467 Central Park West – Ein ganz besonderes Condominium-Apartment, 7G – Ein bezauberndes, ruhiges Zuhause

Treten Sie aus der Lobby dieses repräsentativen Vorkriegs-Condominiums mit 99 Wohneinheiten an der Upper West Side und genießen Sie jeden Tag den Anblick des wunderschönen, majestätischen Central Parks!

Wohnung 7G – Diese charmante, in makellosem Zustand befindliche und ausgesprochen ruhige Einzimmerwohnung mit ca. 52 m² besticht durch klassische Details aus der Vorkriegszeit, darunter hohe Decken mit sichtbaren Balken, maßgefertigte Deckenbeleuchtung, Parkett- und Eichenholzdielen sowie großzügige, zusammenhängende Wandflächen. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer sind geräumig und bieten wunderbare Möglichkeiten, ein schönes und gemütliches Zuhause einzurichten – auch mit mehreren Optionen für den perfekten Arbeitsplatz zu Hause! Die Wohnung wurde erst kürzlich umfassend und mit viel Liebe zum Detail renoviert.

Die offene Küche mit Fenster verfügt über maßgefertigte Schränke, eine großzügige Arbeitsplatte aus Stein mit Frühstückstheke, individuelle Beleuchtung, eine Edelstahlspülmaschine, einen Herd mit Backofen, einen Kühlschrank mit Gefrierfach in Standardgröße und eine Mikrowelle. Das Badezimmer mit Fenster wurde vollständig renoviert und geschmackvoll ausgestattet. Großzügiger Stauraum in den Schränken sowie wunderschön gebeizte und aufgearbeitete Hartholzböden in der gesamten Wohnung runden das Angebot ab. Für den Internetanschluss stehen FIOS oder Spectrum zur Verfügung. Die Heizung ist zentral; die Heizkosten sind im Hausgeld enthalten. Klimaanlagen werden in die Fenster eingesetzt.

Im Herzen von Manhattan Valley gelegen, bietet 467 Central Park West ruhiges, komfortables Wohnen und eine freundliche Nachbarschaft, in der aus Nachbarn oft langjährige Freunde werden! Die Bewohner genießen die Schönheit und die vielfältigen Möglichkeiten des Parks – zum Spazierengehen, Joggen, Verweilen und Radfahren. Das Viertel eignet sich außerdem hervorragend, um tolle Geschäfte und große Einzelhandelsmärkte zu besuchen, essen zu gehen, Clubs und Kulturstätten mit großartiger Musik zu erleben, beeindruckende Tanz- oder Theateraufführungen zu sehen und SO VIEL MEHR! Von Ihrem Zuhause aus erreichen Sie bequem ein Taxi oder öffentliche Verkehrsmittel – für Fahrten innerhalb der Stadt, ins Umland oder zu den Flughäfen.

Das Warner ist ein Condominium aus der Vorkriegszeit mit 99 Wohneinheiten und umfassendem Service. Das 17-stöckige Gebäude liegt an der Südwestecke der 107th Street, direkt gegenüber dem wunderschönen Central Park. Dieses mittelgroße, freundliche Condominium bietet unter anderem:

- Personal vor Ort, darunter ganztägiger Doorman-Service sowie Portier- und Hausmeisterdienste
- Erfahrenen und hilfsbereiten Hausverwalter vor Ort
- Waschküche im Gebäude mit regulären und extragroßen Waschmaschinen und Trocknern
- Fahrradraum im Gebäude sowie weitere überdachte Fahrradstellplätze im hinteren Hof
- Nähe zu schicken Restaurants, hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, renommierten Universitäten und medizinischen Einrichtungen sowie gute Anbindung an die U-Bahn-Stationen an der 110th Street am Central Park West und am Broadway und an nahegelegene Buslinien

BEDINGUNGEN:
– Der Verwaltungsrat des Condominium erlaubt eine Finanzierung von bis zu 90 %
– Hunde nach Einzelfallprüfung

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines privaten Besichtigungstermins vor Ort wenden Sie sich bitte an den exklusiven Vermarktungsbeauftragten.

467 Central park West – A very special Condominium Apartment 7G – A delightful, serene HOME

Step out of the lobby door of this stately Upper West Side 99 unit, prewar full-service condo and face the beauty and magnificence of Central Park every day!

Apt. 7G- This lovely mint condition SUPER QUIET 560 Sq. Ft. one bedroom Condo features classic prewar details including high beamed ceilings, custom overhead lighting, parquet & strip oak flooring and great linear wall space. Both the bedroom and living room are spacious and offer wonderful opportunities to create a beautiful, comfy home offering optional locations for a perfect home office! The apartment has recently been fully and beautifully renovated with attention to EVERY detail!

The open, windowed kitchen features custom cabinetry, a gracious, stone countertop and breakfast bar, custom lighting, stainless steel dishwasher, stove w/ oven, a full-sized refrigerator/freezer and microwave. The windowed bathroom has been fully renovated and is tastefully appointed. Terrific and ample closet space and beautifully stained and refinished hard wood flooring throughout. Internet options include FIOS or Spectrum. Heat is central and heating costs are included in common charges. A/C units are through-the window.

Located in the heart of Manhattan Valley, 467 Central Park West offers quiet and comfortable living and friendly neighbors who often become long-term friends! Residents enjoy the beauty and fun of walking, running, sitting, and biking in the Park, in a neighborhood perfect for- visiting terrific shops and big box retailers, eating and visiting a club or cultural venue to hear great music, seeing a wonderful dance or theater performances and SO MUCH MORE! Your home is conveniently located to grab a cab or take a train or bus in town, out of town or to the airports!

The Warner is a 99-unit, full-service prewar condominium standing 17 stories on the southwest corner of 107th Street, directly across from beautiful Central Park. This mid-sized, friendly Condo offers amenities that include:

Staffing including full-time doormen, porter and handyman service
Experienced and accommodating resident superintendent
On-site laundry facility includes regular and oversized washers & dryers
Bicycle room ( in the building and other enclosed bike storage located in the rear yard to the building)
Close proximity to chic restaurants, great shopping, renowned universities and medical facilities and easy access to subway stations at 110th Street on Central Park West and Broadway, as well as nearby bus links

POLICIES:
– Condo Board permits up to 90% financing
– Dogs- case by case basis

Please contact the Exclusive Marketing Agent for additional information and to schedule a private in-person
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