תיאור

ברוכים הבאים לרחוב 18 מערב 305 — בניין קונדומיניום ותיק בסגנון אמצע המאה, הממוקם ברחוב מקסים, רצוף עצים, בלב צ'לסי... (תמונות נוספות של הדירה יעלו בקרוב...)

הזדמנות נהדרת לרכוש דירת קונדומיניום שקטה במיוחד, בת חדר שינה אחד, בלב צ'לסי. לרוכש ניתנת האפשרות לרכוש את הדירה במצבה הנוכחי, "כפי שהיא", או לקבלה לאחר שדרוג מלא ובהתאם למפרט מותאם אישית. הדירה ממוקמת בלב צ'לסי, בבניין אר דקו אינטימי בן שש קומות, עם מעלית, המתוחזק בקפידה, ובו אב בית המתגורר בבניין!

נשמח לקבל את פנייתכם ולמסור פרטים נוספים על מצבה הנוכחי של דירת הקונדומיניום המקסימה הזו ועל הפוטנציאל שלה, וכן לתאם ביקור פרטי.

הדירה
דירה שקטה במיוחד, בשטח של יותר מ־600 רגל רבועה, ובה חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד. ממוקמת בקומה השנייה מתוך שש, עם חשיפה לצפון, לדרום ולמערב. המטבח וחדר הרחצה כוללים חלונות וממתינים לשיפוץ מלא בהתאמה אישית. תקרות גבוהות, רצפת עץ מקורית ומקומות אחסון רבים בכל הדירה. דמי ועד בית ומסים נמוכים.

הבניין:
* נבנה בשנת 1950 והוסב לקונדומיניום בשנת 1984; כולל 59 דירות, שש קומות ומעלית
* הדירות נעות מדירות סטודיו ועד דירות בנות שני חדרי שינה
* רצפת טרצו בסגנון אר דקו בלובי הכניסה ובמסדרונות

מתקני הבניין, שירותים ונהלים:
- מערכת כניסה באמצעות תג מפתח, עם מצלמות אבטחה חדשות ומערכת DVR
- מכונות כביסה באתר, המופעלות באמצעות כרטיס
- חדר אופניים, חדר אחסון וחדר כושר לשימוש הדיירים
- חצר אחורית משותפת, מרווחת ומטופחת, עם גינון יפהפה, לשימוש הדיירים
- מנהל בניין המתגורר במקום ונמצא בתפקיד במשרה מלאה
- ניתן לקבל מימון בשיעור של עד 90%. הבניין ידידותי לחיות מחמד. מדיניות גמישה להשכרת משנה.

מיקום הבניין:
* מיקום מעולה בצ'לסי — רחוב 18, בין השדרה השמינית לשדרה התשיעית
* במרחק כמה רחובות בלבד מפארק יוניון סקוור, מרובע מיטפקינג התוסס, מהדסון יארדס ומהרחובות ההיסטוריים והמקסימים של הווסט וילג'. צעדים ספורים ממסעדות וחנויות מצוינות, בסמוך לגוגל, למוזיאון ויטני, לתיאטרון ג'ויס ועוד! שכונה עשירה בחנויות, בגלריות, בחיי לילה, במסעדות ובאפשרויות לאימוני כושר — והכול במרחק הליכה!
* גישה נוחה לקווי הרכבת התחתית A/C/E ו־1/2/3.

הערה — המחיר המבוקש, 795,000 דולר, משקף את מחיר המכירה של הדירה במצבה הנוכחי, "כפי שהיא". לבקשתכם, המוכר יכול להציע מחיר מעודכן הכולל שיפוצים בדירה בהתאם למפרט השדרוגים המבוקש. שימו לב: התמונות של המטבח וחדר הרחצה במודעה מציגות את החללים לאחר שיפוץ מוצע. התמונות האחרות במודעה עברו בימוי וירטואלי.

לפרטים נוספים ולתיאום ביקור פרטי, אנא פנו לסוכן השיווק הבלעדי.

description
WELCOME TO 305 WEST 18th STREET- an established mid-century Condominium located on a lovely tree-lined block in the heart of Chelsea..... ( MORE PHOTOS OF THE APARTMENT ARE TO FOLLOW SOON.......)

A wonderful opportunity to buy a pristinely quiet Condo one-bedroom in the heart of Chelsea offering the Buyer the option of purchasing the apartment in either in its "as is" condition or in having the apartment delivered fully-upgraded per custom specifications. Located in the heart of Chelsea, in an intimate, pristinely maintained deco six-story, elevator Condominium with resident super!

We welcome your inquiry to provide you with more specific details about the current condition and potential of this lovely Condominium residence and to schedule a private viewing.

THE APARTMENT
Very quiet 600 + S.F. one bedroom/one bath residence. Located on the 2nd of 6 floors with N/S&W exposures. Windowed kitchen and bathroom awaits a full custom renovation. High ceilings , original hardwood flooring and ample closet space thruout. Low common charge & taxes.

THE BUILDING:
* Built in 1950, converted in 1984, 59 apartments, 6 floor, elevator building
* Ranging from studios to two bedrooms
* Art Deco style terrazzo floor in entry Lobby and hallways

BUILDING AMENITIES, SERVICES & POLICIES:
- keyfob entry system with new DVR security cameras.
- card operated on-site laundry machines
- resident bike room, storage room, and fitness room
- lovely, spacious landscaped common rear garden courtyard for residents
- full-time resident superintendent
- 90% financing allowed. Pet friendly. Flexible sublet policy.

BUILDING LOCATION:
* Prime Chelsea location - 18th Street between 8th & 9th Avenue
* A few blocks from Union Square Park, the vibrant Meatpacking District, Hudson Yards, and the lovely historic blocks
of the West Village . Steps from terrific restaurants & shops, near Google, The Whitney Museum, The Joyce Theater
and and so much more! A neighborhood rich in shopping, galleries, nightlife, restaurants, fitness & gym options all
within walking distances!
* Conveniently located to the A/C/E and 1/2/3 subway lines.

NOTE- Ask price of $795,000 reflects Sale price of apartment in its current "as is" condition. Seller can provide
upon request, an adjusted price with renovations to apartment based on specific upgraded conditions. NOTE: Kitchen & Bathroom photos shown in this listing are proposed renovated spaces. Other photos in this listing have been virtually staged.

Please contact the Exclusive Marketing Agent for more details and to schedule a private viewing.