Wunderschön kernsanierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern und eineinhalb Bädern in einem Full-Service-Gebäude mit Doorman

Willkommen in Wohnung 409 im Gebäude 820 Ocean Parkway – einer wunderschön kernsanierten, großzügigen Wohnung mit zwei Schlafzimmern und eineinhalb Bädern, die eine außergewöhnliche Kombination aus modernen Ausstattungen, durchdachten Verbesserungen und komfortablem Full-Service-Wohnen bietet – und das bei niedrigen monatlichen Unterhaltskosten.

Die Wohnung wurde erst vor vier Jahren vollständig kernsaniert und mit viel Liebe zum Detail neu gestaltet. Dabei wurden Ausstattungsmerkmale und Verbesserungen integriert, die weit über das hinausgehen, was bei einer typischen Wohnungsrenovierung üblich ist.

Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der vielseitige Möglichkeiten für gesellige Abende, Entspannung und den Alltag bietet. Das übergroße Wohnzimmer lässt sich problemlos mit mehreren Sitzgruppen einrichten, während der separate Essbereich ausreichend Platz für Zusammenkünfte bietet. Der durchdachte Grundriss umfasst zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer, ein separates Gäste-WC, eine Küche mit Fenster sowie reichlich Schrankraum in der gesamten Wohnung.

Die Wohnung verfügt über neue Parkettböden aus Roteiche mit zusätzlicher Dämmung darunter, neue Innentüren mit integrierten, an den Scharnieren montierten Türstoppern, eine durchgängige Einbau-Beleuchtung sowie neue Fenster in jedem Raum. Alle Schränke wurden mit maßgefertigten Regalen und Schubladen ausgestattet, um Stauraum und Ordnung optimal zu nutzen. Zu den weiteren Verbesserungen gehören ein fest verdrahtetes Sicherheits- und Überwachungssystem sowie ein fest verdrahteter Verizon-Fios-Internetanschluss für höhere Zuverlässigkeit und Leistung.

Die wunderschön renovierte Küche verfügt über maßgefertigte Schränke mit elegantem, spiegelbildlich durchgehendem Furnierbild, das für eine nahtlose und anspruchsvolle Optik sorgt. Ergänzt durch Arbeitsplatten und Rückwände aus Stein, LED-Akzentbeleuchtung unter den Oberschränken sowie eine komplette Ausstattung mit LG-Edelstahlgeräten und intelligenter App-Anbindung bietet die Küche sowohl herausragende Funktionalität als auch modernes Design. Der Gasherd von LG verfügt über zwei Backöfen und bietet dadurch zusätzliche Flexibilität beim Kochen und Bewirten von Gästen. Als weiterer Vorteil ist das Kochgas in den monatlichen Unterhaltskosten enthalten.

Beide Badezimmer wurden vollständig mit italienischen Porzellanfliesen, TOTO-Toiletten sowie hochwertigen Armaturen und Ausstattungen renoviert. Maßgefertigte Fresca-Medizinschränke sind direkt in die Wandkonstruktion eingelassen und werden durch integrierte LED-Akzentbeleuchtung sowie beheizte, beschlagfreie Spiegel ergänzt. Das voll ausgestattete Badezimmer verfügt über eine luxuriöse, tief eingelassene Neptune-Badewanne, ein hochwertiges Grohe-Duschsystem und eine individuell gestaltete Duschkabine mit Glastür – für ein Spa-ähnliches Erlebnis im Komfort des eigenen Zuhauses.

Das Gebäude selbst ist ebenso beeindruckend wie die Wohnung.

820 Ocean Parkway ist eine Wohnbaugenossenschaft mit umfassendem Serviceangebot und bietet ein Maß an Personal, Komfort und Annehmlichkeiten, das in vergleichbaren Gebäuden nur selten zu finden ist. Die Bewohner profitieren von einem 24-Stunden-Doorman, einem im Gebäude wohnenden Hausverwalter sowie zwei fest angestellten Hausmeistern, die zur Instandhaltung der Immobilie beitragen.

Das Gebäude verfügt außerdem über eine Tiefgarage mit installierten Ladestationen für Elektrofahrzeuge an jedem Stellplatz, Fahrradabstellplätze, zusätzliche Lagerräume sowie zwei Waschräume mit brandneuen, per App steuerbaren Waschmaschinen und Trocknern.

Ein separater Paketraum ermöglicht die bequeme Annahme, Abholung und Rückgabe von Sendungen und bietet den Bewohnern bei alltäglichen Lieferungen und Rücksendungen ein conciergeähnliches Erlebnis. Zusätzlich zu den umfangreichen Annehmlichkeiten wurden kürzlich bedeutende Maßnahmen zur Verbesserung der Bausubstanz durchgeführt, darunter eine umfassende Fassadensanierung, die Restaurierung der Balkone und die Renovierung der Garage. Dies unterstreicht die kontinuierlichen Investitionen in die Infrastruktur und die langfristige Instandhaltung der Immobilie.

Trotz des umfassenden Serviceangebots, des Personals und der zahlreichen Annehmlichkeiten bietet das Gebäude niedrige monatliche Unterhaltskosten, in denen auch das Kochgas enthalten ist. Damit ist es besonders attraktiv für Käufer, die komfortables Wohnen mit umfassendem Service suchen, ohne übermäßig hohe laufende monatliche Kosten tragen zu müssen.

Mit seinem großzügigen und funktionalen Grundriss, der umfangreichen hochwertigen

Beautifully Gut-Renovated Two-Bedroom, One-and-a-Half-Bathroom Home in a Full-Service Doorman Building

This Unit is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 6%. Interest rates are subject to change. Please inquire for eligibility requirements and additional details.

Welcome to Residence 409 at 820 Ocean Parkway, a beautifully gut-renovated, spacious two-bedroom, one-and-a-half-bathroom home offering an exceptional combination of modern finishes, thoughtful upgrades, and full-service living, all with the added benefit of low monthly maintenance.

Completely gut-renovated just four years ago, this residence was thoughtfully redesigned with attention to every detail, including features and improvements that go well beyond the typical apartment renovation.

Upon entering, you're greeted by an expansive living and dining area, offering incredible flexibility for entertaining, relaxing, and everyday living. The oversized living room easily accommodates multiple seating arrangements, while the separate dining area provides ample room for gatherings. The thoughtfully designed layout offers two generously proportioned bedrooms, one full bathroom, a separate powder room, a windowed kitchen, and abundant closet space throughout.

The home features new red oak hardwood flooring with added insulation underneath, new interior doors with integrated hinge-mounted doorstoppers, recessed lighting throughout, and new windows in every room. Every closet has been outfitted with custom-built shelving and drawers, maximizing storage and organization. Additional upgrades include a hardwired security surveillance system and hardwired Verizon Fios internet connectivity for enhanced reliability and performance.

The beautifully renovated kitchen features custom-made cabinetry with an elegant bookmatched design, creating a seamless, sophisticated appearance. Complemented by stone countertops and backsplashes, under-cabinet LED accent lighting, and a full suite of LG stainless steel appliances with smart app connectivity, the kitchen offers both exceptional functionality and modern design. The LG gas range features two ovens, providing added flexibility for cooking and entertaining. As an additional convenience, cooking gas is included in the monthly maintenance.

Both bathrooms were completely renovated with Italian porcelain tile, TOTO toilets, and high-end fixtures and finishes. Custom Fresca medicine cabinets are recessed directly into the wall framing, complemented by integrated LED accent lighting and heated anti-fog mirrors. The full bathroom features a luxurious Neptune deep soaking tub, a premium Grohe shower system, and a custom-designed glass shower door enclosure, creating a spa-like experience in the comfort of your own home.

The building is just as impressive as the apartment itself.

820 Ocean Parkway is a full-service cooperative offering a level of staffing, convenience, and amenities rarely found in comparable buildings. Residents enjoy a 24-hour doorman, a live-in superintendent, and two dedicated porters who help maintain the property.

The building also offers an indoor parking garage with EV chargers installed at every parking space, bicycle storage, additional storage facilities, and two laundry rooms equipped with brand-new machines featuring app connectivity.

A dedicated package room provides convenient package acceptance, pickup, and drop-off services, offering residents a concierge-like experience for everyday deliveries and returns. Beyond its extensive amenities, the building has recently undergone significant capital improvements, including a major facade renovation, balcony restoration, and garage renovation, reflecting continued investment in the property's infrastructure and long-term upkeep.

Despite its extensive services, staffing, and amenities, the building offers