Willkommen in Wohnung 2R am 749 Park Place: eine durchdacht gestaltete Zwei-Zimmer-Wohnung mit einem Bad und einer effizienten, lichtdurchfluteten Wohnfläche von 601 Quadratfuß.

Die Wohnung öffnet sich zu einem hellen, nach Südosten ausgerichteten Wohn- und Essbereich, dessen großzügige Fenster den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht sorgen. Der Grundriss ist schlicht und funktional und schafft einen komfortablen Raum für den Alltag ebenso wie für gesellige Anlässe. Direkt neben dem Hauptbereich befindet sich die elegante, moderne Küche mit maßgefertigten Schränken, Steinarbeitsplatten und einem klaren, geradlinigen Design, das Stauraum und Funktionalität optimal nutzt.

Beide Schlafzimmer liegen im östlichen Teil der Wohnung und bieten eine ruhigere Atmosphäre. Die gut geschnittenen, vielseitig nutzbaren Räume eignen sich gleichermaßen als Hauptschlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.

Das Badezimmer besticht durch eine raffinierte Kombination verschiedener Materialien und Texturen: vertikal angeordnete Fliesen, eine tiefe Badewanne mit Glasabtrennung und warme Messingarmaturen verleihen ihm eine dezente, hochwertige Note.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen breite Dielenböden, Einbaustrahler und eine durchgehend stimmige, moderne Ästhetik.
Eine clever gestaltete Wohnung, die ihre Fläche optimal nutzt – hell, effizient und angenehm zum Wohnen.

Sie wohnen mitten in Crown Heights, umgeben von den beliebtesten Adressen des Viertels. Beginnen Sie den Tag mit perfekt zubereitetem Kaffee und einem Baguette bei Bien Cut, holen Sie sich Tacos im legendären Chavela’s oder machen Sie einen gemütlichen Spaziergang zum Prospect Park für Abenteuer am Wochenende. Dank der vielfältigen Mischung aus Restaurants, Bars und Geschäften im Viertel gibt es immer neue Lieblingsorte zu entdecken.

Mit hervorragender U-Bahn-Anbindung an die Linien S, 2, 3, 4 und 5 und der Energie einer der dynamischsten Nachbarschaften Brooklyns direkt vor der Haustür bietet diese Wohnung das Rundum-Paket: Platz, Wohnen im Freien und eine unschlagbare Lage!

DIE VOLLSTÄNDIGEN ANGEBOTSBEDINGUNGEN SIND EINEM ANGEBOTSPLAN ZU ENTNEHMEN, DER BEIM SPONSOR 115 ROGERS LLC, 289 MESEROLE STREET, STE. 201, BROOKLYN, NY 11206, ERHÄLTLICH IST. AKTENZEICHEN: CD250314.

Welcome to unit 2R at 749 Park Place, a thoughtfully designed two-bedroom, one-bath residence offering 601 square feet of efficient, light-filled living.

The home opens into a bright south east -facing living and dining area, where oversized windows bring in steady natural light throughout the day. The layout is simple and functional, creating a comfortable space for both everyday living and entertaining. Just off the main area, the kitchen is sleek and modern, featuring custom cabinetry, stone countertops, and a clean, streamlined design that maximizes both storage and usability.

Both bedrooms are positioned toward the east side of the home, offering a more peaceful setting. Each room is well-proportioned and flexible, easily accommodating a range of uses-from primary bedroom to guest room or home office.

The bathroom is finished with a refined mix of textures, including vertically stacked tile, a deep soaking tub with glass enclosure, and warm brass fixtures that add a subtle, elevated touch.

Additional features include wide-plank flooring, recessed lighting, and a cohesive, modern aesthetic throughout.
A smartly laid out home that makes the most of its footprint-bright, efficient, and easy to live in.

You're positioned in the sweet spot of Crown Heights, surrounded by the neighborhood's best-loved destinations. Start your day at Bien Cut for perfectly crafted coffee and a baguette, grab tacos at the iconic Chavela's, or take a leisurely stroll to Prospect Park for weekend adventures. The neighborhood's eclectic mix of restaurants, bars, and shops means you'll never run out of new favorites to discover.

With excellent subway access to the S, 2, 3, 4 & 5 trains and the energy of Brooklyn's most dynamic community at your doorstep, this unit offers the complete package: space, outdoor living, and an unbeatable location!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 115 ROGERS LLC, AT 289 MESEROLE STREET, STE 201BROOKLYN, NY 11206. . FILE NO. CD250314