Beschreibung

WILLKOMMEN IN DER 305 WEST 18th STREET – einer etablierten Eigentumswohnanlage aus der Mitte des 20. Jahrhunderts in einem schönen, von Bäumen gesäumten Straßenabschnitt im Herzen von Chelsea … (WEITERE FOTOS DER WOHNUNG FOLGEN IN KÜRZE …)

Eine wunderbare Gelegenheit, eine außergewöhnlich ruhige Einzimmerwohnung mit einem Bad im Herzen von Chelsea zu erwerben. Käufer haben die Wahl, die Wohnung entweder im aktuellen Zustand („wie gesehen“) zu kaufen oder sie nach individuellen Vorgaben vollständig modernisiert übergeben zu bekommen. Die Wohnung befindet sich im Herzen von Chelsea in einem kleinen, äußerst gepflegten Art-déco-Eigentumswohngebäude mit sechs Etagen, Aufzug und Hausmeister vor Ort.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stellen Ihnen gern weitere Einzelheiten zum aktuellen Zustand und Potenzial dieser schönen Eigentumswohnung zur Verfügung. Vereinbaren Sie mit uns einen privaten Besichtigungstermin.

DIE WOHNUNG
Sehr ruhige Einzimmerwohnung mit einem Bad und einer Wohnfläche von über 600 Quadratfuß. Sie liegt im 2. von insgesamt 6 Stockwerken und ist nach Norden, Süden und Westen ausgerichtet. Die Küche und das Bad mit Fenstern warten auf eine umfassende, maßgeschneiderte Renovierung. Hohe Decken, originaler Hartholzboden und reichlich Stauraum in Einbauschränken in der gesamten Wohnung. Niedriges Hausgeld und niedrige Steuern.

DAS GEBÄUDE:
* 1950 erbaut, 1984 in Eigentumswohnungen umgewandelt; 59 Wohnungen, 6 Stockwerke, Aufzug
* Wohnungen von Studios bis hin zu Zweizimmerwohnungen
* Terrazzo-Boden im Art-déco-Stil in Eingangshalle und Fluren

AUSSTATTUNG, SERVICES UND RICHTLINIEN DES GEBÄUDES:
- Zugang per Schlüsselanhänger; neue DVR-Überwachungskameras
- Waschmaschinen und Trockner vor Ort, die mit Karte bedient werden
- Fahrradraum, Abstellraum und Fitnessraum für Bewohner
- Schöner, großzügiger, gärtnerisch gestalteter Gemeinschaftshof im rückwärtigen Bereich des Gebäudes
- Hausmeister in Vollzeit vor Ort
- Finanzierung bis zu 90 % möglich. Haustierfreundlich. Flexible Regelung zur Untervermietung.

LAGE DES GEBÄUDES:
* Erstklassige Lage in Chelsea – in der 18th Street zwischen der 8th und 9th Avenue
* Nur wenige Häuserblocks vom Union Square Park, dem lebhaften Meatpacking District, Hudson Yards und den schönen historischen Straßen des West Village entfernt. Nur wenige Schritte von hervorragenden Restaurants und Geschäften, in der Nähe von Google, dem Whitney Museum, dem Joyce Theater und vielem mehr! Ein Viertel mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Galerien, Nachtleben, Restaurants sowie Fitnessstudios und Sportangeboten – alles bequem zu Fuß erreichbar!
* Günstige Anbindung an die U-Bahnlinien A/C/E und 1/2/3.

HINWEIS: Der Angebotspreis von 795.000 $ entspricht dem Verkaufspreis der Wohnung in ihrem aktuellen Zustand („wie gesehen“). Auf Anfrage kann der Verkäufer einen angepassten Preis für die Wohnung nach einer Renovierung gemäß konkreter Modernisierungswünsche nennen. HINWEIS: Die hier gezeigten Fotos von Küche und Bad zeigen mögliche Renovierungsentwürfe. Die übrigen Fotos in diesem Angebot wurden virtuell eingerichtet.

Bitte wenden Sie sich an den exklusiven Vermarktungsbeauftragten, um weitere Einzelheiten zu erfahren und einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren.

description
WELCOME TO 305 WEST 18th STREET- an established mid-century Condominium located on a lovely tree-lined block in the heart of Chelsea..... ( MORE PHOTOS OF THE APARTMENT ARE TO FOLLOW SOON.......)

A wonderful opportunity to buy a pristinely quiet Condo one-bedroom in the heart of Chelsea offering the Buyer the option of purchasing the apartment in either in its "as is" condition or in having the apartment delivered fully-upgraded per custom specifications. Located in the heart of Chelsea, in an intimate, pristinely maintained deco six-story, elevator Condominium with resident super!

We welcome your inquiry to provide you with more specific details about the current condition and potential of this lovely Condominium residence and to schedule a private viewing.

THE APARTMENT
Very quiet 600 + S.F. one bedroom/one bath residence. Located on the 2nd of 6 floors with N/S&W exposures. Windowed kitchen and bathroom awaits a full custom renovation. High ceilings , original hardwood flooring and ample closet space thruout. Low common charge & taxes.

THE BUILDING:
* Built in 1950, converted in 1984, 59 apartments, 6 floor, elevator building
* Ranging from studios to two bedrooms
* Art Deco style terrazzo floor in entry Lobby and hallways

BUILDING AMENITIES, SERVICES & POLICIES:
- keyfob entry system with new DVR security cameras.
- card operated on-site laundry machines
- resident bike room, storage room, and fitness room
- lovely, spacious landscaped common rear garden courtyard for residents
- full-time resident superintendent
- 90% financing allowed. Pet friendly. Flexible sublet policy.

BUILDING LOCATION:
* Prime Chelsea location - 18th Street between 8th & 9th Avenue
* A few blocks from Union Square Park, the vibrant Meatpacking District, Hudson Yards, and the lovely historic blocks
of the West Village . Steps from terrific restaurants & shops, near Google, The Whitney Museum, The Joyce Theater
and and so much more! A neighborhood rich in shopping, galleries, nightlife, restaurants, fitness & gym options all
within walking distances!
* Conveniently located to the A/C/E and 1/2/3 subway lines.

NOTE- Ask price of $795,000 reflects Sale price of apartment in its current "as is" condition. Seller can provide
upon request, an adjusted price with renovations to apartment based on specific upgraded conditions. NOTE: Kitchen & Bathroom photos shown in this listing are proposed renovated spaces. Other photos in this listing have been virtually staged.

Please contact the Exclusive Marketing Agent for more details and to schedule a private viewing.