$2,499,900 - 146 Lockwood Avenue, Yonkers, NY 10701｜MLS# 1060901

Property Description « German »

Erstklassige Gewerbeimmobilie an einer stark frequentierten Ecklage im Korridor von Yonkers. Nutzen Sie das außergewöhnliche Investitionspotenzial dieses herausragenden eingeschossigen Einzelhandelsgebäudes, das perfekt auf einem gut sichtbaren Eckgrundstück in der 146 Lockwood Ave, Yonkers, gelegen ist. Mit mehr als 7.000 Quadratfuß vielseitig nutzbarer Einzelhandelsfläche bietet diese freistehende Immobilie eine seltene, schlüsselfertige Gewerbefläche, die auf hohe Kundenfrequenz und eine sofortige Betriebsübernahme ausgelegt ist. Derzeit als erfolgreicher lokaler Supermarkt betrieben, eignet sich das Gebäude für verschiedenste Nutzungskonzepte, darunter Einzelhandel für den täglichen Bedarf, ein eigenständiges Ladengeschäft oder ein Lebensmittelmarkt als wichtiger Nahversorger für die Gemeinde. Das auf Langlebigkeit und Effizienz ausgelegte Gebäude verfügt über eine umfassend modernisierte technische Infrastruktur, darunter eine vollständig mit Sprinkleranlage ausgestattete Sicherheitsanlage sowie eine leistungsfähige Infrastruktur mit hoher Stromkapazität. Die Außenfläche bietet erhebliches Werbepotenzial mit mehr als 100 Fuß markanter Front entlang der Lockwood Avenue und bereits vorhandenen Möglichkeiten für aufmerksamkeitsstarke Beschilderung, um den anhaltenden Verkehr aus der Nachbarschaft zu nutzen. Die Immobilie liegt direkt an der Buslinie Nr. 30 von Beeline und nur fünf Minuten vom Executive Boulevard entfernt. Dadurch befindet sich Ihr Unternehmen in unmittelbarer Nähe zu einem dicht vernetzten Umfeld aus bedeutenden Restaurants, Einkaufszentren, Unternehmensstandorten und Gastgewerbestandorten. Der vollständig klimatisierte Innenbereich ist mit umfangreichen Lagerräumen, zuverlässigen Rauchmeldern und einem integrierten barrierefreien Zugang für Rollstuhlfahrer ausgestattet. Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie Ihre private Besichtigung, um das gesamte Potenzial dieser Immobilie zu entdecken.

MLS#‎	1060901
Baujahr	1951
Steuern (jährlich)	$42,500
Heizungsart	Warmluft
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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