Sponsor-Wohnung – großzügige, umfassend renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern und Balkon!

PARKPLATZ SOFORT VERFÜGBAR

Dieses Gebäude ist für ein Programm für Erstkäufer zugelassen. Erstkäufer können möglicherweise ein Darlehen mit einem festen Zinssatz von 5,5 % über 30 Jahre erhalten. Bitte beachten Sie, dass sich der Zinssatz ändern kann. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Willkommen in 800 Ocean Parkway, Wohnung 5N – einer seltenen Sponsor-Wohnung, für die keine Genehmigung durch den Verwaltungsrat erforderlich ist. Diese umfassend renovierte Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich in einem von Bäumen gesäumten Abschnitt des Ocean Parkway, am Übergang zwischen Kensington und Midwood. Ziehen Sie direkt ein und genießen Sie drei großzügige Schlafzimmer mit Platz für Kingsize-Betten, zwei stilvolle Bäder, ein übergroßes Wohnzimmer, eine Wohnküche, einen separaten Essbereich sowie Ihren eigenen privaten Balkon – perfekt für den Morgenkaffee oder zum Entspannen am Ende des Tages.

Jedes Detail wurde erneuert: aufgearbeitete Hartholzböden, Einbaubeleuchtung in der gesamten Wohnung, frisch gestrichene Innenräume, eine brandneue Balkontür, moderne Innentüren, Zierleisten und elektrische Installationen. Die moderne, aktualisierte Wohnküche ist ein echtes Highlight – ausgestattet mit hochwertigen Geräten, eleganten Einbauschränken, Quarz-Arbeitsplatten, reichlich Stauraum und viel Arbeitsfläche zum Kochen und für gesellige Abende. Dank der Fenster in jedem Raum, einschließlich der Küche und beider Bäder, ist die Wohnung den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet.

Alle drei Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten bequem Platz für Kingsize-Betten sowie zusätzliche Möbel. Die Hauptsuite verfügt über ein elegantes Bad mit Fenster und einer modernen ebenerdigen Dusche. Die beiden weiteren Schlafzimmer sind ebenso vielseitig nutzbar – ideal für Gäste, als Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein zweites voll ausgestattetes Bad, günstig vom Flur aus erreichbar, verfügt über moderne Ausstattung und eine Badewanne.

Dieses gepflegte Gebäude mit Aufzug wurde sorgfältig modernisiert und verfügt über zwei moderne Aufzüge mit Sabbat-Modus, ein rund um die Uhr betriebenes Kamera-Sicherheitssystem sowie zwei hochmoderne Waschräume mit praktischem Kartenguthabensystem. Den Bewohnern stehen außerdem ein Teilzeit-Doorman mit eingeschränktem Concierge-Service zur Verfügung, der Pakete entgegennimmt und USPS-, UPS- und FedEx-Lieferungen bearbeitet. Weitere Annehmlichkeiten sind eine voll funktionsfähige Tiefgarage (Warteliste / monatliche Gebühr) sowie ein Fahrradabstellraum (Jahresgebühr).

Auch die Nachbarschaft beeindruckt: Es gibt zahlreiche Parkmöglichkeiten an der Straße und nur vier Blocks entfernt große Supermärkte wie ein rund um die Uhr geöffnetes ShopRite, Amazing Savings und King Tomato sowie Dunkin’ Donuts, Apotheken, Banken, Reinigungen und unzählige lokale Restaurants und Geschäfte. Das Pendeln ist unkompliziert mit der F-Bahn (Stationen Ave I oder 18th Ave) und der Q-Bahn (Avenue H); außerdem bieten die Buslinien B8, B11 und Expressbusse eine schnelle Verbindung nach Manhattan und in die angrenzenden Stadtbezirke. Für Radfahrer führt der Fahrradweg am Ocean Parkway in wenigen Minuten zum Prospect Park.

Sponsor Unit - Expansive, Gut Renovated 3-Bedroom / 2 Bath with Balcony!

PARKING AVAILABLE IMMEDIATELY

This building is approved for a 1st-time homebuyers' program. First time buyers may qualify for a loan with a 5.5% fixed interest rate for 30 years. Please note that the interest rate is subject to change. Don't miss out on this opportunity!

Welcome to 800 Ocean Parkway Apt. 5N - a rare sponsor unit with no board approval required. This gut renovated 3-bedroom, 2-bath home sits on a tree-lined block of Ocean Parkway at the crossroads of Kensington and Midwood. Move right in and enjoy 3 king-size bedrooms, 2 stylish bathrooms, an oversized living room, an eat-in kitchen, a dedicated dining area, and your own private balcony - perfect for morning coffee or unwinding at the end of the day.

Every detail has been refreshed: refinished hardwood floors, recessed lighting throughout, freshly painted interiors, a brand new balcony door, updated interior doors, moldings, and electrical. The modern, updated eat-in kitchen is a true showstopper - equipped with top-of-the-line appliances, sleek cabinetry, quartz countertops, abundant storage, and plenty of counter space for cooking and entertaining. With windows in every room, including the kitchen and both bathrooms, natural light fills the home all day long.

All three bedrooms are oversized and comfortably fit king-size beds with room for additional furniture. The primary suite features a sleek, windowed en-suite bath with a modern stand-up shower. The two additional bedrooms are equally versatile - ideal for guests, a nursery, or a home office. A second full bathroom, conveniently located off the hallway, includes updated finishes and a soaking tub.

This well-kept elevator building has been thoughtfully upgraded with two modern elevators equipped with Sabbath Mode, a 24/7 camera security system, and two state-of-the-art laundry rooms with a convenient card refill system. Residents also enjoy amenities such as a part-time doorman with partial concierge service, securing packages and handling USPS, UPS, and FedEx deliveries. Additional conveniences include a fully operational indoor parking garage (waitlist / monthly fee) and a bicycle storage room (annual fee).

The neighborhood is equally impressive: abundant street parking and just four blocks to major supermarkets including a 24-hour ShopRite, Amazing Savings, King Tomato, Dunkin" Donuts, pharmacies, banks, cleaners, and countless local dining and retail options. Commuting is easy with the F train (Ave I or 18th Ave stations) and the Q train (Avenue H), plus the B8, B11, and express buses providing quick access to Manhattan and neighboring boroughs. For bikers, the Ocean Parkway bike path gets you to Prospect Park in minutes.