiter, als Serviceeingang dienender Zugang auf dieser Etage erleichtert den Alltag – vom Tragen der Einkäufe und des Gepäcks bis zum Entsorgen von Müll und Recycling.

Die Hauptsuite bietet Platz für ein Kingsize-Bett sowie eine ganze Wand maßgefertigter Schränke und einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank. Das Bad en suite erinnert an ein Spa und verfügt über einen extra langen, schwebenden Doppelwaschtisch sowie eine tiefe Badewanne mit Regendusche. Beruhigende blaue Glasmosaikfliesen umrahmen den Raum. Sonos mit integrierten Lautsprechern in jedem Zimmer, Surround-Sound im Wohnzimmer und fernbedienbare Jalousien vervollständigen dieses ruhige, vollkommen abgeschiedene Zuhause.

Das 1912 nach Plänen von Clinton & Russell fertiggestellte Silk Building ist ein denkmalgeschütztes Vorkriegs-Loftgebäude aus Backstein, Kalkstein und Terrakotta, das 1987 in Eigentumswohnungen umgewandelt wurde. Den Bewohnern stehen ein rund um die Uhr besetzter Doorman- und Concierge-Service, ein Hausmeister vor Ort, ein Lastenaufzug, eine Waschküche auf jeder Etage und ein Fahrradraum zur Verfügung. Eine Renovierung der Dachterrasse ist geplant. Haustiere sind willkommen.

Die Wohnung liegt im historischen Bezirk NoHo, umgeben von Greenwich Village, SoHo, dem Bowery und der Lower East Side. Der Washington Square Park und der Union Square sind nur wenige Minuten entfernt; in den umliegenden Straßen gibt es zahlreiche ausgezeichnete Restaurants und ein reges Nachtleben. Die U-Bahn-Linien 6, N/R/W und B/D/F/M sind alle in der Nähe.

Bis einschließlich Juni 2027 wird derzeit eine monatliche Sonderumlage von 1.309,59 US-Dollar erhoben.

Residence 803 at the Silk Building is a renovated two-level, two-bedroom, two-bath condominium with an
entrance on each floor, a layout few homes in the building offer and one that adapts as life changes. Soaring
ceilings, wide-plank floors, expansive gallery walls and designer lighting run throughout, and west-facing
windows over quiet Great Jones Alley bring in beautiful afternoon light, especially at golden hour.

The main entrance opens onto the upper level, home to the second bedroom with a walk-in closet, a second
full bath with a steam shower, and an in-unit Miele washer and dryer. With its own bath and space apart from
the main living area, this level works as a guest suite, home office or private bedroom.

A sleek glass staircase leads down to the great room, with generous space for living and dining. The open
kitchen is anchored by a waterfall marble island, with lacquer cabinetry, a paneled Gaggenau refrigerator and
freezer, Miele oven and range, a wine refrigerator, and a built-out pantry tucked beneath the stairs. A second,
service entrance on this level makes everyday life easier, from groceries and luggage to trash and recycling.

The primary suite fits a king-size bed and offers a wall of custom closets plus a spacious walk-in. The spa-like
primary bath features an extra-long floating double vanity and a deep soaking tub with rain shower, wrapped
in soothing blue glass tile. Sonos with built-in speakers in every room, surround sound in the living room and
remote-controlled shades complete this serene, pin-drop-quiet home.

Completed in 1912 and designed by Clinton & Russell, the Silk Building is a landmark prewar loft building of
brick, limestone and terra cotta, converted to condominiums in 1987. Residents enjoy a 24-hour doorman and
concierge, a live-in superintendent, a service elevator, laundry on every floor and a bike room, and a
renovation of the roof deck is planned. Pets are welcome.

Set within the NoHo Historic District and surrounded by Greenwich Village, SoHo, the Bowery and the Lower
East Side, the home is minutes from Washington Square Park and Union Square, with great dining and
nightlife on the surrounding blocks. The 6, N/R/W and B/D/F/M trains are all nearby.

A monthly assessment of $1,309.59 is currently in place through June 2027.