$670,000 - 62 Franklin Avenue, Mastic, NY 11950｜MLS# 1064854

Property Description « German »

Willkommen in diesem hellen, großzügigen und einladenden Raised-Ranch-Haus mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern in Mastic. Es bietet einen weitläufigen, offen gestalteten Grundriss, hohe Kathedralendecken und viel Tageslicht im ganzen Haus – und liegt in einer Sackgasse. Für komfortables und flexibles Wohnen konzipiert, bietet das Hauptgeschoss großzügig bemessene Schlafzimmer, reichlich Stauraum in den Schränken, zwei voll ausgestattete Bäder und luftige Wohnbereiche für den Alltag und gesellige Anlässe.

Das Untergeschoss mit eigenem Seiteneingang eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Gästebereich, und verfügt über eine brandneue, platzsparende Waschmaschine-Trockner-Kombination. Hier finden Sie viel Platz, Flexibilität, zahlreiche Möglichkeiten und eine außergewöhnliche Gelegenheit. Mit den erforderlichen Genehmigungen und Bewilligungen der Stadt Brookhaven kann das Untergeschoss als Wohnbereich für mehrere Generationen genutzt werden: Mehrere Wohnbereiche ermöglichen allen Bewohnern, Komfort und Privatsphäre zu genießen. ODER, sofern als legale Einliegerwohnung ordnungsgemäß genehmigt, könnte der Bereich künftig Mieteinnahmen erzielen.

Günstig gelegen mit guter Anbindung an den William Floyd Pkwy, den Montauk Hwy und den Sunrise Hwy sowie mit einfachem Zugang zu Geschäften, Märkten, Restaurants, Schulen, Parks, allem für den täglichen Bedarf und den Stränden der Region entlang der kilometerlangen Atlantikküste. Für Pendler nach NYC ist der Bahnhof Mastic-Shirley der LIRR am Montauk-Ast, nahe dem William Floyd Pkwy, bequem erreichbar: 2,1 Meilen entfernt, etwa 7 Minuten mit dem Auto. Der Bahnhof wurde 2025 für 7,5 Millionen Dollar umfassend modernisiert; dazu gehörten ein erneuerter Bahnsteig, neue Beleuchtung und ein überdachter Vorplatz. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

MLS#‎	1064854
Details der Immobilie	3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Geschirrspüler, Waschmaschine (DOM): -8 days
Baujahr	2003
Steuern (jährlich)	$9,493
Brennstoffart	Heizöl
Heizungsart	Warmwasser
Zug	1.5 Meilen: "Mastic Shirley"
	4.1 Meilen: "Yaphank"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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