Endlich ist sie da: die lang gesuchte echte Zwei-Schlafzimmer-Eigentumswohnung im Brownstone-Viertel von Brooklyn für unter einer Million Dollar! Perfekt gelegen am Schnittpunkt von Cobble Hill, Carroll Gardens und Red Hook, erfüllt dieses wunderschön renovierte, lichtdurchflutete Zuhause im äußerst begehrten Columbia Street Waterfront District alle Wünsche – und noch mehr.

Nach einem kurzen Aufstieg über eine Treppe betreten Sie Wohnung 6B und entdecken einen hellen, durchdacht gestalteten Wohnbereich, dessen Herzstück der großzügige Wohn- und Essraum ist. Hier ist reichlich Platz zum Essen und für gesellige Runden. Der Raum geht nahtlos in die geräumige, komplett renovierte offene Profiküche über. Arbeitsplatten aus Pietra-Cardosa-Quarzit, neue Edelstahlgeräte, maßgefertigte Schränke, ein Summit-Weinkühlschrank mit zwei Temperaturzonen und Platz für 48 Flaschen sowie eine schwebende Frühstückstheke mit Metzgerblock-Arbeitsplatte machen diese besondere Küche zu einem Ort, an dem es Ihnen an nichts fehlen wird.

Abseits der Wohnbereiche liegen am Flur zwei symmetrisch angeordnete, großzügige Schlafzimmer. Das überdurchschnittlich große Hauptschlafzimmer bietet problemlos Platz für ein Kingsize-Bett und zahlreiche Möbelstücke – ganz zu schweigen vom perfekten begehbaren Kleiderschrank. Das gut geschnittene zweite Schlafzimmer lässt sich bequem zugleich als Schlafzimmer und Büro nutzen. Direkt vor den Schlafzimmern befindet sich das renovierte Badezimmer mit klarer, moderner Gestaltung und Badewanne.

Wohnung 6B ist sofort bezugsfertig. Zur Ausstattung gehören eine Waschmaschine und ein Trockner in der Wohnung, glänzende Holzdielen, ein Nest-Thermostat, Smart-Home-fähige Lichtschalter, Deckenventilatoren und großzügiger Stauraum. Die monatlichen Kosten sind zudem erstaunlich niedrig. Die Wohnung gehört zur besonderen Eigentümergemeinschaft Columbia Street Garden Mews. Neben den niedrigen monatlichen Kosten bietet die Anlage eine professionelle Verwaltung, Fahrradstellplätze und einen riesigen gemeinschaftlich genutzten Innenhof mit Garten, der allen Bewohnern offensteht.

118 Union Street liegt im Einzugsgebiet der PS 29. Zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Augenblicke entfernt, ebenso die von Bäumen gesäumten Straßen von Cobble Hill und Carroll Gardens. Hinzu kommen die vielfältigen Freizeitangebote am Wasser in Red Hook und im Brooklyn Bridge Park. Dank der nahegelegenen Fähranlegestelle und der guten Anbindung an die U-Bahn-Linien F, G, 2, 3, 4 und 5 sind schnelle Wege garantiert.

Mit außergewöhnlich niedrigen monatlichen Unterhaltskosten, der Flexibilität einer Eigentumswohnung, einem haustierfreundlichen Gebäude und verfügbarem Fios-Internet ist dies ein wahrhaft bezugsfertiges Zuhause in einem der charmantesten, lebendigsten und immer gefragteren Viertel Brooklyns. Willkommen zu Hause!

At long last, the ever-elusive true two bedroom Brownstone Brooklyn condo under $1MM has emerged! Perfectly perched at the crossroads of Cobble Hill, Carroll Gardens, and Red Hook, this beautifully renovated, sun-soaked home set within the highly sought after Columbia Street Waterfront District checks all the boxes, and then some.

Enter residence 6B after a short one flight walkup to find a bright, thoughtfully designed space highlighted by its sprawling living/dining room. With ample room in which to dine and entertain, the space flows seamlessly into the massive, fully renovated open chef's kitchen. Featuring Pietra Cardosa quartzite countertops, fresh stainless steel appliances, custom cabinetry, a Summit 48-bottle dual-zone wine refrigerator and a butcher block-topped floating breakfast bar, this special space will leave you wanting for nothing.

Down the hall neatly tucked away from the living spaces, lie two symmetrical, spacious bedrooms. The oversized primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and plenty of furniture - not to mention its perfect walk-in closet - while the well-proportioned second bedroom can comfortably function as both a bedroom and office space in one. Just outside of the bedrooms, the renovated bathroom is finished with a clean, modern aesthetic and a full tub.

Residence 6B is move-in ready. It comes replete with an in-unit washer/dryer, sparkling hardwood floors, Nest thermostat, smart-home enabled switches, ceiling fans, and generous closet space, while the monthlies are incredibly low. The apartment is part of a special condominium community known as Columbia Street Garden Mews. In addition to its low monthlies, the property features professional management, bike storage and a massive shared courtyard/garden for all residents to enjoy.

118 Union Street is zoned for PS 29. It leaves you moments from copious amounts of dining and shopping options, the tree-lined streets of Cobble Hill/Carroll Gardens, coupled with endless activities along the waterfront in Red Hook and Brooklyn Bridge Park. Quick commutes are made possible by the nearby ferry stop, in addition to easy access to the F, G, 2, 3, 4, 5 subway lines.

With exceptionally low monthly carrying costs, the flexibility of a condo, a pet-friendly building and Fios availability, this is a truly turnkey home in one of the Brooklyn's most charming, exciting and increasingly sought-after pockets. Welcome home.