SOFORT VERFÜGBAR, KEINE GENEHMIGUNG DURCH DEN SPONSOR ERFORDERLICH, REDUZIERTE EINZUGSGEBÜHREN

Weitläufiger, unverbauter Blick auf den HUDSON RIVER und prächtige Sonnenuntergänge. Drei vollwertige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Herrlicher Sonneneinfall durch die Südausrichtung und den Westblick. Das großzügige, 23 Fuß lange Wohnzimmer mit angrenzender Frühstückstheke eignet sich ideal für größere Gesellschaften oder ein angenehmes Leben im Alltag. Riesige Profiküche mit maßgefertigten weißen Shaker-Schränken bis zur Decke, Granitarbeitsplatten und passendem Fliesenspiegel. Brandneue Edelstahlgeräte, darunter ein Geschirrspüler und eine eingebaute Mikrowelle, sowie ein Herd mit fünf Kochfeldern und Grillplatte. Zwei Schlafzimmer bieten Platz für ein Queen- oder King-Size-Bett samt weiteren Möbeln. Das dritte Zimmer kann als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Zwei großzügig bemessene Badezimmer mit Fenstern, eines mit Badewanne, das andere mit einer doppelten Spa-Dusche. Beide verfügen über elegante Chromarmaturen und Regenduschköpfe. Die Wohnung hat 10 Fuß hohe Decken, glatt gespachtelte Wände, durchgehend neue breite Eichenholzdielen, maßgefertigte Heizkörperverkleidungen, Klimageräte für den Fenstereinbau und doppelt verglaste Fenster. Acht tiefe Schränke bieten reichlich Stauraum.

Das Apartment befindet sich in einem makellosen, rauchfreien Gebäude mit Aufzug, Hausmeister vor Ort, Waschküche und optionaler Tiefgarage (gegen Aufpreis). Es liegt im historischen Audubon District, gegenüber dem Hudson River und dem Riverside Park. Die U-Bahn-Linie 1, Expressbusse, die Columbia University, das New York-Presbyterian Hospital sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind nur wenige Augenblicke entfernt.

Bürgen, Wohngemeinschaften und Haustiere werden von Fall zu Fall geprüft.

Die U-Bahn-Linien 1 und C befinden sich in der Nähe und bringen Sie in etwa 20 Minuten nach Midtown. Ebenfalls in der Nähe verkehren die Buslinien M4 und BX6. Das NY Presbyterian Hospital, das City College und die Columbia University liegen ebenfalls unweit der Wohnung. Der Riverside Park befindet sich direkt gegenüber; der Riverbank State Park ist ebenfalls in der Nähe.

Heizung und Wasser sind in der Miete enthalten. Der Mieter zahlt Strom sowie Gas zum Kochen.

GEBÜHREN:

Erste Monatsmiete (4.250 $), bei Unterzeichnung des Mietvertrags nicht erstattungsfähig
Kaution in Höhe einer Monatsmiete (4.250 $), erstattungsfähig, sofern keine Schäden über die „normale Abnutzung“ hinaus vorliegen – fällig bei Unterzeichnung des Mietvertrags

Einzugsgebühr: 1.000 $ – erstattungsfähig, sofern nach dem Einzug keine Schäden an Gemeinschaftsbereichen entstanden sind. Fällig bei Unterzeichnung des Mietvertrags.

Bonitätsprüfung: 20,00 $ pro Antragsteller – bei Einreichung des Antrags

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Richtlinien

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AVAILABLE IMMEDIATELY, SPONSOR NO APPROVAL , REDUCED MOVE IN FEES

Sweeping Direct Unobstructed HUDSON RIVER VIEWS & Magnificent Sunsets Proper 3 bedrooms with 2 full baths. Glorious sunlight Facing South & West. Expansive 23 ft Living room to an adjoining breakfast bar lends itself for entertaining large parties or quality daily living. Massive chef's kitchen with custom white shaker cabinetary to the ceiling , granite countertops with complimentary backsplash.Brand new stainless steel appliances including dishwasher and built in microwave , five burner stove will grill top. Two bedrooms can accommodate a queen or king size bedroom furnitures sets and additional furniture and the third bedroom can be used as a 3rd bedroom or home office . Generous in size two windowed bathrooms one with a bathtub the other double spa shower . Both have sleek chrome fixtures & rain shower heads.There are 10ft ceilings, skim coated walls, new wood double wide oak plank floors throughout , custom radiator covers, thru the window AC units and double paned windows.There are eight eight deep closets throughout providing ample storage .

Located in a pristine, non-smoking elevator building with a live-in superintendent, laundry room, and optional underground parking (additional fee). Nestled in the historic Audubon District across from the Hudson River and Riverside Park, with the #1 train, express buses, Columbia University, New York-Presbyterian Hospital, shopping, and dining just moments away.

Guarantors , Shares and Pets on Case by Case Basis.

The 1 and C trains are located nearby, getting you to midtown in about 20 minutes, as well as the M4 and BX6 buses. Located nearby is NY Presbyterian Hospital, City College, and Columbia University. Riverside Park is across the street and Riverbank State Park.

Heat and water are included in the rent. Occupant pays for electricity and gas for cooking.

FEES:

1st months' rent ($4250) non-refundable at lease signing 1 months' rent ($4,250) security deposit - Refundable if no damage other than "normal wear & tear" -At lease signing

Move In Deposit $1,000 - refundable if no damage to communal areas after move in. At lease signing

$20.00 credit check per applicant- application submission

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