Willkommen in der 700 Dekalb Avenue – einem wunderschön gepflegten Stadthaus in Brooklyn, mitten im lebendigen und geschichtsträchtigen Viertel Bedford-Stuyvesant. Das 1901 erbaute klassische Backsteinhaus verbindet den zeitlosen Charakter Brooklyns mit großzügigem Wohnraum und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren.

Das Anwesen umfasst rund 3.096 Quadratfuß auf drei Etagen sowie ein ausgebautes Untergeschoss und ist durchdacht in zwei großzügige Maisonettewohnungen aufgeteilt. Insgesamt bietet das Haus vier Schlafzimmer und viereinhalb Badezimmer – mit geräumigen Grundrissen, die sich ideal für modernes Wohnen, Mehrgenerationennutzung oder die Erzielung von Mieteinnahmen eignen. Das ausgebaute Untergeschoss schafft wertvollen, flexibel nutzbaren Raum, etwa als Freizeitbereich, Homeoffice, Fitnessraum oder zusätzliche Wohnfläche. Großzügige Wohnbereiche, mehrere Ebenen und der typische architektonische Charme der Stadthäuser Brooklyns sorgen im ganzen Haus für eine warme, einladende Atmosphäre.

Die Attraktivität des Hauses wird durch mehrere Außenbereiche ergänzt: Dazu gehören ein privater Garten, der sich ideal zum Entspannen, für gesellige Abende oder zum Gärtnern eignet, sowie eine Dachterrasse mit freiem Blick in den Himmel – der perfekte Ort für Mahlzeiten im Freien, zum Verweilen und um die lauen Abende in Brooklyn zu genießen.

Das Anwesen liegt auf einem 19 Fuß breiten Grundstück in einem der begehrtesten Brownstone-Viertel Brooklyns und bietet auch langfristig überzeugendes Wertsteigerungspotenzial. Die Zonierung R7A mit einer C2-4-Überlagerung eröffnet zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten. Rund 1.459 Quadratfuß ungenutzte bebaubare Fläche bieten Spielraum für einen künftigen Ausbau.

Dank der günstigen Lage in der Nähe der G-Bahn an der Nostrand Avenue erreichen die Bewohner bequem alle Teile Brooklyns sowie Manhattan. Das Viertel ist für seine von Bäumen gesäumten Straßen, historischen Brownstones, vielfältige Gastronomieszene und seinen starken Gemeinschaftssinn beliebt.

Das Anwesen ist derzeit bewohnt, kann jedoch bezugsfrei übergeben werden. So haben Käufer die Wahl, selbst einzuziehen, ein Mehrgenerationen-Wohnkonzept zu verwirklichen oder das Investitionspotenzial bestmöglich auszuschöpfen. 700 Dekalb Avenue bietet die seltene Gelegenheit, ein klassisches Stadthaus in Brooklyn mit großzügigem Platzangebot, Außenwohnbereichen, flexibler Nutzung und langfristigem Potenzial in einem der gefragtesten Viertel der Stadt zu erwerben.

Welcome to 700 Dekalb Avenue, a beautifully maintained Brooklyn townhouse located in the heart of the vibrant and historic Bedford-Stuyvesant neighborhood. Built in 1901, this classic brick residence blends timeless Brooklyn character with generous living space, offering an exceptional opportunity for both homeowners and investors. Spanning approximately 3,096 square feet across three stories plus a finished basement, the property is thoughtfully configured as two expansive duplex residences. In total, the home offers four bedrooms and four and a half bathrooms, providing spacious layouts ideal for modern living, multi-generational use, or rental income potential. The finished basement adds valuable flexible space that can serve as a recreation area, home office, gym, or additional living quarters. Large living areas, multiple levels, and the classic architectural charm typical of Brooklyn townhouses create a warm and inviting atmosphere throughout. Adding to the home's appeal are multiple outdoor living spaces, including a private backyard perfect for relaxing, entertaining, or gardening, as well as a roof deck offering open sky views-an ideal setting for outdoor dining, lounging, and enjoying warm Brooklyn evenings. Positioned on a 19-foot-wide lot in one of Brooklyn's most desirable brownstone neighborhoods, the property also presents compelling long-term value. Zoned R7A with a C2-4 overlay, the home benefits from additional development potential with approximately 1,459 square feet of unused buildable area, offering future possibilities for expansion. Perfectly located near the G train at Nostrand Avenue, residents enjoy convenient access throughout Brooklyn and into Manhattan. The surrounding neighborhood is beloved for its tree-lined streets, historic brownstones, thriving restaurant scene, and strong sense of community. The property is currently occupied and can be delivered vacant, offering flexibility for buyers looking to occupy the home, create a multi-generational living arrangement, or maximize investment potential. 700 Dekalb Avenue represents a rare opportunity to own a classic Brooklyn townhouse with scale, outdoor living space, flexibility, and long-term potential in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.