Anspruchsvolle Residenz an der Central Park South mit atemberaubendem Blick auf den Park

Erleben Sie gehobenen Luxus und zeitgenössische Eleganz in dieser außergewöhnlichen Residenz mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern an der renommierten Central Park South, von der aus Sie einen atemberaubenden Blick auf den Central Park genießen.

Dieses großzügige, loftartige Zuhause wurde für anspruchsvolles Wohnen und mühelose Gastlichkeit konzipiert und verfügt über einen einladenden, offenen Grundriss, der Wohn-, Ess- und Küchenbereich nahtlos miteinander verbindet. Wunderschöne Santos-Mahagoni-Böden verleihen den Räumen Wärme und Tiefe, während maßgefertigte Kirschholzschränke reichlich Stauraum und stilvolle Möglichkeiten bieten, Kunstwerke und wertvolle Sammlungen zu präsentieren.

Die elegant ausgestattete Küche für anspruchsvolle Hobbyköche verfügt über hochwertige Edelstahlgeräte von Sub-Zero, Wolf und Miele, darunter einen Weinkühlschrank. So verbindet sie herausragende Funktionalität mit zeitlosem Design.

Der großzügig bemessene Wohn- und Essbereich wird durch einen integrierten 50-Zoll-Fernseher und ein Bose-Soundsystem ergänzt. Ein privater Balkon mit Blick auf den Central Park bietet eine spektakuläre Kulisse für den Alltag und gesellige Anlässe.

Beide Schlafzimmer sind außergewöhnlich geräumig und ruhig. Sie bieten viel Schrankfläche und einen friedlichen Rückzugsort fernab der Energie der Stadt. Eine Waschmaschine und ein Trockner in Standardgröße sind diskret in einem separaten Schrank untergebracht und sorgen für zusätzlichen Komfort.

Privatsphäre und Exklusivität stehen an erster Stelle: Pro Etage befindet sich nur eine Residenz, und zwei Aufzüge öffnen sich zu einem privaten Vorraum. So entsteht ein persönlicher und repräsentativer Empfang.

Die Bewohner profitieren von den Annehmlichkeiten eines Gebäudes mit umfassendem Serviceangebot, darunter ein rund um die Uhr besetzter Empfang, ein Fitnesscenter, eine Garage und zusätzlicher privater Stauraum.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, anspruchsvolles Wohnen in Manhattan, bemerkenswerte Privatsphäre und den ikonischen Blick auf den Central Park an einer der begehrtesten Adressen von New York City zu genießen.

Die mit dieser Wohneinheit verbundenen Gebühren sind wie folgt:

- Erste Monatsmiete: 15.000 $

- Kaution: 15.000 $

- Einzugsgebühr: 1.000 $

- Gebühr für die digitale Einreichung: 65 $

- Gebühr für digitale Abwicklung in Höhe von 5 % (erhoben von Domecile) der Online-Gebühren für den Condo-Antrag (1.000 $ × 0,05 = 50 $)

- Mieterversicherung: Noch festzulegen, abhängig vom Anbieter. Antragsteller müssen eine Miet- und Haftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von bis zu 1.000.000 $ abschließen.

- Gebühr für den Ersatz von Schlüsseln: bis zu 250 $

- Verspätungsgebühren für Mietzahlungen: Für Mietzahlungen, die mehr als fünf (5) Tage nach dem Fälligkeitstermin eingehen, kann eine Gebühr von 50 $ oder 5 % der Monatsmiete erhoben werden, je nachdem, welcher Betrag niedriger ist.

- Gebühr für nicht eingelöste Schecks: Für Schecks, die mangels ausreichender Deckung oder aus anderen Gründen zurückgegeben werden, kann eine Gebühr von 50 $ erhoben werden.

- Gebühren für eingehende Überweisungen: Wird die Miete oder eine zusätzliche Miete per Überweisung bezahlt und erhebt die Bank des Vermieters Gebühren für eingehende Überweisungen, kann eine Gebühr von 30 $ anfallen.

- Reinigungskosten bei Auszug: bis zu 600 $, wenn die Wohnung nicht besenrein hinterlassen wird.

Nebenkosten: Der Mieter ist dafür verantwortlich, eigene Konten bei Con Edison (Strom, Heizung und Klimaanlage) sowie für Kabel und Internet einzurichten. Die Miete beinhaltet keine Nebenkosten.

Sophisticated Central Park South Residence with Breathtaking Park Views

Experience refined luxury and contemporary elegance in this exceptional two-bedroom, two-bathroom residence on prestigious Central Park South, offering breathtaking views of Central Park.

Designed with an emphasis on sophisticated living and effortless entertaining, this expansive, loft-like home features a gracious open layout seamlessly connecting the living, dining, and kitchen areas. Beautiful Santos Mahogany floors bring warmth and richness to the interiors, while custom cherry wood cabinetry provides abundant storage and elegant opportunities for displaying art and treasured collections.

The beautifully appointed chef's kitchen features premium stainless steel appliances by Sub-Zero, Wolf, and Miele, including a wine refrigerator, combining exceptional functionality with timeless design.

The generously proportioned living and dining area is enhanced by a built-in 50-inch television and Bose sound system, while a private balcony overlooking Central Park provides a spectacular backdrop for everyday living and entertaining.

Both bedrooms are exceptionally spacious and quiet, offering generous closet space and a peaceful retreat from the energy of the city. A full-size washer and dryer are discreetly housed in a separate closet for added convenience.

Privacy and exclusivity are paramount, with just one residence per floor and two elevators opening onto a private landing, creating an intimate and distinguished arrival experience.

Residents enjoy the conveniences of a full-service building, including a 24-hour doorman, fitness center, garage, and additional private storage.

An exceptional opportunity to enjoy sophisticated Manhattan living, remarkable privacy, and iconic Central Park views from one of New York City's most coveted addresses.

The Fees associated with this unit are as follows:

- First month's rent: $15,000

- Security Deposit: $15,000

- Move-in fee: $1,000

- Digital Submission Fee: $65

- 5% Digital Fee (imposed by Domecile) of the online fees for condo application ($1,000 x .05 $50)

- Renter's Insurance: TBD based on provider. Applicant is required to obtain renters and liability insurance covering up to $1,000,000.

- Key replacement fee: Up to $250

- Late Fees on Rental Payments: A late fee of $50 or 5% of the monthly rent, whichever is less, may be charged for rent payments received more than five (5) days after the due date.

- Dishonored Check Fee: A fee of $50 may be charged for any check returned for insufficient funds or other reasons.

- Incoming Wire Fees: A fee of $30 may be charged in the event that rent or additional rent is paid via wire transfer and the Landlord's bank charges incoming wire fees.

- Cleaning Fees (upon vacating): Up to $600 if apartment is not left in broom-swept condition.

Utilities: Tenant is responsible for setting up their own ConEdison (electricity, heat and A/C), and cable/internet accounts. There are no utilities included in the rent..