דירת מגורים יוקרתית ומתוחכמת בסנטרל פארק סאות׳, עם נוף עוצר נשימה לפארק

חוו יוקרה מעודנת ואלגנטיות עכשווית בדירת מגורים יוצאת דופן זו, הכוללת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, וממוקמת בסנטרל פארק סאות׳ היוקרתי, עם נוף עוצר נשימה לסנטרל פארק.

הדירה המרווחת, בסגנון לופט, תוכננה מתוך מחשבה על מגורים מתוחכמים ואירוח נוח, וכוללת חלל פתוח ומזמין המחבר בהרמוניה בין אזורי המגורים, האוכל והמטבח. רצפות יפהפיות מעץ מהגוני סנטוס מוסיפות חמימות ועושר לחללי הפנים, ואילו ארונות בהתאמה אישית מעץ דובדבן מספקים שפע של מקום אחסון ואפשרויות אלגנטיות להצגת יצירות אמנות ואוספים יקרי ערך.

מטבח השף המאובזר להפליא כולל מכשירי חשמל איכותיים מפלדת אל־חלד מבית Sub-Zero, Wolf ו-Miele, לרבות מקרר יין, ומשלב פונקציונליות יוצאת דופן עם עיצוב על־זמני.

אזור המגורים והאוכל המרווח מתהדר בטלוויזיה מובנית בגודל 50 אינץ׳ ובמערכת שמע של Bose, ואילו מרפסת פרטית המשקיפה לסנטרל פארק מספקת תפאורה מרהיבה לחיי היומיום ולאירוח.

שני חדרי השינה מרווחים ושקטים במיוחד, וכוללים שטח נדיב בארונות ומקום מפלט שליו מהמולת העיר. מכונת כביסה ומייבש בגודל מלא מוסתרים בדיסקרטיות בארון נפרד, לנוחות נוספת.

פרטיות ובלעדיות עומדות בראש סדר העדיפויות: בכל קומה יש דירה אחת בלבד, ושתי מעליות נפתחות אל מבואה פרטית, ליצירת חוויית הגעה אינטימית ומכובדת.

הדיירים נהנים מנוחות של בניין עם שירות מלא, לרבות שוער 24 שעות ביממה, חדר כושר, חניון ומחסן פרטי נוסף.

הזדמנות יוצאת דופן ליהנות מחיי יוקרה מתוחכמים במנהטן, מפרטיות יוצאת דופן ומנופים איקוניים של סנטרל פארק — באחת הכתובות המבוקשות ביותר בעיר ניו יורק.

העמלות וההוצאות הקשורות לדירה זו הן כדלקמן:

- שכר הדירה של החודש הראשון: $15,000

- פיקדון ביטחון: $15,000

- עמלת כניסה לדירה: $1,000

- עמלת הגשה דיגיטלית: $65

- עמלה דיגיטלית בשיעור 5% (נגבית על ידי Domecile) על עמלות הגשת הבקשה המקוונת לבית המשותף ($1,000 × 0.05 = $50)

- ביטוח שוכרים: הסכום ייקבע בהתאם לספק. על המועמד לרכוש ביטוח שוכרים וביטוח אחריות המכסים עד $1,000,000.

- עמלת החלפת מפתח: עד $250

- עמלת איחור בתשלום שכר דירה: ניתן לגבות עמלת איחור בסך $50 או 5% משכר הדירה החודשי, לפי הסכום הנמוך מביניהם, עבור תשלומי שכר דירה שהתקבלו יותר מחמישה (5) ימים לאחר מועד התשלום.

- עמלה בגין המחאה שלא כובדה: ניתן לגבות עמלה בסך $50 עבור כל המחאה שהוחזרה בשל יתרה בלתי מספקת או מסיבות אחרות.

- עמלת העברה בנקאית נכנסת: ניתן לגבות עמלה בסך $30 במקרה ששכר הדירה או תשלום נוסף משולמים בהעברה בנקאית, והבנק של המשכיר גובה עמלה על העברות נכנסות.

- דמי ניקיון בעת פינוי הדירה: עד $600 אם הדירה לא תושאר נקייה לאחר טאטוא.

חשבונות ושירותים: השוכר אחראי לפתיחת חשבונות משלו ב-Con Edison (חשמל, חימום ומיזוג אוויר), וכן לחשבונות כבלים ואינטרנט. שכר הדירה אינו כולל חשבונות שירות.

Sophisticated Central Park South Residence with Breathtaking Park Views

Experience refined luxury and contemporary elegance in this exceptional two-bedroom, two-bathroom residence on prestigious Central Park South, offering breathtaking views of Central Park.

Designed with an emphasis on sophisticated living and effortless entertaining, this expansive, loft-like home features a gracious open layout seamlessly connecting the living, dining, and kitchen areas. Beautiful Santos Mahogany floors bring warmth and richness to the interiors, while custom cherry wood cabinetry provides abundant storage and elegant opportunities for displaying art and treasured collections.

The beautifully appointed chef's kitchen features premium stainless steel appliances by Sub-Zero, Wolf, and Miele, including a wine refrigerator, combining exceptional functionality with timeless design.

The generously proportioned living and dining area is enhanced by a built-in 50-inch television and Bose sound system, while a private balcony overlooking Central Park provides a spectacular backdrop for everyday living and entertaining.

Both bedrooms are exceptionally spacious and quiet, offering generous closet space and a peaceful retreat from the energy of the city. A full-size washer and dryer are discreetly housed in a separate closet for added convenience.

Privacy and exclusivity are paramount, with just one residence per floor and two elevators opening onto a private landing, creating an intimate and distinguished arrival experience.

Residents enjoy the conveniences of a full-service building, including a 24-hour doorman, fitness center, garage, and additional private storage.

An exceptional opportunity to enjoy sophisticated Manhattan living, remarkable privacy, and iconic Central Park views from one of New York City's most coveted addresses.

The Fees associated with this unit are as follows:

- First month's rent: $15,000

- Security Deposit: $15,000

- Move-in fee: $1,000

- Digital Submission Fee: $65

- 5% Digital Fee (imposed by Domecile) of the online fees for condo application ($1,000 x .05 $50)

- Renter's Insurance: TBD based on provider. Applicant is required to obtain renters and liability insurance covering up to $1,000,000.

- Key replacement fee: Up to $250

- Late Fees on Rental Payments: A late fee of $50 or 5% of the monthly rent, whichever is less, may be charged for rent payments received more than five (5) days after the due date.

- Dishonored Check Fee: A fee of $50 may be charged for any check returned for insufficient funds or other reasons.

- Incoming Wire Fees: A fee of $30 may be charged in the event that rent or additional rent is paid via wire transfer and the Landlord's bank charges incoming wire fees.

- Cleaning Fees (upon vacating): Up to $600 if apartment is not left in broom-swept condition.

Utilities: Tenant is responsible for setting up their own ConEdison (electricity, heat and A/C), and cable/internet accounts. There are no utilities included in the rent..