Wir präsentieren Ihnen 17 Scribner Avenue, ein freistehendes Zweifamilienhaus im Viertel St. George auf Staten Island. Es bietet etwa 2.256 Quadratfuß Wohnfläche auf einem großzügig bemessenen Grundstück von 3.640 Quadratfuß, das sich von rund 36 Fuß an der Straßenfront auf 47 Fuß im hinteren Bereich verbreitert.

Die obere Maisonettewohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Wohnzimmer, ein formelles Esszimmer und eine geräumige Küche. Vom dritten Stock aus bietet sich zudem ein Blick auf die Skyline von Manhattan.

Die Wohnung im Erdgeschoss mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer ist derzeit für 1.950 US-Dollar pro Monat vermietet und bietet somit sofortiges Mieteinnahmepotenzial.

Ein großzügiger, vollständig ausgebauter Keller mit separatem Eingang sorgt für wertvolle Flexibilität und eignet sich – vorbehaltlich der geltenden Vorschriften – für vielfältige Nutzungen.

Diese Immobilie ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine renditebringende Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen. Die überdachte Veranda an der Vorderseite und der Außenbereich machen den Alltag noch angenehmer.

Das Haus bietet eine bequeme Anbindung an Manhattan, lokale Buslinien, die Staten Island Railway sowie die NYC-Fährverbindungen. Geschäfte, Restaurants und weitere Angebote im Viertel runden die gut angebundene Lage ab.

Änderungen und Irrtümer vorbehalten (E&O).

Introducing 17 Scribner Avenue, a detached two-family home in Staten Island's St. George area. Offering approximately 2,256 square feet of living space on a generously sized 3,640-square-foot lot that widens from about 36 feet in front to 47 feet in the rear.

The upper duplex features three bedrooms, two bathrooms, a living room, formal dining room, and spacious kitchen, plus Manhattan skyline views from the third floor.

The first-floor two-bedroom, one-bathroom unit is currently rented at $1,950 per month, offering immediate income potential.

A spacious, full finished basement with a separate entrance adds valuable flexibility for a variety of uses, subject to applicable regulations.

This property is ideal for investors or owner-occupants seeking an income-producing property with room to grow. The covered front porch and outdoor space enhance everyday living.

The home offers convenient access to Manhattan, local bus routes, Staten Island Railway connections, and NYC Ferry service. Nearby shops, dining, and neighborhood amenities complete this well-connected location.

Subject to errors and omissions (E&O).