467 Central Park West ― 特別なコンドミニアム・アパートメント 7G ― 心安らぐ、魅力あふれる住まい

格式あるアッパー・ウエスト・サイドの戦前築、フルサービスの99戸建てコンドミニアム。ロビーを出ると、目の前にはセントラルパークの美しさと壮大な景色が広がります。毎日、その眺めを満喫できます！

7G号室 ― 美しい状態に保たれた、非常に静かな約52㎡の1ベッドルーム・コンドミニアムです。高い梁見せ天井、特注の天井照明、寄木張りとオーク材のフローリング、壁面を活用しやすい間取りなど、戦前築ならではのクラシックな趣が魅力です。ゆとりある寝室とリビングルームには、快適で美しい住まいをつくるためのさまざまな可能性が広がります。在宅ワーク用のスペースも、お好みに合わせて設けられます。最近、細部に至るまで丁寧にこだわり、全面的に美しく改装されました。

窓のあるオープンキッチンには、特注キャビネット、ゆったりとした石造りのカウンタートップと朝食用カウンター、特注照明、ステンレス製食器洗い機、オーブン付きコンロ、フルサイズの冷蔵冷凍庫、電子レンジを備えています。窓付きのバスルームも全面改装済みで、センスよく仕上げられています。収納力のあるクローゼットが複数あり、床全体には美しく着色・再仕上げされた無垢材のフローリングを採用。インターネットはFIOSまたはSpectrumをご利用いただけます。暖房はセントラル方式で、暖房費は共益費に含まれています。エアコンは窓取り付け型です。

マンハッタン・バレーの中心に位置する467 Central Park Westは、静かで快適な暮らしと、長年の友人になることも多い親しみやすい隣人に恵まれた住まいです。公園を散歩したり、走ったり、腰を下ろしてくつろいだり、自転車に乗ったりと、セントラルパークの美しさと楽しさを満喫できます。近隣には魅力的なショップや大型小売店があり、食事やクラブ、文化施設での音楽鑑賞、素晴らしいダンスや演劇の公演なども楽しめます。ほかにも魅力がたくさんあります！タクシーを拾ったり、電車やバスで市内・市外へ出かけたり、空港へ向かったりするにも便利な立地です。

「ザ・ワーナー」は、セントラルパークの美しい景色を正面に望む、107丁目南西角に建つ17階建て、戦前築のフルサービス・コンドミニアムです。99戸からなる中規模の建物で、親しみやすい雰囲気とともに、以下の設備・サービスを備えています。

・常駐のドアマン、ポーター、便利屋サービスを含むスタッフ体制
・経験豊富で親身な居住者専任管理人
・通常サイズおよび大型の洗濯機・乾燥機を備えた館内ランドリー施設
・自転車置き場（館内のほか、建物裏手の中庭にも屋根付き保管スペースあり）
・おしゃれなレストラン、充実したショッピング、著名な大学や医療施設が近隣にあり、セントラルパーク・ウェストとブロードウェイ沿いの110丁目駅、さらに近隣のバス路線へのアクセスも良好

【規定】
・コンドミニアム理事会は最大90％までの融資を承認
・犬の飼育は個別審査

詳細のお問い合わせおよび予約制の内覧をご希望の方は、専任販売代理人までご連絡ください。

467 Central park West – A very special Condominium Apartment 7G – A delightful, serene HOME

Step out of the lobby door of this stately Upper West Side 99 unit, prewar full-service condo and face the beauty and magnificence of Central Park every day!

Apt. 7G- This lovely mint condition SUPER QUIET 560 Sq. Ft. one bedroom Condo features classic prewar details including high beamed ceilings, custom overhead lighting, parquet & strip oak flooring and great linear wall space. Both the bedroom and living room are spacious and offer wonderful opportunities to create a beautiful, comfy home offering optional locations for a perfect home office! The apartment has recently been fully and beautifully renovated with attention to EVERY detail!

The open, windowed kitchen features custom cabinetry, a gracious, stone countertop and breakfast bar, custom lighting, stainless steel dishwasher, stove w/ oven, a full-sized refrigerator/freezer and microwave. The windowed bathroom has been fully renovated and is tastefully appointed. Terrific and ample closet space and beautifully stained and refinished hard wood flooring throughout. Internet options include FIOS or Spectrum. Heat is central and heating costs are included in common charges. A/C units are through-the window.

Located in the heart of Manhattan Valley, 467 Central Park West offers quiet and comfortable living and friendly neighbors who often become long-term friends! Residents enjoy the beauty and fun of walking, running, sitting, and biking in the Park, in a neighborhood perfect for- visiting terrific shops and big box retailers, eating and visiting a club or cultural venue to hear great music, seeing a wonderful dance or theater performances and SO MUCH MORE! Your home is conveniently located to grab a cab or take a train or bus in town, out of town or to the airports!

The Warner is a 99-unit, full-service prewar condominium standing 17 stories on the southwest corner of 107th Street, directly across from beautiful Central Park. This mid-sized, friendly Condo offers amenities that include:

Staffing including full-time doormen, porter and handyman service
Experienced and accommodating resident superintendent
On-site laundry facility includes regular and oversized washers & dryers
Bicycle room ( in the building and other enclosed bike storage located in the rear yard to the building)
Close proximity to chic restaurants, great shopping, renowned universities and medical facilities and easy access to subway stations at 110th Street on Central Park West and Broadway, as well as nearby bus links

POLICIES:
– Condo Board permits up to 90% financing
– Dogs- case by case basis

Please contact the Exclusive Marketing Agent for additional information and to schedule a private in-person
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