Ausblicke bis zum Horizont!

Umgeben von atemberaubenden Ausblicken auf den Hudson River, die George-Washington-Brücke, die Palisades und üppiges Grün ist diese außergewöhnliche und ruhige 2-Schlafzimmer-Wohnung mit 2 Bädern im unvergleichlichen Castle Village ein absolutes Muss.

Diese großzügige Wohnung in einer der oberen Etagen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist von wunderbarem Tageslicht durchflutet. Der elegante Grundriss ist sowohl für komfortables Wohnen als auch für unkompliziertes Empfangen von Gästen konzipiert. Das gut proportionierte Wohnzimmer ist besonders beeindruckend: Es bietet weitreichende Ausblicke auf die wunderschön angelegten Außenbereiche und Gärten unterhalb sowie auf die ikonische Brücke, den Hudson River und die dahinterliegenden Landschaften.

Die renovierte offene Küche ist stilvoll und funktional zugleich und verfügt über Edelstahlgeräte (Kühlschrank, Herd, Geschirrspüler und Mikrowelle), Granitarbeitsflächen, reichlich Stauraum in den Schränken sowie eine großzügige Kücheninsel, die sich ideal für die Zubereitung von Speisen, zwanglose Mahlzeiten und das Servieren eignet. Der angrenzende Essbereich sorgt für einen nahtlosen Übergang zwischen Küche und Wohnbereich – perfekt für den Alltag und für gesellige Anlässe.

Das sonnige Hauptschlafzimmer ist nach Süden und Westen ausgerichtet und bietet herrliche Ausblicke auf die Brücke, den Fluss und die Außenanlagen. Das zweite großzügig bemessene Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und bietet Privatsphäre sowie Flexibilität für Gäste oder die Nutzung als Homeoffice. Beide Bäder wurden wunderschön restauriert und befinden sich in ausgezeichnetem Zustand.

Diese schöne Wohnung wurde mit viel Bedacht an modernes Wohnen angepasst, ohne den besonderen Charme ihres Vorkriegsbaus einzubüßen. Sie bietet außerdem außergewöhnlich viel Stauraum mit insgesamt sechs Schränken, darunter ein praktischer Wäscheschrank im Hauptbad.

In der äußerst begehrten Wohnanlage Castle Village gelegen, bietet diese Wohnung die seltene Kombination aus großzügigem Platzangebot, Ruhe, spektakulären Ausblicken und einem einladenden, wohnlichen Umfeld mit zahlreichen Annehmlichkeiten und Services. Und dann wären da noch die Sonnenuntergänge – auch sie sind wirklich spektakulär!

Die monatliche Instandhaltungsgebühr beträgt 2.944,03 US-Dollar, die laufende Sonderumlage 140,22 US-Dollar. Die Sonderumlage, die im Dezember 2029 endet, beträgt 619,19 US-Dollar pro Monat. Zusätzlich fällt eine monatliche Internetgebühr von 10,00 US-Dollar an.

**Informationen zur Wohnungsgenossenschaft (Co-op):** Castle Village verkörpert eine aktive und einladende Gemeinschaft und bietet hervorragende Annehmlichkeiten sowie gesellige Veranstaltungen. Die aus fünf Gebäuden bestehende Co-op-Anlage, die von George F. Pelham Jr. entworfen und 1939 fertiggestellt wurde, ist eine ruhige Oase in Upper Manhattan. Sie liegt auf mehr als 7 Acres gepflegter Rasenflächen und Bepflanzungen mit zahlreichen Sitzbereichen.

Zu den Annehmlichkeiten gehören: ein Fitnessraum mit Blick auf den Hudson River, eine Waschküche in jedem Gebäude, Innen- und Außenspielflächen, ein Gemeinschaftsgarten, eine Garage auf dem Gelände (gegen Aufpreis), Abstellschränke (mit kurzer Warteliste), Fahrradstellplätze, ein großer Gemeinschaftsraum für Veranstaltungen, der auch für private Feiern gemietet werden kann, sowie beeindruckende Dachterrassen mit weitreichenden Ausblicken. Haustiere sind erlaubt; pro Wohnung ist ein Hund gestattet.

Die Anlage verfügt über Hochgeschwindigkeitsinternet; in den Gemeinschaftsbereichen befinden sich WLAN-Hotspots für Ihre Geräte. Alle Fenster wurden kürzlich durch hochwertige, energieeffiziente Fenster ersetzt.

Zum Servicepersonal gehören die Verwaltung vor Ort, Teilzeit-Türsteher (von 7:00 bis 1:00 Uhr), ein im Haus lebender Hausmeister, Handwerker, Hausdiener und rund um die Uhr eingesetzte Sicherheitskräfte. Restaurants, Cafés, Supermärkte, Banken, Reinigungen, Apotheken, Spas und zahlreiche weitere Dienstleistungen sind nur wenige Minuten entfernt.

Eine Finanzierung von bis zu 80 % ist zulässig. Dank der nahegelegenen A- und 1-Bahnlinien erreichen Sie Midtown in etwa 20 Minuten. Mit dem MET Cloisters Museum, dem Fort Tryon Park und dem Riverside Park in der Nähe ist Hudson Heights eine lebendige Gemeinschaft, die viel zu bieten hat!

Views for miles!
Surrounded by breathtaking vistas of the Hudson River, George Washington Bridge, Palisades, and lush greenery, this exceptional and serene 2-bedroom, 2-bathroom apartment at the incomparable Castle Village is truly a must-see.

In excellent condition and filled with wonderful natural light, this spacious, high floor home offers a gracious layout designed for both comfortable living and easy entertaining. The well-proportioned living room is particularly special, with sweeping views of the beautifully landscaped grounds and gardens below, as well as the iconic bridge, Hudson River, and vistas beyond.

The renovated, open kitchen is both stylish and functional, featuring stainless steel appliances (fridge, stove, dishwasher, microwave), granite countertops, abundant cabinetry, and a generous peninsula that provides an ideal space for food preparation, casual dining, and serving. The adjoining dining area creates a seamless flow between the kitchen and living spaces, perfect for everyday living and entertaining.

The sunny primary bedroom enjoys southern and western exposures, with magnificent views of the bridge, river, and grounds. The second generously sized bedroom has its own en-suite bath, offering privacy and flexibility for guests or a home office. Both bathrooms have been beautifully restored and are in excellent condition.

Thoughtfully updated for modern living while retaining the distinctive charm of its pre-war setting, this lovely home also offers an abundance of storage, with six closets throughout, including a convenient linen closet in the primary bathroom.

Set within the highly desirable Castle Village community, this apartment offers the rare combination of space, tranquility, spectacular views, and a welcoming residential environment with an array of amenities and services. And then there are those sunsets-they are pretty spectacular, too!


The monthly maintenance is $2,944.03, the ongoing assessment is $140.22, and the special assessment that ends in December of 2029 is $619.19 per month. There is an internet charge of $10.00 per month.

Co-op Information: The embodiment of an active and welcoming community, Castle Village offers excellent amenities and social events. An oasis of calm in Upper Manhattan, the five-building co-op complex, designed by George F. Pelham Jr. and completed in 1939, is situated on 7+ acres of manicured lawns and plantings with sitting areas located throughout. Co-op amenities: fitness room with Hudson River views, laundry room in each building, indoor and outdoor play spaces, community garden, on-site garage (extra fee), storage cabinets (with a short wait list), bike storage, large community room for events that may also be rented for private parties, and stunning roof decks with views for miles. The co-op is pet-friendly with one dog permitted per apartment. Equipped with hi-speed internet, and Wi-Fi hot spots are located throughout the common areas for your devices. All windows were recently replaced with high-quality energy efficient windows. Service staff: on-site management, part-time doormen (7AM to 1AM), live-in super, handymen, porters, and 24-hour security guards. Restaurants, cafes, supermarkets, banks, cleaners, pharmacies, spas, and many other services are minutes away. 80% financing permitted. With the A-train and #1-train nearby, you will arrive in midtown in about 20 minutes. With the MET Cloisters Museum, Fort Tryon Park, and Riverside Park nearby, Hudson Heights is a vibrant community that has so much to offer!