Dieses hochwertig ausgestattete Zuhause mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern liegt in einer der Kopfsteinpflasterstraßen von DUMBO und bietet über 1.300 Quadratfuß Wohnfläche, 10 Fuß hohe Decken und übergroße Fenster. Ein Garagenstellplatz mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge ist gegen Aufpreis verfügbar.

Zwei hohe Flügelfenster prägen den Raum, rahmen die gegenüberliegenden Ziegelfassaden ein und lassen sanftes Licht in die großzügigen, offenen und luftigen Wohn- und Essbereiche fallen. Die offene Küche ist auf Komfort und fließende Übergänge ausgelegt und bietet erstklassige Kochmöglichkeiten sowie ideale Voraussetzungen für gesellige Abende. Sie verfügt über gunmetal-graue Schränke, polierte Arbeitsflächen und einen Spritzschutz aus Carrara-Marmor sowie eine Kücheninsel mit vier Sitzplätzen. Zu den Geräten gehören ein verkleideter Sub-Zero-Kühlschrank, ein Thermador-Herd, eine Mikrowelle und ein Bosch-Geschirrspüler sowie ein besonders tiefes Spülbecken mit Müllzerkleinerer und ein integrierter Weinkühlschrank.

Die Schlafzimmer befinden sich an gegenüberliegenden Enden der Wohnung und bieten dadurch echte Privatsphäre. Jedes verfügt über einen eigenen begehbaren Kleiderschrank und ein großes Flügelfenster mit maßgefertigten, motorisierten Verdunklungsrollos. Das Bad der Hauptsuite ist mit einem Doppelwaschtisch aus Walnussholz mit Marmorplatte und wandmontierten Armaturen von Porcelanosa, einer verglasten begehbaren Dusche mit Regenduschkopf, italienischen Porzellanfliesen an Wänden und Böden sowie einer Akzentwand aus Basaltstein ausgestattet. Das zweite Bad bietet eine außergewöhnlich große Badewanne unter einem Regenduschkopf und ist ebenfalls mit Porzellan, Marmor und Walnussholz gestaltet. Eine Bosch-Waschmaschine und ein Bosch-Trockner runden das Zuhause ab.

Den Bewohnern stehen eine rund um die Uhr besetzte Lobby, ein begrünter Innenhof und gemeinschaftlich genutzte Innenbereiche mit Kinderspielbereich und vollständig ausgestattetem Fitnesscenter zur Verfügung. Die Wohnung liegt inmitten der umgenutzten Lagerhäuser, Galerien und Restaurants von DUMBO; die Uferpromenade und der Brooklyn Bridge Park befinden sich in der Nähe.

**Zusätzliche Gebühren:**
- Miete für den ersten Monat
- Kaution in Höhe einer Monatsmiete
- Verwaltungsgebühr: 600 $
- Bonitätsprüfung durch den Eigentümer: 20 $
- Gebühr für die Bonitätsauskunft: 125 $ pro Bewerber
- Einzugsgebühr: 500 $
- Einzugsdepot (rückerstattbar): 1.000 $
- Antragsbearbeitungsgebühr: 145 $
- Gebühr für digitale Einreichung: 85 $
- Für jede Partei, die Gebäudegebühren übernimmt: 5 % des Gesamtbetrags (ohne Gebühren für digitale Einreichung und Antragsbearbeitung)

This thoughtfully finished two-bedroom, two-bath home on one of DUMBO’s cobblestone blocks offers over 1,300 square feet of living space with 10’ ceiling heights and oversized windows. A garage parking space with EV-charging capability is available for an additional cost.

Two tall casement windows anchor the space, framing the brick facades across the way and drawing soft light into the gracious, open, airy living and dining areas. The open kitchen is built for ease and flow, offering a chef-level cooking experience and easy entertaining, with gunmetal gray cabinetry, polished Carrara marble countertops and backsplash, and an island with seating for four. Appliances include a paneled Sub-Zero refrigerator, Thermador range, microwave, and Bosch dishwasher, plus an extra-deep sink with garbage disposal and a built-in wine refrigerator.

The bedrooms sit at opposite ends of the home for genuine privacy, each with its own walk-in closet and a large casement window with custom-designed motorized blackout shades. The primary suite’s bath features a marble-topped walnut double vanity with wall-mounted Porcelanosa fittings, a glass-enclosed walk-in shower with a rain head, Italian porcelain walls and floors, and a basalt stone accent wall. The second bath features an enormous soaking tub beneath a rainfall showerhead, finished in matching porcelain, marble, and walnut. A Bosch washer and dryer complete the home.

Residents enjoy a full-time attended lobby, landscaped interior courtyard, and indoor communal space including a children’s play area and a fully equipped fitness center. Set among DUMBO’s converted warehouses, galleries, and restaurants, with the waterfront and Brooklyn Bridge Park close by.

Associated Fees:
First Month Rent
1 Month Security Deposit
Management Administration Fee: $600
Owner Credit Check: $20
Credit Report Fee: $125 per applicant
Move-In Fee: $500
Move-In Deposit (Refundable): $1,000
Application Initiation Fee: $145
Digital Submission Fee: $85
Any Participant Paying Building Fees 5% of Total (excluding Digital Submission & Initiation Fees)