Sonnige Einzimmerwohnung mit weitem, unverstelltem Stadtblick und außergewöhnlich viel Stauraum

Willkommen in Residence 9A, einer hellen und großzügigen Einzimmerwohnung im Herzen der Upper East Side. Eine ganze Wand mit nach Osten ausgerichteten Fenstern taucht die Wohnung in natürliches Licht und eröffnet einen weiten, unverstellten Blick auf die Stadt.

Das großzügig geschnittene Wohnzimmer bietet viel Platz zum Entspannen und für gesellige Abende. Eine vielseitig nutzbare Essecke eignet sich ideal für formelle Mahlzeiten, als Homeoffice oder als Kinderzimmer. Die gut ausgestattete Küche verfügt über moderne Geräte und reichlich Schränke. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Kingsize-Bett und weitere Möbel und ist ein ruhiger Rückzugsort.

Besonders hervorzuheben ist der außergewöhnlich große Stauraum: Vier geräumige Einbauschränke, darunter zwei begehbare Kleiderschränke – ein seltener Komfort in Manhattan.

Das gepflegte Wohnhaus in der 200 East 78th Street bietet umfassenden Service. Den Bewohnern stehen ein 24-Stunden-Portier, ein Hausmeister vor Ort, Wascheinrichtungen und Fahrradabstellplätze zur Verfügung. Der Supermarkt Gristedes ist Gewerbemieter im Gebäude und trägt dazu bei, die Betriebskosten zu senken. Die Fassadenarbeiten gemäß Local Law 11 stehen kurz vor dem Abschluss.

Mitten in Lenox Hill gelegen, ermöglicht die Wohnung einen unkomplizierten Zugang zu den Vorzügen der Upper East Side. Entdecken Sie die renommierten Galerien und Kultureinrichtungen der Museum Mile, darunter das Metropolitan Museum of Art und die Frick Collection, oder genießen Sie die bekannte Restaurantszene des Viertels, die charmanten Cafés und die Designerboutiquen entlang der Madison Avenue. Die von Bäumen gesäumten Straßen des historischen Viertels, der nahe gelegene Central Park und das Ufer des East River bilden einen willkommenen Ausgleich zum Stadtleben. Dank der guten Anbindung an die U-Bahnlinien 6 und Q sowie den Crosstown-Bus an der 79th Street erreichen Sie bequem alle Teile Manhattans.

Umlagen: Seit dem 1. Februar 2025 wird für die Dauer von fünf Jahren eine monatliche Kapitalumlage in Höhe von 138,95 $ erhoben. Zusätzlich fällt eine laufende Betriebskostenumlage von 138,95 $ pro Monat an.

Sun-Filled One-Bedroom with Open City Views & Exceptional Storage

Welcome to Residence 9A, a bright and spacious one-bedroom home in the heart of the Upper East Side. A full wall of east-facing windows bathes the residence in natural light while framing expansive, open city views.

The generously proportioned living room offers ample space for comfortable living and entertaining, complemented by a versatile dining alcove ideal for formal dining, a home office, or nursery. The well-appointed kitchen features modern appliances and abundant cabinetry, while the king-sized bedroom provides a peaceful retreat with room for additional furnishings.

Exceptional storage sets this home apart, featuring four oversized closets, including two walk-ins , a rare convenience in Manhattan living.

Located at 200 East 78th Street , a well-maintained, full-service cooperative, residents enjoy a 24-hour doorman, live-in superintendent, laundry facilities, and bicycle storage. The building benefits from Gristedes as a commercial tenant, helping offset operating expenses, and is currently nearing completion of its Local Law 11 facade project.

Positioned in the heart of Lenox Hill, the residence offers effortless access to the best of Upper East Side living. Explore the renowned galleries and cultural institutions of Museum Mile, including The Metropolitan Museum of Art and The Frick Collection, or enjoy the neighborhood's celebrated restaurant scene, charming cafes, and designer boutiques along Madison Avenue. The tree-lined streets of the surrounding historic district, nearby Central Park, and the East River waterfront provide a welcome balance to city living. Convenient access to the 6 and Q subway lines and the 79th Street crosstown bus connects you seamlessly to the rest of Manhattan.

Assessments: A monthly capital assessment of $138.95 commenced February 1, 2025, for a five-year term. An additional ongoing operating assessment of $138.95 per month also applies.