$180,000 - -- 38th Avenue, Flushing, NY 11354｜MLS# 1063630

Property Description « German »

Vollständig ausgestatteter Bubble-Tea-Laden | Ausstattung inklusive | Erstklassige Lage in Downtown Flushing

Eine hervorragende Gelegenheit, einen vollständig ausgestatteten Bubble-Tea-Laden im Herzen von Downtown Flushing zu übernehmen. Die Übernahme des Mietvertrags umfasst die vorhandenen Ladeneinbauten sowie eine umfangreiche Auswahl an Geräten für die Getränkezubereitung und Kühlung. Das bietet Betreibern, die Kosten und Zeit für den kompletten Neubau eines Ladens sparen möchten, einen erheblichen Mehrwert. Derzeitige Monatsmiete: 7.500 $, mit planmäßigen jährlichen Erhöhungen gemäß bestehendem Mietvertrag.

Zur vorhandenen Ausstattung gehören eine Eismaschine, mehrere Kühlschränke, Induktionskochfelder und Verkaufstheken. Der Mietvertrag umfasst sowohl die Ladenfläche im Erdgeschoss als auch den Keller und bietet damit eine funktionale Ausstattung für den Getränkebetrieb und ergänzende Nutzungen, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Der Standort befindet sich in einem der belebtesten Geschäftsviertel von Downtown Flushing, umgeben von Einkaufszentren, Bürogebäuden, beliebten Restaurants und etablierten Einzelhandelsgeschäften. Der rege Fußgängerverkehr und die hohe Geschäftsdichte in der Umgebung sorgen für ausgezeichnete Sichtbarkeit und bieten den ganzen Tag über gute Möglichkeiten, Laufkundschaft anzuziehen.

MLS#‎	1063630
Baujahr	1983
Heizungsart	Warmluft
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Bus	2 Minuten: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 Minuten: Q13, Q16, Q28
	4 Minuten: QM3
	5 Minuten: Q20A, Q20B, Q44
	6 Minuten: Q65
	7 Minuten: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q66
	8 Minuten: Q58
U-Bahn	7 Minuten: 7
Zug	0.5 Meilen: "Flushing Main Street"
	0.5 Meilen: "Murray Hill"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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