$1,250,000 - 1109 Rutland Road, Brooklyn, NY 11212｜MLS# 1059823

Property Description « German »

Hervorragende gemischt genutzte Investitionsmöglichkeit in der 1109 Rutland Road, Brooklyn, NY 11212! Das Objekt befindet sich in einem dicht besiedelten Wohnviertel mit konstantem Fußgänger- und Fahrzeugverkehr und ist von lokalen Einzelhandelsgeschäften, Verkehrsanbindungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs umgeben.

Dieses zweistöckige Gewerbe- und Wohngebäude liegt in günstiger Lage, nur wenige Schritte von der U-Bahn-Station Sutter Avenue–Rutland Road entfernt. Die Linie 3 verbindet das Objekt mit anderen Teilen Brooklyns und Manhattans.

Das Objekt verfügt über ein Ladengeschäft im Erdgeschoss sowie eine 3-Zimmer-Wohnung. Die Gewerbefläche ist an einen etablierten Mieter mit einem Triple-Net-Mietvertrag vermietet. Dies bietet die Möglichkeit, einen stabilen langfristigen Cashflow zu erzielen und von einer Wertsteigerung zu profitieren.

MLS#‎	1059823
Baujahr	1931
Steuern (jährlich)	$6,142
Klimaanlage	Wandgerät
Bus	0 Minuten: B47
	1 Minuten: B15
	2 Minuten: B12
	4 Minuten: B14
	7 Minuten: B45, B65, B7
	8 Minuten: B17
	9 Minuten: B46
U-Bahn	1 Minuten: 3
Zug	1.3 Meilen: "East New York"
	1.6 Meilen: "Nostrand Avenue"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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