LUXURIÖSE RESIDENZ MIT 4 SCHLAFZIMMERN IM ARCHITEKTONISCH ATEMBERAUBENDEN CIRCA CENTRAL PARK | SELTENE 421-A-STEUERBEGÜNSTIGUNG

Entdecken Sie anspruchsvolles urbanes Wohnen in dieser großzügigen Residenz mit drei Schlafzimmern im Circa Central Park, einer erstklassigen Neubauentwicklung an der nördlichen Ecke des Central Park. Die Residenz 7E bietet einen weitläufigen Blick über den Central Park und die Upper West Side und verfügt über vier Schlafzimmer, dreieinhalb Badezimmer sowie einen unverstellten Blick auf die Stadt. Übergroße Fenster und hohe Decken schaffen eine außergewöhnliche Kombination aus Raum und Licht, während luxuriöse Details wie Böden aus gebürsteter Eiche und große begehbare Kleiderschränke dieses besondere Zuhause vollenden.

Die Gourmetküchen im Circa Central Park vereinen Funktionalität und Stil auf perfekte Weise. Italienische Teakholzschränke und elegante Arbeitsplatten aus „Lagos Blue“-Stein schaffen eine warme, zeitgemäße Ästhetik. Ergänzt wird die Ausstattung durch einen Sub-Zero-Kühlschrank und eine umfassende Auswahl an Bosch-Geräten. Details wie Edelstahlspülen und Abfallzerkleinerer von Kohler steigern den Komfort und unterstreichen das durchdachte Design des Raumes.

Die ruhigen Haupt- und Nebenbäder sind nach einem langen Tag ein Rückzugsort und bieten einen erfrischenden Start in den nächsten. Tiefe Badewannen von Duravit, weiß lackierte Waschtische mit Doppelwaschbecken und separate Duschen sind von weißen Marmorwänden und -böden, Akzenten aus grauem Kalksteinmosaik, Armaturen von Grohe und einer Fußbodenheizung umgeben – für ein Spa-ähnliches Erlebnis.

Das architektonisch beeindruckende Circa Central Park wurde von FXFOWLE entworfen und besticht durch seine markante, geschwungene Fassade. Es bietet ein umfassendes Angebot an Annehmlichkeiten, einen rund um die Uhr besetzten Concierge-Service, einen im Gebäude wohnenden Hausmeister sowie Parkplätze vor Ort*. Der doppelgeschossige Eingangsbereich und die galerieartige Lobby hinterlassen einen unvergesslichen ersten Eindruck.

Für Unterhaltung im Innen- und Außenbereich steht eine Bewohnerlounge zur Verfügung, die sich zu einem 3.000 Quadratfuß großen, begrünten Innenhof öffnet. Der großzügige Außenbereich auf der Dachterrasse ist mit Liegestühlen und einem Grill ausgestattet und bietet einen Panoramablick auf den Central Park und die umliegende Nachbarschaft.

In den vielseitigen Bereichen für Bewohner jeden Alters verbinden sich Spaß und Funktionalität auf durchdachte Weise: Ein Kinderspielzimmer steht den jüngsten Bewohnern zur Verfügung, während ein Tween-Raum für die etwas älteren Kinder konzipiert ist. Ein Studierraum bietet eine ruhige Umgebung für akademische und berufliche Tätigkeiten. Das hochmoderne Fitnesscenter mit einer Vielzahl an Geräten – darunter Cardiogeräte, Kraftmaschinen, Hanteln und mehr – ermöglicht ein ausgewogenes Training.

An der Schnittstelle zwischen der Upper West Side und South Harlem und mit direktem Zugang zum Central Park liegt Circa Central Park nur wenige Augenblicke von den besten Sehenswürdigkeiten New Yorks entfernt. Der nördliche Eingang bietet einen einfachen Zugang zum neu revitalisierten Davis Center, einem vielseitigen Park, der sich mit den Jahreszeiten verändert: eine Eislaufbahn im Winter, ein Schwimmbecken im Sommer und dazwischen eine Rasenfläche, die ganzjährig genutzt werden kann.

Genießen Sie die kulturellen Attraktionen von Weltklasse auf der Upper West Side, darunter das American Museum of Natural History, die New-York Historical Society und das Museum of the City of New York. Auch die Columbia University, Whole Foods und eine lebendige Gastronomieszene sind bequem erreichbar. Mehrere U-Bahn-Linien (B, C, 2 und 3) befinden sich nur wenige Schritte entfernt und ermöglichen eine schnelle und bequeme Anbindung an ganz Manhattan und darüber hinaus.

Eine seltene 421-A-Steuervergünstigung bis 2044 macht diese Immobilie zu einer begehrten Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer und Investoren, die in einem der gefragtesten Viertel Manhattans einen außergewöhnlichen Wert suchen.

*Vorbehaltlich der Verfügbarkeit

LUXURIOUS 4 BEDROOM RESIDENCE IN ARCHITECTURALLY STUNNING CIRCA CENTRAL PARK | RARE 421-A TAX ABATEMENT Discover sophisticated, urban living in this expansive three bedrooms residence at Circa Central Park, a premier new development located on the northern corner of Central Park. Featuring sweeping views of Central Park and the Upper West Side, residence 7E is an expansive four bedroom, three and a half bathroom home with unobstructed city views. Oversized windows and high ceilings create an exceptional blend of space and light while luxurious details such as brushed-oak flooring and large walk-in closets complete this exceptional home. Gourmet kitchens at Circa Central Park strike the perfect balance in functionality and style. A warm and contemporary aesthetic is achieved with Italian teak cabinetry and sleek "Lagos Blue" stone countertops and complete with a Sub-Zero refrigerator and a suite of Bosch appliances. Finishing touches of Kohler stainless steel sinks and garbage disposals enhance the overall convenience and design of the space. Serene primary and secondary baths are a retreat after a long day and a rejuvenating start to another one. Duravit deep-soaking tubs, white lacquer vanities with double sinks, and separate showers are wrapped in white marble floors and walls, grey limestone mosaic accents, Grohe fixtures, and radiant heated floors for a spa-like experience. Designed by FXFOWLE, architecturally stunning Circa Central Park with a distinctive, curved facade offers an extensive full-amenities package, 24-hours concierge, live-in Super, and on-site parking*. First impressions are unforgettable with the double-heighted entrance into a gallery-like lobby. Indoor and outdoor entertaining is enhanced with a resident lounge that opens to a 3,000 sf landscaped courtyard. An extended outdoor space on the rooftop terrace is complete with loungers, a grill and panoramic views of Central Park and the surrounding neighborhood. Fun and function is thoughtfully implemented in the assortment of spaces for all ages - a children's playroom for the youngest residents and a tween room for those a little older. A study room offers a quiet environment for residents in their academic and professional endeavors, while a state-of-the-art fitness center with a range of equipment (cardio machines, weight machines, free weights, and more) is designed for a well-rounded workout. At the intersection of Upper West Side and South Harlem with direct access to Central Park, Circa Central Park is just moments away from the finest attractions in New York. The northern entrance offers easy access to newly revitalized Davis Center, a dynamic park that changes with the seasons - a skating rink in the winters, a swimming pool in the summers, and a turf for all the seasons in between. Enjoy world-class cultural attractions of the Upper West Side, including the American Museum of Natural History, New-York Historical Society, and Museum of the City of New York, along with easy access to Columbia University, Whole Foods, and a vibrant dining scene. Multiple subway lines (B, C, 2, and 3) are just steps away, providing fast, convenient access throughout Manhattan and beyond. A rare 421a tax abatement through 2044 makes this a coveted opportunity for luxury buyers and investors seeking unparalleled value in one of Manhattan’s most coveted neighborhoods. *Subject to availability