$2,200,000 - 1538 W 11th Street, Brooklyn, NY 11204｜MLS# 1044139

Property Description « German »

Zum ersten Mal seit 52 Jahren auf dem Markt! Willkommen in diesem genehmigten Dreifamilienhaus im Herzen des begehrten Viertels Bensonhurst, das mehr als ein halbes Jahrhundert lang von einer Familie liebevoll bewahrt wurde und nun bereit für sein nächstes Kapitel ist.

Das Haus ist großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und voller Charakter – mit hohen Decken im gesamten Gebäude, einem ausgebauten Keller und einer Garage. Es befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist bezugsfertig. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer und 1 Bad. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Wohnungen mit jeweils 2 Schlafzimmern und 1 Bad. Bei der Übergabe zum Abschluss des Kaufs wird das gesamte Gebäude vollständig leer übergeben. Dieses Dreifamilienhaus bietet dadurch eine seltene Flexibilität: Sie können selbst in einer Wohnung leben und die beiden anderen vermieten oder als Investor einsteigen und alle drei Wohnungen ab dem ersten Tag zu marktüblichen Preisen vermieten.

In einer ruhigen Wohnstraße im begehrten Postleitzahlengebiet 11204 gelegen, erreichen Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in wenigen Augenblicken. Dank der guten Anbindung an die U-Bahn, die örtlichen Buslinien und den Belt Parkway gelangen Sie bequem durch ganz Brooklyn und darüber hinaus.

MLS#‎	1044139
Details der Immobilie	3 Familie, 7 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Garage, Klimaanlage (DOM): 12 days
Baujahr	1935
Steuern (jährlich)	$9,200
Brennstoffart	Erdgas
Klimaanlage	Wandgerät
Keller	Vollkeller
Bus	1 Minuten: B6
	3 Minuten: B4
	5 Minuten: B82
U-Bahn	5 Minuten: N
Zug	5.2 Meilen: "Nostrand Avenue"
	5.2 Meilen: "Atlantic Terminal"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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