*Bitte keine Haustiere*

*Die Fotos zeigen eine identische Wohnung mit einem anderen Blick aus dem Fenster. Die tatsächliche Aussicht kann abweichen.*

Residence 7J ist eine lichtdurchflutete Einzimmerwohnung mit einem durchdachten Grundriss, drei Einbauschränken und großzügigen, unterteilten Fenstern, die den Blick nach Süden auf die Skyline von Downtown Brooklyn rahmen. Das elegante und stilvolle Interieur wird durch etwa 3 m hohe Decken und einen Chevron-Parkettboden aus weißer Eiche veredelt.

Die maßgefertigte Küche für anspruchsvolle Köche ist mit einer kompletten Ausstattung hochmoderner Gaggenau-Geräte versehen. Diese ergänzt die maßgefertigten, von Morris Adjmi entworfenen Küchenfronten aus weißer Eiche mit Tabak-Finish sowie die handverlesenen Arbeitsplatten und den Fliesenspiegel aus Calacatta-Caldia-Marmor.

Das Badezimmer ist eine luxuriöse Oase mit Bianco-Bello-Marmor und beheizten Böden aus Grey-River-Marmor im Chevron-Muster. Der maßgefertigte Waschtisch aus weißer Eiche und die gusseiserne Badewanne werden durch individuelle Armaturen von Waterworks ergänzt. Alle Wohnungen verfügen über gefiltertes Wasser und NEST-Thermostate.

Front & York hat sich als echtes urbanes Resort etabliert und bietet eine beeindruckende Vielfalt an Annehmlichkeiten im Resort-Stil. Parkplätze sind gegen eine separate Gebühr verfügbar.

**ACHTES OBERGESCHOSS**

Das etwa 30 m über dem Boden gelegene achte Obergeschoss bietet zwei großzügige Flügel mit Innen- und Außenbereichen. Verbringen Sie Ihre Tage in der Coffee Lounge, der Co-Working-Lounge, im Kinderspielzimmer oder im Musikzimmer. Entspannen Sie am Pool oder spielen Sie im Spielezimmer. Beginnen Sie Ihren Abend auf der Außenterrasse mit Feuerstelle, bereiten Sie Ihr Abendessen auf der BBQ-Terrasse zu oder nutzen Sie die Gartenlounge und -küche. Bewirten Sie Ihre Freunde und Familie mit Wein aus Ihrem eigenen Weinschließfach im Weinverkostungsraum und genießen Sie ein Abendessen am Chef’s Tasting Table. Lassen Sie den Abend in der Bar- und Billardlounge ausklingen, schauen Sie einen Film im Freiluftkino oder im überdachten Vorführraum mit Lounge.

**DER PARK**

Der renommierte Landschaftsarchitekt Michael van Valkenburgh hat den Brooklyn Bridge Park ins Herz von Front & York gebracht. Der Park erstreckt sich über mehr als 2.300 m² und ist eine üppige urbane Oase, die den Bewohnern das ganze Jahr über zur Verfügung steht.

Gesundheit und Wellness werden bei Front & York auf ein neues Niveau gehoben. Neben Wohnungen mit durchgehend gefiltertem Wasser und einer von Natur und Grünflächen geprägten Umgebung haben die Bewohner von Front & York direkten Zugang zu drei Etagen und über 7.150 m² von Life Time Fitness – ein bislang einzigartiges Angebot. Mit einem Basketballfeld in Originalgröße, einem beheizten Innenpool in Originalgröße mit Schwimmbahnen, Saunen, Dampfbädern, luxuriösen Umkleideräumen, einem umfangreichen Kursprogramm unter der Leitung erstklassiger Trainer, Massageräumen, dem LifeSpa, dem Life Café mit gesunden Speisen und Säften sowie Angeboten für Kinder in der Life Time Kids Academy wird das Leben im Resort-Stil wahrhaft erlebbar.

Anfängliche Antragsgebühr: 20,00 $ / Person

Nach Genehmigung durch den Eigentümer fallen folgende Eigentumswohnungsgebühren an:

Bearbeitungsgebühr für den Antrag: 750,00 $
Gebühr für die digitale Aufbewahrung von Dokumenten: 112,50 $
Kaution für den Einzug: 1.500,00 $ (vollständig erstattungsfähig)
Einzugsgebühr: 500,00 $
Gebühr für die Verbraucherprüfung: 80,00 $ / Person

*no pets please*

*Photos are of an identical unit with a different window view. Actual views may vary*

Residence 7J is a light-filled one bedroom home offering a well-designed layout with three closets and immense divided light windows that frame southern views toward the Downtown Brooklyn skyline. Elegant and refined interiors are graced with approximately 10’ ceilings and chevron-patterned white oak flooring.

The custom designed chef’s kitchen is equipped with a full suite of state-of-the-art Gaggenau appliances adding luster to the custom Morris Adjmi designed white oak cabinetry in a tobacco finish and hand-selected Calacatta Caldia marble counter tops and back-splash.

The bathroom is a luxurious oasis that is adorned with Bianco Bello marble stone and radiant heated Grey River marble floors in a chevron pattern. The bespoke white oak vanity and cast-iron soaking tub are complemented by custom Waterworks fittings. All homes will have filtered water and NEST thermostats.

Front & York’s designation as a true urban resort is firmly established and enjoyed across a staggering array of resort-style amenities. Parking available for a separate fee.

LEVEL EIGHT

Located approximately 100’ in the sky, Level Eight offers two vast wings of indoor and outdoor programming. Spend your days in the Coffee Lounge, Co-working Lounge, Children’s Playroom or Music Room. Relax by the Pool or play in the Game Room. Start your evening at the Outdoor Fireplace Terrace, cook dinner on the BBQ Deck, or Garden Lounge & Kitchen. Serve your friends and family from your own wine locker in the Wine Tasting Room with and enjoy dinner around the Chef’s Tasting Table. Retire to the Bar & Billiards Lounge or watch a film at the Outdoor Cinema or Indoor Screening Room and Lounge.

THE PARK

Celebrated landscape designer, Michael van Valkenburgh, has brought Brooklyn Bridge Park into the heart of Front & York. Spanning over 25,000 square feet, the Park is a lush urban oasis that is to be enjoyed year-round by residents.

Health and Wellness at Front & York is taken to the next level. In addition to homes that feature filtered water throughout and an environment immersed with nature and green, residents at Front & York will also have direct access to an unprecedented three floors and over 77,000 square feet of Life Time Fitness. With a full-sized indoor basketball court, full-sized indoor pool with lap lanes, saunas, steam rooms, luxurious locker rooms, a robust schedule of classes led by world-class trainers, massage treatment rooms, LifeSpa, Life Café with healthy offerings and juices, programming for children with Life Time Kid’s Academy, resort style living is truly experienced.

Initial Application Fee: $20.00 / Person

Post-Owner approval the following Condo Fees apply:

Application Processing Fee $750.00
Digital Document Retention Fee $112.50
Move In Deposit $1500.00 (fully refundable)
Move In Fee $500.00
Consumer Report Fee $80.00 / Person