Frisch gestrichen und bezugsfertig: Die Residenz 10I im The Plymouth House ist ein wunderschön renoviertes Studio-Apartment mit Schlafnische, offenem Blick über die Stadt, einem durchdachten Grundriss und stilvollen Ausstattungsdetails.

Der großzügige, L-förmige Wohnbereich verfügt über eine tiefe Schlafnische mit französischen Türen, die das Gefühl und die Privatsphäre eines separaten Schlafzimmers vermittelt und Platz für ein Queensize-Bett bietet. Der durchdachte Grundriss ermöglicht außerdem den Zugang zum Badezimmer, ohne den Schlafbereich durchqueren zu müssen.

Die renovierte offene Küche ist mit einem Geschirrspüler ausgestattet. Weitere Highlights sind Einbauleuchten, helle Holzdielen, ein separater Ankleidebereich und nach Norden ausgerichtete Fenster.

The Plymouth House ist eine voll ausgestattete Genossenschaft in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße der Upper East Side. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein 24-Stunden-Türsteher, ein im Haus wohnender Hausverwalter, kostenloser Stauraum, ein Fahrradraum, eine Waschküche, eine direkt angrenzende Garage sowie eine wunderschön begrünte Dachterrasse. Die Lage bietet eine bequeme Anbindung an die U-Bahn-Linien Q und 4/5/6 sowie an Geschäfte, Restaurants und beliebte Ziele des Viertels.

**Gebäude- und Finanzdetails:**

Monatliches Hausgeld: 1.773,49 $ (einschließlich Gas). Sonderumlage: 288,43 $ monatlich bis Januar 2029. Pauschale Stromkosten: 79,09 $ monatlich. Eine Finanzierung von bis zu 80 % ist zulässig. Etwa 55 % steuerlich absetzbar. Die Übertragungssteuer wird vom Verkäufer übernommen.

Haustierfreundlich (bis zu 18 kg). Nur als Hauptwohnsitz zugelassen. Schenkungen werden von Fall zu Fall geprüft. Keine Bürgen und kein Kauf für eine andere Person. Untervermietung nach zwei Jahren mit Genehmigung des Vorstands gestattet. Weitere Genossenschaftsbestimmungen gelten.

Freshly painted and move-in ready, Residence 10I at The Plymouth House is a beautifully renovated alcove studio offering open city views, a smart layout, and stylish finishes throughout.

The spacious L-shaped living area features a deep sleeping alcove with French doors, creating the feel and privacy of a separate bedroom with room for a queen-sized bed. The thoughtfully designed layout also allows access to the bathroom without passing through the sleeping area.

The renovated open kitchen features a dishwasher, while additional highlights include recessed lighting, light plank wood floors, a separate dressing area, and north-facing windows.

The Plymouth House is a full-service cooperative on a quiet, tree-lined Upper East Side block. Amenities include a 24-hour doorman, live-in superintendent, complimentary storage, bike room, laundry room, adjacent garage, and beautifully landscaped roof deck. Conveniently located near the Q and 4/5/6 subway lines, shopping, restaurants, and neighborhood favorites.

Building & Financial Details:

Monthly maintenance: $1,773.49 (includes gas). Capital assessment: $288.43/month through January 2029. Fixed electricity: $79.09/month. Up to 80% financing permitted. Approximately 55% tax deductible. Flip tax paid by seller.

Pet-friendly (up to 40 lbs.). Primary residences only. Gifting considered on a case-by-case basis. No guarantors or purchasing for another party. Subletting permitted after two years with board approval. Additional co-op policies apply.