DIE WOHNUNG:
Hoch über Broad Street und Wall Street, mit viel Tageslicht und herrlichem, freiem Ausblick, befindet sich diese wunderschöne Eckwohnung mit zwei echten Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die großzügige, lichtdurchflutete Wohnung bietet Ausblicke auf beeindruckende Architektur, darunter in der Ferne das Empire State Building. Dank des großzügig bemessenen Wohn- und Essbereichs ist diese 1.701 Quadratfuß große Wohnung der perfekte Ort, um Gäste zu empfangen oder einfach Ruhe und Entspannung zu genießen. Die fast 11 Fuß hohen Decken und die sieben übergroßen Fenster, die sich um die Wohnung ziehen, verstärken das offene und luftige Wohngefühl. Durch die Ausrichtung nach Norden und Westen ist die Wohnung den ganzen Tag hell und besonders schön am Nachmittag und an Sommerabenden. Ein wunderbarer Ort zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen.

Die minimalistische Küche ist ideal für alle, die gerne kochen. Sie ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und ebenso funktional wie schön.

Die Hauptsuite bietet reichlich Stauraum, darunter einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank. Das schöne Badezimmer mit hochwertigeren Fliesen verfügt über eine Badewanne, eine Glasdusche und einen aufgewerteten Doppelwaschtisch. Das zweite Schlafzimmer liegt gegenüber dem Eingangsflur und ist ebenfalls sehr geräumig. Es verfügt über zwei große Kleiderschränke und einen Ausblick hoch über die Broad Street. Direkt vor diesem Schlafzimmer befindet sich das zweite voll ausgestattete Badezimmer mit Dusche. Zusätzlicher Stauraum findet sich in den gemeinschaftlichen Fluren. Zur Wohnung gehört außerdem ein Wandschrank mit Waschmaschine und Trockner.

DAS GEBÄUDE:
15 Broad liegt zwischen Wall Street und Exchange Place, direkt gegenüber der New Yorker Börse. Das Gebäude diente seit seiner Eröffnung im Jahr 1914 als Hauptsitz von J.P. Morgan und wurde 2005 in die heutige Luxus-Eigentumswohnanlage mit 382 Einheiten umgewandelt. Die Fassade steht aufgrund ihrer historischen Bedeutung unter Denkmalschutz, während das Innere von dem weltbekannten Architekten und Designer Philippe Starck neu gestaltet wurde.

DIE AUSSTATTUNG:
15 Broad bietet eine beeindruckende Auswahl an Annehmlichkeiten, darunter: Doorman- und Concierge-Service rund um die Uhr; ein voll ausgestattetes Fitnessstudio mit modernsten Geräten; ein Schwimmbecken mit Bahnen und ein Whirlpool; ein Studio für Yoga, Tanz und Kampfsport; ein Basketball-Halbfeld; ein Squash-Court; eine Bowlingbahn; Umkleideräume für Damen und Herren mit Sauna; eine Lounge und ein Veranstaltungsraum; Billard- und Tischtennisplatten; ein Spielzimmer für Kinder; ein Vorführraum; sowie der „Starck Park“ im 7. Stock – ein vollständig begrünter Dachpark mit 5.000 Quadratfuß Fläche und spektakulärem Blick auf die Fassade der New Yorker Börse. Zur Ausstattung gehören ein Reflexionsbecken, ein Kamin, Esstische und Lounge-Sessel – ideal zum Entspannen und für gesellige Anlässe.

HINWEISE:
Bitte rechnen Sie mit einer Bearbeitungszeit von bis zu 30 Tagen für den Antrag und die Genehmigung durch den Eigentümerbeirat.

THE RESIDENCE:
High above Broad & Wall Streets, with bright light and gorgeous open views, sits this beautiful corner true two bedroom two bathroom home. This apartment is spacious and light-filled and captures views of rich architecture, including the Empire State Building in the distance. Thanks to its generously proportioned living room and dining area, this 1701 square foot home makes for the perfect place to entertain, or simply enjoy peace and quiet. The ceilings, which reach nearly 11 feet, and the seven oversized windows wrapping the home, add to the open and airy feel. With a north and west exposure, it is bright all day but especially beautiful in the afternoons and summer evenings. It is a wonderful space to live, work, and relax.

The minimalist kitchen is perfect for any home chef. It comes equipped with high end appliances and is every bit as functional as it is beautiful.

The primary suite features an abundance of closet space, including a sizable walk-in. The beautiful bathroom with upgraded tile, is complete with a soaking tub, glass shower, and upgraded dual vanity. The second bedroom is across the entry hall and is also quite sizable, with two large closets and views high above Broad Street. Just outside this second bedroom is the second full bathroom complete with standing shower. More closet space can be found in the common hallways. The home is complete with a laundry closet with washer and dryer.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned architect/designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; 1/2 court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; children’s play room; movie screening room; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views onto the facade of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

NOTES:
Please allow up to 30 days for application processing and condo board approval.