Bezugsfertige Zwei-Schlafzimmer-Wohnung mit Arbeitszimmer in Turtle Bay!

Die Wohnung 10G in der 301 East 48th Street bietet ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis im Herzen Manhattans. Diese großzügige Junior-4-Wohnung wurde von Grund auf sorgfältig renoviert und in ein Zuhause mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem separaten Arbeitszimmer umgestaltet (rechtlich als Ein-Schlafzimmer-Wohnung eingestuft).

Sie betreten die Wohnung durch einen richtigen Eingangsbereich und gelangen in das übergroße, abgesenkte Wohnzimmer, das ausreichend Platz für eine komplette Wohnzimmereinrichtung sowie einen Essbereich bietet, der groß genug ist, um Freunde und Angehörige zu bewirten.

Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich ein vielseitig nutzbares Arbeitszimmer, das sich perfekt als Homeoffice oder Sitzbereich eignet oder problemlos abgetrennt werden kann, um einen dritten Schlafbereich zu schaffen.

Mit Blick auf das Wohnzimmer liegt die wunderschön renovierte Küche mit offenem Grundriss. Sie ist vollständig mit Edelstahlgeräten ausgestattet und verfügt über großzügige Arbeitsflächen sowie eine Frühstückstheke für zwangloses Essen.

Direkt vom Wohnzimmer aus gelangt man in das zweite Schlafzimmer, das bequem ein Queensize-Bett aufnehmen kann und sich ebenso gut als Kinderzimmer oder Homeoffice eignet.

Am Flur entlang befindet sich das großzügige Hauptschlafzimmer, das mehr als ausreichend Platz für ein Kingsize-Bett, einen Schreibtisch und zusätzliche Möbel bietet. Gegenüber liegt das wunderschön renovierte Badezimmer mit spa-ähnlicher Ausstattung und einer klaren, modernen Ästhetik.

Mit ihrer hellen Westausrichtung, beeindruckenden sieben Schränken (darunter drei begehbare!) und den durchdachten Modernisierungen in der gesamten Wohnung (einschließlich motorisierter Jalousien) bietet die Wohnung 10G eine Kombination aus Platz, Funktionalität und hochwertiger Ausstattung, die in dieser Preisklasse zunehmend schwer zu finden ist.

Die 301 East 48th Street ist eine voll ausgestattete Wohnanlage in genossenschaftlichem Eigentum und bietet einen rund um die Uhr besetzten Empfang, einen im Gebäude wohnenden Hausverwalter, eine Waschküche vor Ort sowie Parkplätze auf dem Gelände. Den Bewohnern steht außerdem eine möblierte Dachterrasse mit weitreichendem Blick über die Stadt und auf den East River zur Verfügung.

Das Gebäude bietet eine ungewöhnliche Flexibilität und erlaubt eine Finanzierung von bis zu 80 %, den Besitz als Zweitwohnsitz (Pied-à-terre), Übertragungen als Schenkung, den Kauf durch Eltern, Untervermietung sowie die Haltung von Haustieren.

Bitte beachten Sie:

1. Derzeit bestehen zwei Sonderumlagen: eine Sonderumlage in Höhe von 427,28 USD pro Monat, die im Juni 2027 ausläuft, sowie eine Kapitalumlage in Höhe von 55,20 USD pro Monat.
2. Ausgewählte Fotografien wurden virtuell mit Kunstwerken ergänzt. Sämtliche Möbel, Ausstattungen und sonstigen Merkmale sind so dargestellt, wie sie tatsächlich in der Wohnung vorhanden sind, sofern nicht anders angegeben.

Turnkey Two-Bedroom with Den in Turtle Bay!

Residence 10G at 301 East 48th Street represents exceptional value in the heart of Manhattan. Thoughtfully renovated from top to bottom, this spacious Junior 4 has been reconfigured into a two-bedroom, one-bathroom home with a separate den (legally a one-bedroom).
Enter through a proper foyer and into the oversized, sunken living room, offering ample space for a full living room setup and a dining area large enough to entertain friends and loved ones.

Just off the living room is a versatile den, perfectly suited for a home office, sitting area, or easily enclosed to create a third sleeping area.

Overlooking the living room is the beautifully renovated, open-concept kitchen, complete with a full suite of stainless steel appliances, generous counter space, and a breakfast bar for casual dining.

Directly off the living room is the second bedroom, which can comfortably accommodate a queen-sized bed and would function equally well as a nursery or home office.
Down the hall, the expansive primary bedroom offers more than enough space for a king-sized bed, a desk, and additional furniture. Across the hall is the beautifully renovated bathroom, featuring spa-like finishes and a clean, contemporary aesthetic.
With bright western exposure, an impressive seven closets (including three walk-ins!), and thoughtful upgrades throughout (including motorized shades), Residence 10G offers a combination of space, functionality, and finish that is increasingly difficult to find at this price point.

301 East 48th Street is a full-service cooperative offering 24-hour door staff, a live-in superintendent, on-site laundry, and on-site parking. Residents also enjoy a furnished roof deck with sweeping city and East River views.

The building offers uncommon flexibility, permitting up to 80% financing, pied-à-terre ownership, gifting, parental purchasing, subletting, and pets.
Please Note:
1. There are currently two assessments in place: a special assessment of $427.28/month, which expires in June 2027, and a capital assessment of $55.20/month.
2. Artwork has been virtually added to select photographs. All furniture, finishes, and other features are depicted as they appear in the actual residence unless indicated otherwise.