Willkommen in Residence 4A, 168 Hancock Street: einer wunderschön gestalteten Maisonettewohnung mit zwei Schlafzimmern und anderthalb Badezimmern. Warme Naturmaterialien, durchdachte architektonische Details und viel Tageslicht verbinden sich hier zu einem Zuhause, das modern und zugleich einladend wirkt.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine erfrischende Interpretation des Wohnens in Brooklyn. Dabei sind die Bereiche zum Zusammensein angenehm von den Rückzugsorten zum Entspannen getrennt.

Auf der Hauptebene befindet sich ein heller, luftiger Wohn- und Essbereich. Großzügige Fenster mit Einfassungen aus Naturholz geben den Blick auf die charmante Nachbarschaft und die grünen Baumkronen frei. Dank der Fenster in mehreren Himmelsrichtungen fällt den ganzen Tag über Sonnenlicht in die Wohnung. Wunderschöne Hartholzböden, hohe Decken und eine sanfte, neutrale Farbpalette sorgen für eine mühelose behagliche Atmosphäre.

Die offene Küche fügt sich ganz natürlich in den Wohnbereich ein. Sie verfügt über maßgefertigte Schränke aus heller Eiche, wunderschön geäderte Arbeitsplatten und einen passenden Fliesenspiegel aus Stein, integrierte Geräte sowie eine großzügige Kücheninsel, die zugleich als ungezwungener Treffpunkt dient. Klare Linien und durchdachter Stauraum sorgen für ein elegantes, aufgeräumtes Ambiente, während die umliegenden Fenster selbst die einfachsten Alltagsmomente besonders erscheinen lassen.

Der Wohnbereich bietet reichlich Flexibilität zum Entspannen, für gesellige Abende oder einen ruhigen Abend zu Hause. Die von Fenstern gesäumte Essecke ist ein besonders schöner Ort für den Morgenkaffee oder ein Abendessen mit Freunden. Ein praktisches Gäste-WC vervollständigt diese Ebene.

Im Obergeschoss bieten zwei Schlafzimmer einen friedlichen Rückzugsort abseits der gemeinschaftlichen Wohnbereiche.

Das Hauptschlafzimmer besticht durch seine großzügigen Proportionen, markante architektonische Winkel, große Fenster und einen schönen Blick auf die Nachbarschaft. Es bietet Platz für ein Kingsize-Bett, zusätzliche Möbel und eine gemütliche Sitzecke – ein ruhiger, einladender Raum.

Auch das zweite Schlafzimmer ist ausgesprochen einladend und bietet viel Tageslicht, großzügige Proportionen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.

Das wunderschön ausgestattete Badezimmer verfügt über einen Doppelwaschtisch mit Unterschränken aus Naturholz, warme Fliesen in Steinoptik, Armaturen in Mattschwarz und eine großzügige, verglaste Dusche. Hartholzböden in der gesamten Wohnung sowie eine Waschmaschine und ein Trockner in der Wohnung bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.

Das Zuhause liegt an einem der begehrtesten Straßenabschnitte der Hancock Street, gesäumt von Brownstones und alten Bäumen. In der Nähe befinden sich Ursula (fantastische Burritos), Little Grenjai (köstliche thailändische Küche) und Barker (in der New York Times bekannt – mit dem besten Roastbeef und der besten Hühnersuppe!). Die U-Bahn-Linien A und C an der Station Nostrand Avenue sind nur ein paar Häuserblocks entfernt.

DIE VOLLSTÄNDIGEN ANGEBOTSBEDINGUNGEN SIND IN EINEM ANGEBOTSPLAN ENTHALTEN, DER BEIM SPONSOR 168 HANCOCK DEVELOPMENT LLC, 184-15 AVON ROAD, JAMAICA, NY 11432, ERHÄLTLICH IST. AKTENZEICHEN: CD25-0143.

Welcome to Residence 4A at 168 Hancock Street, a beautifully designed two-bedroom, one-and-a-half-bathroom duplex where warm natural materials, thoughtful architectural details, and an abundance of natural light come together to create a home that feels both modern and inviting.

Spread across two levels, this residence offers a refreshing take on Brooklyn living, with a wonderful separation between the spaces where you gather and the spaces where you unwind.

The main level opens into a bright and airy living and dining area, where oversized windows with natural wood trim frame charming neighborhood views and leafy treetops. Multiple exposures bring sunlight into the home throughout the day, while beautiful hardwood floors, high ceilings, and a soft neutral palette create an effortless sense of warmth.

The open kitchen feels like a natural extension of the living space, with custom light oak cabinetry, beautifully veined stone countertops and backsplash, integrated appliances, and a generous island that doubles as a casual gathering spot. Clean lines and thoughtful storage keep everything feeling refined and uncluttered, while the surrounding windows make even the simplest everyday moments feel special.

The living area offers plenty of flexibility for relaxing, entertaining, or enjoying a quiet evening at home, while the window-lined dining nook is a particularly lovely spot for morning coffee or dinner with friends. A conveniently located powder room completes this level.

Upstairs, two bedrooms offer a peaceful retreat from the main living spaces.

The primary bedroom is beautifully proportioned, with distinctive architectural angles, oversized windows, and lovely neighborhood views. There's room for a king-size bed, additional furnishings, and a comfortable sitting area, creating a space that feels calm and welcoming.

The second bedroom is equally inviting, with natural light, generous proportions, and the flexibility to serve as a guest room, nursery, or home office.

A beautifully finished full bathroom features a double vanity with natural wood cabinetry, warm stone-inspired tile, matte black fixtures, and a spacious glass-enclosed shower. Hardwood floors throughout and an in-unit washer and dryer bring additional comfort and convenience to everyday living.

Set on one of Hancock Street's most coveted blocks, lined with brownstones and mature trees, the home is near Ursula (amazing burritos), Little Grenjai (delicious Thai), Barker (NYTimes famous, best Roast Beef and chicken soup!), with the A and C trains at Nostrand Avenue a couple of blocks away.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 168 HANCOCK DEVELOPMENT LLC AT 184-15 AVON ROAD , JAMAICA, NY 11432 . FILE NO. CD25-0143