$670,000 - 62 Franklin Avenue, מחוז סאפוק Mastic, NY 11950｜MLS# 1064854

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לבית מואר, מרווח ומזמין בסגנון ראנץ' מוגבה, עם 3 חדרי שינה ו־2 חדרי רחצה, במסטיק. הבית מציע חלל פתוח ורחב ידיים, תקרות קתדרלה גבוהות ואור טבעי בשפע, והוא ממוקם ברחוב ללא מוצא. הבית תוכנן למגורים נוחים וגמישים: במפלס הראשי חדרי שינה מרווחים, שפע מקום בארונות, שני חדרי רחצה מלאים וחללי מגורים אווריריים המתאימים לחיי היומיום ולאירוח. המפלס התחתון, עם כניסה צדדית פרטית, מוסיף גמישות יוצאת דופן ויכול לשמש כחלל אירוח, ובו מכונת כביסה ומייבש חדשים הניתנים להערמה.

הבית מציע מרחב, גמישות, אפשרויות והזדמנות יוצאת דופן. בכפוף לקבלת ההיתרים והאישורים המתאימים מעיריית ברוקהייבן, ניתן להשתמש במפלס התחתון כיחידת דיור להורה או לבת, המתאימה למגורים של כמה דורות יחד, עם אזורי מגורים נפרדים המאפשרים לכולם ליהנות מנוחות ומפרטיות. לחלופין, אם יתקבלו ההיתרים הנדרשים להפעלתו כדירת נלווית חוקית, החלל עשוי להציע פוטנציאל להכנסה עתידית משכירות.

המיקום נוח לנסיעה אל כביש ויליאם פלויד, כביש מונטוק וכביש סנרייז, עם גישה נוחה למרכזי קניות מקומיים, לשווקים, למסעדות, לבתי ספר, לפארקים, לצרכים היומיומיים ולחופי האזור שלאורך קילומטרים של קו החוף של האוקיינוס האטלנטי. לנוסעים לעיר ניו יורק, תחנת הרכבת Mastic–Shirley של LIRR, בקו מונטוק ובסמוך לכביש ויליאם פלויד, נמצאת במרחק של 2.1 מייל — 7 דקות נסיעה. התחנה עברה שדרוג מקיף בעלות של 7.5 מיליון דולר בשנת 2025, שכלל רציף ותאורה מעודכנים ורחבה מקורה. אל תחמיצו את ההזדמנות!

MLS#‎	1064854
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה -9 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2003
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$9,493
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
תחנת רכבת LIRR	1.5 מיילים לתחנת הרכבת "Mastic Shirley"
	4.1 מיילים לתחנת הרכבת "Yaphank"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.