$4,200,000 - 70 E Main Street, Wappingers Falls, NY 12590｜MLS# 1056633

Property Description « German »

EIN SELTENES LIVE-WORK-ANWESEN IM HUDSON VALLEY

Dieses außergewöhnliche Anwesen mit sechs Schlafzimmern und drei Badezimmern wurde vollständig neu konzipiert und mit größter Sorgfalt renoviert. Es vereint architektonische Grandezza, luxuriöses Wohnen und außergewöhnliche geschäftliche Vielseitigkeit. Das ikonische Wahrzeichen im Hudson Valley erstreckt sich über fünf Stockwerke und wird von einem markanten Türmchen gekrönt. Es bietet eine seltene Gelegenheit für ein exklusives Bed & Breakfast, einen Rückzugsort für Führungskräfte, ein Zentrum für Ästhetik und Wellness oder ein repräsentatives Live-Work-Anwesen.

Eine eindrucksvolle zentrale Treppe, von Kronleuchtern erhellte Flure, elegante Rundbogen-Durchgänge und originale Dielenböden aus schmalen Weißholzplanken sorgen für einen unvergesslichen ersten Eindruck. Individuell gestaltete Lichtnischen, kunstvolle architektonische Details und eine beeindruckende Sammlung von Designer-Kronleuchtern zeugen von einer handwerklichen Qualität und Eleganz, wie man sie heute nur selten findet.

Die Immobilie liegt ideal im Herzen von Wappingers Falls und bietet eine hervorragende fußläufige Erreichbarkeit lokaler Restaurants, Cafés, Geschäfte und Parks. Die renommierten Weingüter des Hudson Valley, Farm-to-Table-Restaurants, Wanderwege, historischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Attraktionen befinden sich ganz in der Nähe. Damit ist das Anwesen ein ideales Reiseziel für Touristen und Wochenendgäste.

Eine repräsentative Zufahrt unterstreicht die Präsenz des Anwesens, während die Lage direkt abseits des Korridors der Route 9 eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und Sichtbarkeit gewährleistet. Der Metro-North-Anschluss ist etwa fünf Kilometer entfernt, und der Stewart International Airport ist bequem erreichbar. So gelangen Gäste aus dem gesamten Großraum New York und darüber hinaus problemlos hierher.

Mit seiner flexiblen Raumaufteilung, mehreren Büroräumen und seiner architektonischen Bedeutung bietet dieses denkmalartige Anwesen ein außergewöhnliches Bed-&-Breakfast- und Geschäftspotenzial. Hinzu kommt die seltene Verbindung aus historischem Charakter, modernen Aktualisierungen und dem Komfort einer Lage im Ortszentrum.

Ein seltenes Angebot von architektonischer Ausstrahlung und grenzenlosem Potenzial – dieses Wahrzeichen des Hudson Valley muss man erlebt haben, um es vollständig zu würdigen.

MLS#‎	1056633
Baujahr	1860
Steuern (jährlich)	$23,121
Heizungsart	Warmluft
Keller	Teilweise

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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