Erleben Sie die perfekte Verbindung aus Vorkriegsdetails und zeitgenössischem Luxus in der 57 Montague Street, Wohnung 1I.

Diese sorgfältig bis auf die Grundmauern renovierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern bietet eine seltene Dreifachausrichtung und liegt nur wenige Schritte von der berühmten Brooklyn Heights Promenade entfernt. Schon beim Betreten des großzügigen Eingangsbereichs wird die Qualität der Renovierung deutlich. Elegantes Parkett und klassische Flügelfenster bewahren den Charakter des Gebäudes, während der anspruchsvolle offene Grundriss einem modernen Lebensstil gerecht wird.

**Küche für anspruchsvolle Köche und Wohnbereich**
Die Gourmetküche mit zwei Fenstern ist ein Traum für jeden Koch und mit hochwertigen Bosch-Geräten aus Edelstahl ausgestattet, darunter ein Herd mit fünf Kochstellen, ein Liebherr-Kühlschrank sowie eine Frühstückstheke mit integriertem Stauraum und eingebautem Schreibtisch. Der Wohn- und Essbereich wird von südlichem Licht durchflutet und bietet einen lebendigen Blick auf die charmante Montague Street.

**Elegante Schlafzimmer und Bad**
Das Hauptschlafzimmer ist ein friedlicher Rückzugsort am hinteren Ende der Wohnung. Es bietet zwei Ausrichtungen mit Blick auf üppig begrünte Nachbargärten und verfügt über einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank. Das zweite Schlafzimmer, erreichbar durch eine stilvolle Scheunentür, ist vielseitig nutzbar und hell. Das elegante Bad mit Fenster rundet das Interieur mit klassischen Metrofliesen, Beschlägen aus Edelstahl und einer restaurierten originalen gusseisernen Badewanne ab.

**Gebäudeausstattung und Lebensstil**
Das Leben in der 57 Montague Street bietet eine Reihe erstklassiger Annehmlichkeiten:

- Doorman mit ganztägigem Dienst und ein im Gebäude wohnender Hausmeister
- Gemeinschaftliche Dachterrasse mit atemberaubendem Blick auf Brooklyn
- Fitnesscenter und Fahrradabstellraum
- Privater Abstellraum (inbegriffen) und Waschküche
- Nebenkosten: Heizung, Wasser und Kochgas sind in der Miete enthalten

Im Herzen von Brooklyn Heights gelegen, sind Sie von den begehrtesten Zielen des Viertels umgeben. Beginnen Sie den Morgen im Cafe Lassen & Hennig oder mit einem Gebäckstück im berühmten Apartment 4F und genießen Sie den Abend in lokalen Lieblingslokalen wie Felice oder Cafe Brume.

**Hinweis:** Die Genehmigung durch den Verwaltungsrat ist erforderlich. Haustiere sind willkommen. Fios und Spectrum sind verfügbar. Nach Eingang der Bewerbungen wählt die Genossenschaft nur eine Partei aus, die einen Antrag beim Verwaltungsrat stellen darf.

Die Maklergebühr wird vom Vermieter übernommen.

**Anfangsgebühr, von allen Bewerbern zu entrichten**
Corcoran-Antragsgebühr: 20 $ pro Person

**Gebühren bei Auswahl zur Antragstellung beim Verwaltungsrat der Genossenschaft**
Überprüfung des Strafregisters: 200 $ pro Person
Einzugsdepot: 600 $ (wird nach dem Einzug zurückerstattet)

**Bei Genehmigung durch den Verwaltungsrat fällig**
Erste Monatsmiete: 6.750 $
Eine Monatsmiete als Kaution: 6.750 $

Experience the perfect blend of pre-war details and contemporary luxury at 57 Montague Street, Apt 1I.
This meticulously gut-renovated two-bedroom home offers a rare triple exposure, located just moments away from the iconic Brooklyn Heights Promenade. From the moment you step into the expansive foyer, the quality of the renovation is evident. Elegant parquet flooring and classic casement windows honor the building's heritage, while a sophisticated open-concept layout caters to a modern lifestyle.

The Chef's Kitchen & Living Space The double-windowed gourmet kitchen is a chef's dream, outfitted with a premium stainless steel Bosch appliance package, including a five-burner stove, a Liebherr refrigerator, and a breakfast bar designed with integrated storage and a built-in desk. The living and dining area is bathed in southern light, offering a vibrant view of charming Montague Street.

Refined Bedrooms & Bath The primary bedroom serves as a peaceful retreat, tucked away at the rear of the home with dual exposures overlooking lush neighboring gardens and featuring a massive walk-in closet. The second bedroom, accessed via a stylish barn door, is versatile and bright. The sleek windowed bathroom rounds out the interior with crisp subway tile, stainless steel hardware, and a restored original cast iron tub.

Building Amenities & Lifestyle Life at 57 Montague Street comes with an array of premier amenities:
Full-time Doorman & Live-in Super Shared Roof Deck with breathtaking Brooklyn views Fitness Center & Bike Storage Private Storage Unit (included) and Laundry Facilities Utilities: Rent includes heat, water, and cooking gas.Located in the heart of Brooklyn Heights, you are surrounded by the neighborhood's most coveted destinations. Spend your mornings at Cafe Lassen & Hennig or grabbing a pastry at the famous Apartment 4F, and enjoy evenings at local favorites like Felice or Cafe Brume


Note: Board approval is required. Pets are welcome. Fios and Spectrum available. Once applications are received, the coop will choose only one party to apply to the board.

Broker fee paid by landlord

Initial fee paid by all applicants
Corcoran Application Fee $20 per person

Fees if selected to apply to the coop board
Criminal Background check. $200 per person
Move in Deposit $600 (will be refunded after move in)

Due on board approval
1st month rent. $6750
1 month security. $6750