Residence 3B im Elodie ist ein durchdacht gestaltetes Zuhause mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Es bietet 1.282 Quadratfuß (ca. 119 m²) hochwertig gestaltete Innenräume, ergänzt durch einen privaten Balkon, in einem exklusiven Neubauprojekt an Manhattans Upper East Side.

Entworfen von ARC Architecture + Design Studio und innenarchitektonisch gestaltet von PKSB, verbindet die Wohnung großzügige Proportionen mit warmen Naturmaterialien und einer klaren, zeitgemäßen Ästhetik. Durchgehend verlegte, breite Dielen aus europäischer Weißeiche bilden eine elegante Grundlage für die Innenräume. Die Küche ist gleichermaßen stilvoll wie funktional und verfügt über maßgefertigte Schränke aus Weißeiche, Arbeitsplatten aus ausdrucksstark geädertem Taj-Mahal-Quarzit sowie eine Ausstattung mit Geräten von Sub-Zero und Wolf. Ein privater Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und schafft eine willkommene Verbindung zur umliegenden Stadtlandschaft.

Die Hauptsuite bietet einen ruhigen, privaten Rückzugsort. Ihr en-suite-Badezimmer ist mit geschliffenem Naturstein aus Carrara ausgestattet und verfügt über Armaturen von Kohler. Das zweite Badezimmer setzt mit taupefarbenen, geriffelten Porzellanwänden aus spanischer Fertigung und einem geschliffenen Carrara-Steinboden im Korbgeflechtmuster mit Akzenten in Cinderella Grey auf warme Farben und haptische Materialien. Eine LG-Waschmaschine und ein LG-Trockner in der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Elodie ist eine überschaubare Eigentumswohnanlage, die von Grund auf neu errichtet wurde und lediglich 16 Wohnungen mit ein bis vier Schlafzimmern umfasst. Das Gebäude wurde von Visabe Corp. und Urban Spring Capital entwickelt und von ARC Architecture + Design Studio entworfen. Bei der Planung standen durchdachtes Design, hochwertige Handwerkskunst und ein wohnlicher Maßstab im Mittelpunkt, der eine unverwechselbar persönliche Atmosphäre schafft. Die Fassade prägen Fensterdetails nach europäischem Vorbild und Ziegel in Morning Mist von Glen-Gery, die eine zeitgemäße Ergänzung des Straßenbilds an der Upper East Side bilden.

Den Bewohnerinnen und Bewohnern steht eine sorgfältig zusammengestellte Auswahl an Annehmlichkeiten zur Verfügung: ein zeitweise besetzter Doorman-Empfang, eine Garage für zwei Fahrzeuge, ein Fitnesscenter, ein Fahrradraum, eine Lounge für Bewohner sowie eine begrünte Dachterrasse.

Mit großzügigen Proportionen, privatem Außenbereich, einer anspruchsvollen Materialpalette und einem durchdachten Grundriss mit zwei Schlafzimmern bietet Residence 3B ein gehobenes zeitgemäßes Wohnerlebnis in der intimen Atmosphäre eines der neuesten exklusiven Eigentumswohnprojekte an der Upper East Side.

Die vollständigen Angebotsbedingungen sind einem Angebotsplan zu entnehmen, der beim Projektträger erhältlich ist. Aktenzeichen CD26-0100. 439 East 77 Prop Co LLC, 222 West 37th Street, 14. Etage, New York, New York 10018. Alle Maße sind Näherungswerte und können aufgrund baulicher Abweichungen variieren. Pläne, Grundrisse und Maße können von Etage zu Etage geringfügig abweichen. Der Projektträger behält sich Änderungen gemäß den Bedingungen des Angebotsplans vor. Chancengleichheit im Wohnungswesen.

Residence 3B at Elodie is a thoughtfully designed two-bedroom, two-bathroom home offering 1,282 square feet of refined interiors complemented by a private balcony in a boutique new development on Manhattan’s Upper East Side.

Designed by ARC Architecture + Design Studio, with interior design by PKSB, the residence pairs generous proportions with warm natural materials and a clean, contemporary sensibility. Wide-plank European white oak floors run throughout the home, creating a sophisticated foundation for the interiors. The kitchen is both elegant and functional, featuring custom white oak cabinetry, richly veined Taj Mahal quartzite countertops, and a suite of Sub-Zero and Wolf appliances. A private balcony extends the living experience outdoors, offering a welcome connection to the surrounding cityscape.

The primary suite offers a serene private retreat with an en-suite bathroom finished in honed Carrara natural stone and appointed with Kohler fittings. The secondary bathroom introduces warmth and texture with taupe fluted porcelain walls produced in Spain and a honed Carrara stone basketweave floor accented with Cinderella Grey detailing. An in-residence LG washer and dryer adds to the ease of everyday living.

Elodie is an intimate, ground-up condominium comprising just 16 residences ranging from one to four bedrooms. Developed by Visabe Corp. and Urban Spring Capital and designed by ARC Architecture + Design Studio, the building has been conceived with a focus on considered design, quality craftsmanship, and a residential scale that feels distinctly personal. Its exterior is defined by European-inspired window detailing and Morning Mist brick by Glen-Gery, creating a contemporary addition to the Upper East Side streetscape.

Residents will enjoy a curated collection of amenities, including a part-time doorman, two-car garage, fitness center, bicycle room, resident lounge, and landscaped roof deck.

With its generous proportions, private outdoor space, sophisticated material palette, and well-considered two-bedroom layout, Residence 3B offers an elevated approach to contemporary living within the intimate setting of one of the Upper East Side’s newest boutique condominiums.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD26-0100. 439 East 77 Prop Co LLC, 222 West 37th Street 14th Fl, New York, New York 10018. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.