Alle Besichtigungen finden ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung statt.

Willkommen in diesem wunderschön renovierten, lichtdurchfluteten Apartment mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer auf etwa 79 m², das zeitgemäßes Design mit zeitlosem Charakter verbindet. Die perfekte Lage zwischen den Vierteln Bedford-Stuyvesant und Clinton Hill lässt diese Wohnung das Wesen des Lebens in Brooklyn authentisch widerspiegeln.

Beim Betreten erwartet Sie ein durchdacht neugestalteter Innenbereich, in dem moderne Aktualisierungen auf mühelose Funktionalität treffen. Die renovierte Küche mit Abluftsystem verfügt über elegante Schränke, Edelstahlgeräte und großzügige Arbeitsflächen – der perfekte Ort sowohl für ein schnelles Frühstück unter der Woche als auch für ein gemütliches Abendessen im kleinen Kreis. Der geräumige Wohn- und Essbereich ist den ganzen Tag über von reichlich natürlichem Licht durchflutet und schafft eine warme, einladende Atmosphäre.

Beide Schlafzimmer sind großzügig geschnitten. Das modernisierte Badezimmer setzt die stilvolle Ästhetik der Wohnung mit eleganten Fliesen und zeitgemäßen Armaturen fort. Für zusätzlichen Komfort verfügt die Wohnung außerdem über eine Waschmaschine und einen Trockner in Standardgröße.

Dieses elegante Eigentumswohngebäude mit Aufzug bietet eine Reihe begehrter Annehmlichkeiten, darunter einen gemeinschaftlichen Innenhof mit Grillplätzen, eine Waschküche, Fahrradstellplätze, einen Parkplatz, einen virtuellen Doorman, einen Hausmeister sowie eine haustierfreundliche Regelung.

Steuervergünstigung gemäß 421-A bis 2030.

Heizung, Warmwasser und Kochgas sind im Hausgeld enthalten.

Die Lage ist außergewöhnlich: Nur einen Block entfernt befinden sich die U-Bahn-Linien A und C an der Nostrand Avenue, die eine schnelle Verbindung nach Manhattan ermöglichen. Ebenfalls nur wenige Augenblicke entfernt liegen die lebendige Restaurant- und Café-Szene an der Franklin Avenue und der Fulton Street. Genießen Sie beliebte Lokale in der Nachbarschaft wie Saraghina, Peaches und Bar LunÀtico. Die LIRR, Citi-Bike-Stationen und zahlreiche Buslinien befinden sich ebenfalls nur wenige Schritte entfernt.

Ganz gleich, ob Sie Ihr erstes Zuhause in Brooklyn suchen oder in eine der lebendigsten Gegenden des Stadtbezirks investieren möchten – 1240 Bedford Avenue #1F bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Bequemlichkeit und Wert.

Bitte beachten Sie, dass zwei monatliche Sonderumlagen anfallen. Die erste Umlage beträgt 490,49 USD pro Monat und läuft voraussichtlich bis 2036. Die zweite ist eine Sonderumlage in Höhe von 545,28 USD pro Monat, die jährlich überprüft und von Jahr zu Jahr neu bewertet wird.

Die Bilder wurden zu Illustrationszwecken digital bearbeitet.

All showings are by appointment only.

Welcome Home to this beautifully renovated, light filled, two-bedroom, one-bathroom approximately 850 square foot Condo that blends contemporary design with timeless character. Perfectly positioned Between Bedford-Stuyvesant & Clinton Hill neighborhoods enables this residence to truly capture the essence of Brooklyn living.

Step inside to a thoughtfully reimagined interior where modern updates meet effortless functionality. The renovated vented kitchen features sleek cabinetry, stainless steel appliances, and generous counter space a perfect setting for both quick weekday breakfasts and intimate dinner gatherings. The spacious living and dining area enjoys abundant natural light throughout the day, creating a warm and inviting atmosphere.

Both bedrooms are generously proportioned, the updated bathroom continues the home's refined aesthetic with elegant tile-work and contemporary fixtures. For added convenience this home also features full-size washer and dryer.

This boutique elevator condominium offers a collection of coveted amenities, such as a common courtyard with BBQ grills, laundry facility, bike storage, parking lot, virtual doorman, super, and a pet-friendly policy.

421-A tax abatement through 2030

Heat, hot water, and cooking gas are included in the common charges

This location is truly exceptional, just one block from the A & C trains at Nostrand Avenue for a quick Manhattan commute, and moments from Franklin Avenue and Fulton Street's thriving restaurant and café scene. Enjoy neighborhood favorites like Saraghina, Peaches, and Bar LunÀtico, with the LIRR, CitiBike stations, and multiple bus routes just steps away.

Whether you're seeking your first Brooklyn home or a savvy investment in one of the borough's most vibrant neighborhoods, 1240 Bedford Avenue #1F offers an ideal blend of convenience, comfort and value.

Please note that there are two monthly assessments. The first assessment is $490.49 per month and is scheduled to expire in 2036. The second is a special assessment of $545.28 per month, which is reviewed annually and evaluated on a year by year basis.

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