HERVORRAGENDE GELEGENHEIT! GROSSZÜGIGE 5,5-ZIMMER-ECKWOHNUNG — MIT POTENZIAL FÜR 3 SCHLAFZIMMER!

VIEL PLATZ, CHARAKTER UND UNENDLICHE MÖGLICHKEITEN!
Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, eine außergewöhnlich geräumige 5,5-Zimmer-Eckwohnung mit 2 Schlafzimmern (mit Potenzial für ein drittes Schlafzimmer) und einem Bad in Ihr Traumzuhause zu verwandeln!
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Eine elegante Eingangsdiele führt in ein weitläufiges Wohnzimmer und ein separates, repräsentatives Esszimmer. Und hier werden die Möglichkeiten besonders spannend! Das derzeitige Wohnzimmer könnte zu einem dritten Schlafzimmer werden, während sich das übergroße Esszimmer wunderbar als kombinierter Wohn- und Essbereich neu gestalten ließe.
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Die ursprüngliche Küche mit Fenster und einer charmanten, altmodischen Schwingtür zum Esszimmer wartet auf eine Neugestaltung. Waschmaschinen und Trockner sind erlaubt – bringen Sie also Ihren Handwerker, Ihre Fantasie und Ihre Ideen mit und gestalten Sie die Küche, die Sie sich schon immer gewünscht haben!
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Das repräsentative Esszimmer verfügt über zwei wunderschöne französische Doppeltüren mit Glaseinsätzen sowie eine weitere Tür mit Glaseinsatz, die zum Flur, zu den Schlafzimmern und zum Bad führt. Außerdem gibt es reichlich Stauraum, darunter einen riesigen begehbaren Schrank direkt am Flur.
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Wunderschöne Hartholzböden erstrecken sich durch die gesamte Wohnung, und das Bad mit Fenster wurde bereits modernisiert.

DAS GEBÄUDE
Diese charmante Vorkriegs-Wohnanlage wurde um 1924 erbaut und bietet einen Hauswart vor Ort, einen Aufzug, eine zentrale Waschküche, private Abstellräume und Fahrradstellplätze. Haustiere sind willkommen.

DAS VIERTEL — LAGE, LAGE, LAGE!
Verkehrsanbindung: Die U-Bahn-Linie A hält direkt an der Gebäudeecke; der Columbus Circle ist etwa 15 bis 20 Minuten entfernt!
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Freuen Sie sich auf Restaurants im Viertel, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, preiswerte Parkmöglichkeiten sowie den saisonalen Bauernmarkt, der im Juni beginnt und dienstags und donnerstags stattfindet.
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Der schöne J. Hood Wright Park liegt praktisch direkt vor Ihrer Haustür, während der herrliche Fort Tryon Park mit seinen prachtvollen Gärten nur wenige Blocks nördlich liegt.
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Der modernisierte Busbahnhof George Washington Bridge mit seinen großzügigen Einzelhandels- und Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Blocks entfernt.

Bringen Sie also Ihre Fantasie mit, machen Sie die Wohnung zu Ihrem Zuhause und schlagen Sie in einem der lebendigsten Viertel im Norden Manhattans Wurzeln!

**Bis zum 31.12.2026 fällt eine monatliche Sonderumlage von 647,40 $ an.

FOTOS VIRTUELL EINGERICHTET

TREMENDOUS OPPORTUNITY! SPRAWLING 5.5-ROOM CORNER APARTMENT — CONVERTIBLE 3-BEDROOM!

SPACE, CHARACTER, AND ENDLESS POSSIBILITIES!
Here's your opportunity to transform an exceptionally spacious 5.5-room, 2-bedroom (convertible 3-bedroom), 1-bath corner apartment into the home you've been dreaming of!
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A gracious formal entry foyer welcomes you into an expansive living room and separate formal dining room. And here's where the possibilities get exciting! The current living room could potentially become a third bedroom, while the oversized formal dining room could be reimagined as a fabulous combined living and dining space.
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The original windowed kitchen, complete with a charming old-fashioned swinging door leading to the dining room, is ready for a transformation. Washer/dryers are permitted, so bring your contractor, your imagination, and your vision to create the kitchen you've always wanted!
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The formal dining room features two beautiful glass-paneled French doors, along with an additional glass-paneled door leading to the hallway, bedrooms, and bathroom. You'll also find an abundance of closet space, including a huge walk-in closet off the hallway.
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Stunning hardwood floors run throughout the apartment, and the windowed bathroom has already been updated.

THE BUILDING
Built circa 1924, this charming prewar cooperative offers a live-in superintendent, elevator, central laundry room, private storage, and bicycle storage, and Pets are OK.

THE NEIGHBORHOOD — LOCATION, LOCATION, LOCATION!
Transportation: The A Train is on the outside corner of the building, putting Columbus Circle approximately 15/20 minutes away!
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Enjoy neighborhood restaurants, convenient shopping, affordable parking options, and the seasonal Tuesday and Thursday farmers market beginning in June.
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Beautiful J. Hood Wright Park is practically outside your front door, while the magnificent Fort Tryon Park and its glorious gardens are just to the north.
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The revitalized George Washington Bridge Bus Station, with its extensive retail space and shopping options, is just a few short blocks away.

So, bring your imagination, make it yours, and plant roots in one of Manhattan's most vibrant uptown neighborhoods!

**There is a monthly Capital Assessment of $647.40/mo through 12/31/26.

PHOTOS ARE VIRTUALLY STAGED