Hoch über dem Hudson im ikonischen Castle Village gelegen, bietet diese seltene, großzügige Eckwohnung auf etwa 2.200 Quadratfuß anspruchsvolle Vorkriegseleganz und atemberaubende Flussblicke. Durch die nahtlose Zusammenlegung zweier Einheiten entstand ein weitläufiges Zuhause, das sich ideal zum Empfangen von Gästen eignet. Ein großzügiger Eingangsbereich führt in eine eindrucksvolle Essdiele, die in ein großes, doppelt ausgeführtes Wohnzimmer übergeht. Übergroße Fenster eröffnen weitläufige Panoramablicke auf den Hudson River, die George-Washington-Brücke und die Palisades. Von Segelbooten bis hin zu goldenen Sonnenuntergängen sind die Ausblicke schlicht spektakulär. Das Esszimmer führt durch doppelte französische Türen in ein Homeoffice.

Die Wohnung verfügt über drei großzügig dimensionierte Schlafzimmer, jeweils mit eigenem voll ausgestattetem Badezimmer, und bietet damit sowohl Privatsphäre als auch Komfort. Die Hauptsuite ist nach Süden und Westen ausgerichtet und bietet direkten Blick auf den Fluss sowie auf die prächtige, nachts beleuchtete Brücke. Zur Ausstattung gehören ein eigenes Bad und ein privater Eingangsbereich. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich in einem separaten Flügel und bietet ebenfalls Flussblick, während das dritte Schlafzimmer flexibel als Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann; außerdem besteht die Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer zu schaffen.

Eine geräumige Wohnküche mit einem charmanten, von Fenstern umgebenen Frühstücksbereich bietet die Möglichkeit, einen beeindruckenden offenen Grundriss ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Zu den weiteren Vorzügen gehören ein privater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie eine Speisekammer – eine Seltenheit im Leben in Manhattan.

Im gesamten Zuhause kommen klassische Vorkriegsdetails zur Geltung: originale Fischgrätparkettböden, hohe Decken, Stuckkronen und Bilderleisten, die geradezu darauf warten, Ihre Kunstsammlung in Szene zu setzen. Durchdachte Details wie ein eingebautes Bücherregal mit Fenstersitz laden zu ruhigen Momenten mit Blick auf den Fluss ein.

Die Bewohner von Castle Village genießen mehr als sieben Hektar wunderschön gestalteter Außenanlagen mit Gärten, Spazierwegen und Sitzbereichen im Freien, die sich ideal zum Entspannen oder für gesellige Zusammenkünfte eignen. Zu den Annehmlichkeiten gehören rund um die Uhr besetzte Doormen, ein Fitnesscenter, ein Gemeinschaftsraum, ein Kinderspielzimmer, Fahrradabstellplätze und Parkmöglichkeiten auf dem Gelände.

Im lebendigen Viertel Hudson Heights gelegen, befindet sich die Wohnung nur wenige Minuten von kulturellen und landschaftlichen Sehenswürdigkeiten wie dem Fort Tryon Park und The Cloisters entfernt. Auch beliebte Restaurants in der Nachbarschaft, darunter Le Cheile und Saggio, liegen ganz in der Nähe. Dank der guten Anbindung an die U-Bahnlinien A und 1 ist Midtown Manhattan in nur 20 Minuten erreichbar.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine lichtdurchflutete, nahezu penthouseartige Wohnung in einer der begehrtesten Enklaven Manhattans zu erwerben – mit einer Kombination aus großzügigem Raumangebot, spektakulären Ausblicken und einer Ruhe, wie sie in der Stadt nur selten zu finden ist.

Der Vorstand der Wohnungsgenossenschaft hat bereits zahlreiche Projekte zur Verbesserung der Energieeffizienz erfolgreich abgeschlossen, was zu einer ausgezeichneten Bewertung der Stadt New York von A 96 geführt hat. Die derzeit vor Ort stattfindenden Bauarbeiten zum Austausch der Ziegel gemäß Local Law 11 machen die vorhandenen Gerüste über dem Bürgersteig erforderlich und sollen 2026 abgeschlossen werden. Kapitalverbesserungsmaßnahmen, einschließlich der Arbeiten gemäß Local Law 11, werden finanziert durch 1) eine laufende Kapitalumlage in Höhe von 260,29 US-Dollar pro Monat und 2) eine auf vier Jahre angelegte Sonderumlage in Höhe von 1.149,43 US-Dollar pro Monat, die im Dezember 2029 endet.

Perched high above the Hudson in the iconic Castle Village, this rare, sprawling corner residence offers approximately 2,200 square feet of refined pre-war elegance and breathtaking river views. Formed by the seamless combination of two units, this expansive home is an entertainer's dream. A gracious foyer welcomes you into a dramatic dining gallery that flows into a grand double living room, where oversized windows frame sweeping panoramas of the Hudson River, the George Washington Bridge, and the Palisades. From sailboats to golden sunsets, the views are nothing short of spectacular. The dining room opens in to a home office with double French doors.
The residence features three generously sized bedrooms, each with its own full bathroom, offering both privacy and comfort. The primary suite enjoys dual exposures to the south and west, direct river views and the magnificent bridge that lights up at night, an en suite bath, and a private entry foyer. A secondary bedroom occupies its own wing, also with river views, while the third bedroom offers flexibility for guests or a home office with the possibility of a 4th bedroom.
A spacious eat-in kitchen with a charming windowed breakfast nook presents an opportunity to create a stunning open-concept layout tailored to your vision. Additional highlights include a private laundry room with washer and dryer, plus a pantry-a rarity in Manhattan living.
Throughout the home, classic pre-war details shine: original herringbone hardwood floors, high ceilings, crown moldings, and picture rails ready to showcase your art collection. Thoughtful touches like a built-in bookcase with a window seat invite quiet moments overlooking the river.
Residents of Castle Village enjoy over seven acres of beautifully landscaped grounds, including gardens, walking paths, and outdoor seating areas perfect for relaxing or entertaining. Amenities include full-time doormen, a fitness center, community room, children's playroom, bike storage, and on-site parking.
Located in the vibrant Hudson Heights neighborhood, you're moments from cultural and natural landmarks such as Fort Tryon Park and The Cloisters, along with beloved local dining spots like Le Cheile and Saggio. With convenient access to the A and 1 trains, Midtown Manhattan is just 20 minutes away.
This is a rare opportunity to own a sun-filled, nearly penthouse-like residence in one of Manhattan's most treasured enclaves-offering space, views, and tranquility rarely found in the city.
The coop board has successful completed numerous energy-efficiency projects, resulting in an excellent rating by New York City of A 96. Current on-site construction for Local Law 11 brick replacement work requires the sidewalk sheds you see on-site and should be completed in 2026. Capital improvement projects, including the Local Law 11 work, are covered by 1) an ongoing capital assessment of $260.29/mo. and 2) a 4-year special assessment ending 12/2029 of $1,149.43/mo.