Entdecken Sie eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnraum, Außenflächen und modernem Komfort in dieser sonnenverwöhnten Eigentumswohnung über die gesamte Etage in Cobble Hill. Mit 1.267 Quadratfuß (ca. 118 m²) wunderschön gestalteter Innenfläche und etwa 500 Quadratfuß (ca. 46 m²) Außenfläche, darunter eine 375 Quadratfuß (ca. 35 m²) große private Dachterrasse, bietet diese elegante Residenz mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern sowohl Raffinesse als auch Wärme.

Der Aufzug mit Schlüsselzugang öffnet sich direkt zu einem geräumigen Eingangsbereich, der in einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit beeindruckenden 10 Fuß (ca. 3 m) hohen Decken führt. Hier können Sie ganz nach Herzenslust Gäste empfangen: Bei einer Raumweite von 22 Fuß (ca. 6,7 m) steht Ihnen reichlich Platz zur Verfügung. Drei übergroße, nach Westen ausgerichtete City-Quiet-Fenster sorgen den ganzen Tag über für wunderbares natürliches Licht. Einbauleuchten und wunderschöne breite Massivholzdielen unterstreichen den besonderen Charme. Die großzügige Küche für anspruchsvolle Köche ist mit zahlreichen maßgefertigten Holzschränken, Schieferarbeitsflächen und Edelstahlgeräten ausgestattet, darunter ein 30 Zoll (ca. 76 cm) breiter Gasherd mit zwei Backöfen, ein 36 Zoll (ca. 91 cm) breiter Kühlschrank und ein Geschirrspüler – ideal für gesellige Zusammenkünfte. Veranstalten Sie Dinnerpartys mit Familie und Freunden im Haus oder gehen Sie nach oben, um auf Ihrer eigenen 375 Quadratfuß (ca. 35 m²) großen Dachterrasse auf der Rückseite des Gebäudes den unverbauten Ausblick zu genießen.

Das vollkommen ruhige Hauptschlafzimmer bietet bequem Platz für ein Kingsize-Schlafzimmerensemble und verfügt über ein eigenes Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank sowie einen charmanten, ruhigen Balkon mit Blick auf Hinterhöfe und Bäume. Das geräumige zweite Schlafzimmer eignet sich hervorragend als Kinderzimmer, Gästezimmer oder stilvolles Homeoffice.

Genießen Sie den Komfort einer zentralen Heizung und Klimaanlage, reichlich Stauraum in mehreren Schränken (darunter zwei begehbare Kleiderschränke) sowie die praktische Ausstattung mit Waschmaschine und Trockner in der Wohnung.

Diese Residenz befindet sich in einem kleinen, bestens verwalteten Gebäude mit nur fünf Einheiten und garantiert somit Ruhe und Privatsphäre. Zu den jüngsten größeren Modernisierungen gehören eine brandneue Aufzugsanlage, ein im Jahr 2023 erneuertes Dach und ein virtuelles Türsprechersystem.

Cobble Hill ist ein typisches Viertel Brooklyns und bietet die perfekte Mischung aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Vornehme Brownstone-Häuser, charmante Kirchen und authentische italienische Bäckereien prägen das Straßenbild neben erstklassigen Restaurants, Cafés und Boutiquen. Entdecken Sie lokale Lieblingsorte wie Lucali, Henry Public, La Vara, Barbalu Brooklyn und The Clover Club.

Dies ist Ihre Gelegenheit, unvergleichlich großzügigen Wohnraum und luxuriöse Außenbereiche in einem der begehrtesten Viertel Brooklyns zu genießen.

Discover a rare combination of expansive living, outdoor space and modern comforts in this sun-drenched, full-floor Cobble Hill condominium. With 1267 sq. ft. of beautifully designed interior space, and approximately 500 sq ft of outdoor space, including a 375 SQUARE FOOT PRIVATE ROOFDECK, this elegant 2-bedroom, 2-bathroom residence offers both sophistication and warmth.

The keyed elevator opens directly into a spacious foyer that leads into a grand, open-concept living/dining area with soaring 10’ ceilings. Entertain to your hearts delight, with a 22’ wide layout, you have plenty of space for all. Three oversized west-facing City Quiet windows provide amazing natural sunlight throughout the day; recessed lighting and gorgeous wide-plank hardwood floors add to its allure. The large chef's kitchen is equipped with plentiful custom wood cabinetry, slate countertops, and stainless steel appliances, including a 30” double oven gas range, a 36” refrigerator, and a dishwasher making it ideal for hosting gatherings. Have dinner parties with family and friends inside, or head upstairs to enjoy unobstructed views on your very own 375 SF rooftop terrace on the rear of the building.

The pin-drop quiet primary bedroom comfortably accommodates a king-sized bedroom set and features an en-suite bathroom, walk-in closet, and a charming and serene balcony overlooking backyards and trees. The spacious second bedroom serves as a great kids room, a guest room or a fabulous home office.

Enjoy the comforts of central heating and air conditioning, ample storage with multiple closets (2 walk-in’s), and the convenience of an in-unit washer and dryer.

This residence is within an intimate, well-managed building of only five units, ensuring peace and tranquility. Recent capital improvements include a brand new elevator system, a new roof as of 2023 and a virtual doorman system.

Cobble Hill is a quintessential Brooklyn neighborhood offering the perfect blend of historic charm and modern amenities. Stately brownstones, charming churches, and authentic Italian bakeries dot the landscape, alongside first-class restaurants, coffee shops, and boutiques. Experience local favorites like Lucali, Henry Public, La Vara, Barbalu Brooklyn and The Clover Club.

This is your opportunity to enjoy unparalleled living space and outdoor luxury in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.