$670 000 - 62 Franklin Avenue, Саффолк ‖ Mastic, NY 11950｜MLS# 1064854

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать в этот светлый, просторный и уютный дом с приподнятым ранчо: 3 спальни, 2 ванные комнаты, Мастик. Просторная открытая планировка, высокие потолки соборного типа и обилие естественного света. Дом расположен на тупиковой улице. Он спроектирован для комфортной и гибкой жизни: на основном этаже — просторные спальни, вместительные шкафы, две полноценные ванные комнаты и светлые жилые помещения, идеально подходящие для повседневной жизни и приема гостей. На нижнем уровне с отдельным боковым входом находится универсальное дополнительное пространство для гостей, а также совершенно новые стиральная и сушильная машины, установленные друг над другом.

Здесь есть простор, универсальность, множество возможностей и невероятный потенциал. При наличии необходимых разрешений и согласований города Брукхейвен нижний уровень можно обустроить как отдельное жилье для родственников — это отличный вариант для нескольких поколений семьи: несколько жилых зон позволят каждому наслаждаться комфортом и уединением. ИЛИ, если получить разрешение на использование помещения в качестве законной дополнительной квартиры, его можно будет сдавать в аренду и получать дополнительный доход.

Удобное расположение обеспечивает быстрый доступ к Уильям-Флойд-Парквей, Монтауку-Хайвей и Санрайз-Хайвей, а также к местным магазинам, рынкам, ресторанам, школам, паркам, повседневным удобствам и пляжам вдоль многих миль атлантического побережья. Для тех, кто ездит на работу в Нью-Йорк, станция пригородной железной дороги LIRR «Мастик—Ширли» удобно расположена на ветке Монтаук, рядом с Уильям-Флойд-Парквей, всего в 2,1 мили — примерно в 7 минутах езды. В 2025 году на станции провели реконструкцию стоимостью 7,5 миллиона долларов: обновили платформу и освещение, а также обустроили крытую площадку. Не упустите этот шанс!

MLS#‎	1064854
Описание	3 спальни, 2 ванные, посудомоечная машина, стиральная машина DOM: -10 дни
Год постройки	2003
Налоги (в год)	$9,493
Тип топлива	Бензин
Тип отопления	Горячая вода
Железнодо рожная станция LIRR	1.5 миль до железнодорожной станции "Mastic Shirley"
	4.1 миль до железнодорожной станции "Yaphank"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.