$4,200,000 - 70 E Main Street, Wappingers Falls, NY 12590｜MLS# 1056633

Property Description « עִברִית Hebrew »

אחוזת מגורים־ועסקים נדירה בעמק ההדסון

האחוזה יוצאת הדופן הזו, שעברה עיצוב מחדש ושיפוץ קפדני מן היסוד, משלבת פאר אדריכלי, מגורי יוקרה ורב־גוניות עסקית יוצאת דופן. המבנה, המתנשא לגובה של חמש קומות ומעוטר בצריח ייחודי, הוא נקודת ציון איקונית בעמק ההדסון ומציע הזדמנות נדירה להקים בו מלון בוטיק בסגנון לינה וארוחת בוקר, מתחם נופש למנהלים, יעד לאסתטיקה ולרווחה, או אחוזת מגורים־ועסקים יוקרתית.

גרם מדרגות מרכזי ומרשים, מסדרונות מוארים בנברשות, מעברים מקושתים באלגנטיות ורצפות מקוריות מלוחות עץ אלון לבן צרים יוצרים רושם ראשוני בלתי נשכח. גומחות תאורה בעיצוב אישי, פרטים אדריכליים מורכבים ואוסף מרשים של נברשות מעצבים מציגים רמת אומנות ואלגנטיות שנדיר למצוא כיום.

הנכס ממוקם בלב וופינגרס פולס, במיקום אידיאלי המאפשר הליכה נוחה למסעדות, בתי קפה, חנויות ופארקים מקומיים. היקבים הידועים של עמק ההדסון, מסעדות המציעות מטבח מחווה לשולחן, מסלולי הליכה, אתרים היסטוריים ואטרקציות תרבותיות נמצאים כולם בקרבת מקום, והופכים את הנכס ליעד אידיאלי לתיירים ולמטיילי סוף־שבוע.

חזית כניסה מרשימה מעצימה את נוכחותו של הנכס, בעוד שמיקומו בסמוך לציר כביש 9 מספק נגישות ונראות יוצאות מן הכלל. שירותי Metro-North נמצאים במרחק של כשלושה מיילים, ונמל התעופה הבין־לאומי סטיוארט נמצא במרחק נסיעה נוח, ומבטיחים הגעה חלקה לאורחים מכל רחבי המטרופולין של ניו יורק ומעבר לו.

עם תכנון גמיש, מספר חללי משרד ומשמעות אדריכלית יוצאת דופן, הנכס ההיסטורי הזה מציע פוטנציאל מרשים למלון לינה וארוחת בוקר ולעסקים, לצד שילוב נדיר של אופי היסטורי, שדרוגים מודרניים ונוחות של מגורים בלב עיירה.

זהו נכס נדיר בעל ייחוד אדריכלי ופוטנציאל בלתי מוגבל — נקודת ציון בעמק ההדסון שחובה לחוות כדי להעריך אותה במלואה.

MLS#‎	1056633
שנת בנייה Construction Year	1860
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$23,121
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מרתף Basement	מרתף חלקי Partial

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Tactical Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.