Weniger als einen Häuserblock vom Prospect Park entfernt, vereint diese charmante Etagenwohnung einen flexiblen Grundriss, drei Ausrichtungen, privaten Außenbereich, einen privaten Abstellraum und niedrige monatliche Kosten in einem sorgfältig instand gehaltenen Kalksteingebäude mit acht Wohneinheiten aus dem Jahr 1920.

Ursprünglich als Wohnung mit drei Schlafzimmern konzipiert, wird sie derzeit als großzügige Wohnung mit zwei Schlafzimmern genutzt und bietet die Möglichkeit, ein weiteres Schlafzimmer, ein Homeoffice oder ein zusätzliches Wohnzimmer einzurichten. Die Wohnung liegt erhöht über Straßenniveau und verfügt über einen weitläufigen, nach Süden ausgerichteten doppelten Empfangsraum mit wunderschönen Lichtverhältnissen und Blick ins Grüne durch die Erkerfenster.

Ein vollwertiges, separates Esszimmer, beide Schlafzimmer – darunter das Hauptschlafzimmer mit Platz für ein Kingsize-Bett – sowie das moderne Badezimmer mit Fenster und klaren weißen Fliesen sind zum Innenhof der Wohnung ausgerichtet und sorgen für eine ruhige, private Atmosphäre.

Die große Küche bietet reichlich Stauraum und Arbeitsfläche sowie einen Fischgrät-Fliesenspiegel.

Der außergewöhnlich tiefe, private Außenbereich erweitert den Wohnraum um rund 44 Fuß und ist direkt vom vorderen Empfangsraum aus zugänglich.

Zu den weiteren Merkmalen zählen hohe Decken, durchgehende Hartholzböden, eine Waschmaschine und ein Trockner in der Wohnung sowie ein Pier-Spiegel und ein großzügig bemessener privater Abstellraum im Keller.

Das Gebäude selbst begeistert mit einem prächtigen, handbemalten Eingangsfoyer und wunderschönen Buntglasfenstern auf jeder Etage. Im Keller befinden sich Fahrradstellplätze und ein gemeinschaftlicher Fitnessraum – beides ist in den sehr niedrigen monatlichen Kosten enthalten. Haustiere sind ebenfalls willkommen!

Die Lage ist ideal: Nur einen Häuserblock von den U-Bahn-Linien F und G entfernt und nur wenige Schritte von Restaurants, Cafés, Boutiquen und beliebten Geschäften entlang der 7th Avenue.

Less than half a block from Prospect Park, this charming floor-through condominium combines a flexible layout, three exposures, private outdoor space, a private storage room, and low monthlies in a meticulously maintained eight-unit 1920 limestone building.

Originally designed as a three-bedroom, the space is currently utilized as a spacious two-bedroom and offers the opportunity to create an additional bedroom, home office, or den. Elevated above street level, the home features an expansive South-facing double front parlor with gorgeous light and leafy views from its bay windows.

A full true dining room, both bedrooms – including a king-sized primary – and the windowed contemporary bath with crisp white tiling all face the home's patio, lending a quiet and private feel.

The large kitchen incorporates abundant storage and counter space accented by a herringbone backsplash.

An extension of the home, the exceptionally deep private outdoor space extends ~44 ft and is accessed directly from the front parlor.

Other features include high ceilings and hardwood floors throughout, in-unit washer/dryer. pier mirror, and a generously-sized private storage room in the basement.

The building itself features a stunning hand painted entry foyer and beautiful stained glass windows on each floor. Bike storage and a common gym can be found in the basement and are all included in the very low monthlies. Pets are ok, too!

Ideally located just one block from the F/G trains and moments to neighborhood restaurants, cafés, boutiques and favorites along 7th Avenue.