セントラルパーク至近の建築美を誇る「サーカ・セントラルパーク」に佇む豪華4ベッドルーム邸宅｜希少な421-A税制優遇

セントラルパーク北側の角地に位置する、最高級の新築開発物件「サーカ・セントラルパーク」で、洗練された都会の暮らしをご堪能ください。セントラルパークとアッパー・ウエスト・サイドを一望できるレジデンス7Eは、4ベッドルーム、3.5バスルームを備え、遮るもののない街並みを望む広々とした住まいです。大きな窓と高い天井が、開放感と光に満ちた格別の空間を演出。ブラッシュドオークのフローリングや大型ウォークインクローゼットなど、贅沢なディテールがこの類まれな邸宅を完成させています。

サーカ・セントラルパークのグルメキッチンは、機能性とデザイン性の理想的なバランスを実現しています。イタリアン・チーク材のキャビネットと、洗練された「ラゴス・ブルー」ストーンのカウンタートップによって、温かみのある現代的な美しさを演出。Sub-Zeroの冷蔵庫とBoschの充実した家電設備を備えています。Kohlerのステンレススチール製シンクとディスポーザーが、空間全体の利便性とデザイン性をさらに高めています。

落ち着きに満ちたプライマリーバスルームとセカンダリーバスルームは、長い一日の疲れを癒やし、新たな一日を爽やかに始めるための安らぎの空間です。Duravitの深型バスタブ、ダブルシンク付きの白いラッカー仕上げの洗面化粧台、独立型シャワーを備え、白大理石の床と壁、グレーの石灰岩モザイクのアクセント、Groheの水栓、床暖房がスパさながらの体験をもたらします。

FXFOWLEが設計した建築美あふれるサーカ・セントラルパークは、特徴的な曲線ファサードを備え、充実したアメニティ、24時間対応のコンシェルジュ、住み込みのスーパー、敷地内駐車場*を提供しています。2層吹き抜けのエントランスから、ギャラリーのようなロビーへと続く印象的な空間が、訪れる人を魅了します。

屋内外での交流を楽しめるレジデントラウンジは、3,000平方フィートの美しく植栽された中庭へとつながっています。屋上テラスには、ラウンジャーやグリルを備えた広々とした屋外スペースがあり、セントラルパークと周辺エリアのパノラマビューを楽しめます。

あらゆる年代の居住者のために、楽しさと機能性を thoughtfully に取り入れた多彩な空間を用意。小さなお子様向けのプレイルームや、少し年上のお子様向けのティーンルームを備えています。スタディルームは、学業や仕事に取り組む居住者のための静かな環境を提供。さらに、カーディオマシン、ウェイトマシン、フリーウェイトなど多彩な設備を揃えた最先端のフィットネスセンターでは、バランスの取れたトレーニングが可能です。

アッパー・ウエスト・サイドとサウス・ハーレムの交差点に位置し、セントラルパークへ直接アクセスできるサーカ・セントラルパークは、ニューヨーク屈指の魅力的なスポットからもすぐの距離にあります。北側の入口からは、近年再整備されたダビス・センターへ簡単にアクセスできます。季節ごとに表情を変える活気あふれる公園で、冬はスケートリンク、夏はスイミングプール、その他の季節には芝生の運動場として利用できます。

アメリカ自然史博物館、ニューヨーク歴史協会、ニューヨーク市立博物館など、アッパー・ウエスト・サイドが誇る世界的な文化施設を満喫できるほか、コロンビア大学、ホールフーズ、活気あふれるダイニングシーンへのアクセスも便利です。複数の地下鉄路線（B、C、2、3）が徒歩すぐの場所にあり、マンハッタン全域やその先へも迅速かつ便利に移動できます。

2044年まで適用される希少な421a税制優遇により、マンハッタン屈指の人気エリアで比類のない資産価値を求める高級志向の購入者や投資家にとって、非常に魅力的な機会となっています。

*空き状況によります。

LUXURIOUS 4 BEDROOM RESIDENCE IN ARCHITECTURALLY STUNNING CIRCA CENTRAL PARK | RARE 421-A TAX ABATEMENT Discover sophisticated, urban living in this expansive three bedrooms residence at Circa Central Park, a premier new development located on the northern corner of Central Park. Featuring sweeping views of Central Park and the Upper West Side, residence 7E is an expansive four bedroom, three and a half bathroom home with unobstructed city views. Oversized windows and high ceilings create an exceptional blend of space and light while luxurious details such as brushed-oak flooring and large walk-in closets complete this exceptional home. Gourmet kitchens at Circa Central Park strike the perfect balance in functionality and style. A warm and contemporary aesthetic is achieved with Italian teak cabinetry and sleek "Lagos Blue" stone countertops and complete with a Sub-Zero refrigerator and a suite of Bosch appliances. Finishing touches of Kohler stainless steel sinks and garbage disposals enhance the overall convenience and design of the space. Serene primary and secondary baths are a retreat after a long day and a rejuvenating start to another one. Duravit deep-soaking tubs, white lacquer vanities with double sinks, and separate showers are wrapped in white marble floors and walls, grey limestone mosaic accents, Grohe fixtures, and radiant heated floors for a spa-like experience. Designed by FXFOWLE, architecturally stunning Circa Central Park with a distinctive, curved facade offers an extensive full-amenities package, 24-hours concierge, live-in Super, and on-site parking*. First impressions are unforgettable with the double-heighted entrance into a gallery-like lobby. Indoor and outdoor entertaining is enhanced with a resident lounge that opens to a 3,000 sf landscaped courtyard. An extended outdoor space on the rooftop terrace is complete with loungers, a grill and panoramic views of Central Park and the surrounding neighborhood. Fun and function is thoughtfully implemented in the assortment of spaces for all ages - a children's playroom for the youngest residents and a tween room for those a little older. A study room offers a quiet environment for residents in their academic and professional endeavors, while a state-of-the-art fitness center with a range of equipment (cardio machines, weight machines, free weights, and more) is designed for a well-rounded workout. At the intersection of Upper West Side and South Harlem with direct access to Central Park, Circa Central Park is just moments away from the finest attractions in New York. The northern entrance offers easy access to newly revitalized Davis Center, a dynamic park that changes with the seasons - a skating rink in the winters, a swimming pool in the summers, and a turf for all the seasons in between. Enjoy world-class cultural attractions of the Upper West Side, including the American Museum of Natural History, New-York Historical Society, and Museum of the City of New York, along with easy access to Columbia University, Whole Foods, and a vibrant dining scene. Multiple subway lines (B, C, 2, and 3) are just steps away, providing fast, convenient access throughout Manhattan and beyond. A rare 421a tax abatement through 2044 makes this a coveted opportunity for luxury buyers and investors seeking unparalleled value in one of Manhattan’s most coveted neighborhoods. *Subject to availability